Архив рубрики: Недвижимость

Обратите внимание

Littlejohn - Cambridge English for the World 3 Workbook
store.cross-roads.ru
Michele Butzbach - Junior Plus 4 Cahier d'exercices
store.cross-roads.ru
XG-Wizard
soft.masterit.ru

Примсоцбанк объявил о летнем снижении ставок

Примсоцбанк снизил ставки по ипотечному кредитованию в рамках акции «Снижаем ставки». С 1 июня по 31 августа 2018 года ставка по классическим ипотечным программам составит от 8,9% годовых.

На минимальную ставку смогут претендовать зарплатные клиенты Примсоцбанка, Сбербанка, ВТБ и других крупнейших российских Банков, а также те клиенты, которые совершат сделку в течение 30 дней с момента одобрения кредита.

Льготные условия также распространяются на молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.

— Наш Банк постоянно работает над улучшением условий ипотечного кредитования, а также активно принимает участие в реализации государственных и региональных программ, направленных на повышение доступности жилья для граждан РФ, —  рассказал Илья Ткачук, начальник управления ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» — Одними из таких программ являются «Семейная ипотека с господдержкой» под 6% годовых, «Социальная ипотека» для врачей, учителей и молодых учёных Московской области.

Акция распространяется как на покупку квартир, комнат, долей или жилых домов, так и на рефинансирование ипотечных кредитов, выданных на эти цели. Подробную информацию об условиях ипотечных программ Примсоцбанка можно получить во всех офисах, на сайте и по номеру Единой справочной службы Банка 8-800-200-42-02.

ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (лицензия ЦБ РФ N2733) основан 4 марта 1994 года – российский универсальный банк, один из лидеров банковской сферы Дальнего Востока. В состав акционеров Банка входит Европейский банк реконструкции и развития. В рейтинге крупнейших банков России, по данным портала Banki.ru, Примсоцбанк занимает 95 место по ключевым показателям деятельности. Филиальная сеть Примсоцбанка насчитывает 54 точки присутствия в 24 населенных пунктах России, в том числе 7 филиалов в Приморском, Хабаровском, Камчатском крае, Омской, Челябинской, Иркутской, Свердловской области, Москве и Санкт-Петербурге.

Летнее спецпредложение от «Звезд Арбата»: скидка 15% на апартаменты с отделкой

Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» объявляет о продлении акции для покупателей премиальной недвижимости.
Только до 31 августа 2018 года на апартаменты премиум-класса с пятизвездочным гостиничным сервисом от Marriott действует скидка 15%.


В акции участвует 8 лотов, которые предлагаются к продаже готовыми «под ключ». В них сделан высококачественный ремонт, выполнена дизайнерская отделка, установлена мебель, сделанная по специальному заказу для «Звезд Арбата». Они полностью оснащены всем необходимым для комфортной и безопасной жизни в самом центре Москвы.
В акции участвуют апартаменты площадью от 62 до 154 кв.м., расположенные на разных этажах комплекса «Звезды Арбата». Стоимость квадратного метра начинается от 430 000 рублей.
МФК “Звезды Арбата” — единственный комплекс в Москве, в котором реализована концепция апартаментов с “пятизвездочным” гостиничным сервисом. Благодаря этому, расхожее выражение “жить, работать и отдыхать в одном месте” не просто является частью рекламных кампаний проекта, но и действительно воплощено в жизнь. Комплекс находится в самом сердце Москвы, на улице Новый Арбат. Уникальный проект сочетает в себе инновационные технологии строительства, продуманность каждой детали, а также высококлассный сервис от одного из лидеров мирового рынка гостиничных услуг — Marriott International. В состав комплекса входят апартаменты премиум-класса с панорамными видами и гостиничным сервисом, коммерческие и торговые площади.

Как превратить устаревший БЦ в современный офис

Каждый третий бизнес-центр Москвы морально устарел – в течение 8-10 лет любой объект коммерческой недвижимости, если собственник не предпринимает никаких действий, теряет один уровень классности: переходит из А класса в В+, из В+ в В или даже С. По оценкам аналитиков, к 2020 году в столице устаревших бизнес- и торговых центров будет более 40%. А это значит, что даже при восстановлении экономики повышать арендные ставки в данных объектах не получится. Управляющая компания City&Malls PFM использует ряд приемов, позволяющих замедлить процесс физического износа и морального устаревания офисного здания.

Модернизация инженерных и телекоммуникационных систем.

Модернизация инженерных систем и внедрение энергоэффективных технологий позволяет если не повысить, то сохранить на прежнем уровне класс объекта, а также снизить потребление энергии в среднем на 20-30%, а в отдельных случаях на 50%. Это ведет к уменьшению OPEX. Только замена некачественных труб на объекте свыше 20 тыс. кв. метров экономит в год более 1 млн рублей на коммунальных платежах.

Использование энергоэффективных систем освещения оптимизирует потребление электричества на 25-30%. Одно из наименее капиталоемких и быстроокупаемых мероприятий при проведении модернизации инженерии — установка светодиодного освещения.

Приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла, датчики движения, использование экологичных решений, таких как раздельный сбор мусора, – все это работает на имидж бизнес-центра любой классности.

Уровень БЦ определяют стандарты используемых информационно-телекоммуникационных технологий. Высокоскоростные услуги связи, доступ к облачным технологиям, наличие как минимум двух провайдеров, работающих на объекте, — стандартные требования к современным бизнес-центрам.

Реконструкция БЦ.

Реконструкция БЦ с изменением планировки и функционального назначения помещений проводится преимущественно в объектах класса В, (объекты класса А нуждаются со временем в реконструкции интерьеров и фасадов, но не перепланировках, в объекты класса С собственники, как правило, не стремятся инвестировать существенные средства). На время реконструкции БЦ не закрываются, работы выполняются поэтапно, в соответствии с графиком. Наиболее типичные примеры реконструкции офисных объектов с изменением функционального назначения площадей – это открытие на первых этажах БЦ бутиков, на верхних — видовых ресторанов. В БЦ открываются коворкинги, конференц-залы и даже спортзалы, создаются agile-офисы. По этому примеру пошли многие БЦ класса В+ и В. Изменение планировки, появление новых функциональных зон может повысить классность объекта.

Средняя стоимость реконструкции объекта – 20-30 тыс. рублей на 1 кв. метр. В Москве за последние пять лет реконструкция проводилась в 60% объектов класса В и В+.

Улучшение имеющейся инфраструктуры. Чтобы БЦ всегда был интересен арендаторам и оставался конкурентоспособным, необходимо не только проводить реконструкцию, но и улучшать инфраструктуру объекта: облагораживать территорию, увеличивать количество парковочных мест, в соответствии с пожеланиями арендаторов открывать велопарковки или спортцентр и т.д. Важную роль в создании атмосферы офисного центра играют инфраструктурные арендаторы. Когда офисный рынок Москвы только зарождался, в БЦ к инфраструктурным арендаторам можно было отнести только продуктовые магазины, которые арендовали площади на первых этажах учреждений и производственных помещений, переделанных в офисные центры. К 2005-2007 году было построено несколько млн кв. метров новых деловых площадей. В новых БЦ открывались столовые, кафе, рестораны, арендаторы, оказывающие бизнес-услуги: нотариальные конторы, отделения банков, копировальные центры, курьерские службы и т.д. Следующий этап появления новых инфраструктурных арендаторов приходится на 2008-2013 годы. В это время на территории БЦ стали появляться салоны красоты, спортивные центры, химчистки и т.д. Параллельно в ряде случаев происходила ротация несетевых арендаторов на сетевые и более качественные концепции. Офисные объекты постепенно становятся lifestyle-центрами.

Поколение миллениалов и поколение Z, которых к 2025 году будет более 70%, ценят баланс между работой и отдыхом – соответственно, необходимо создавать условия, при которых сотрудники БЦ имели бы возможность на территории офисного центра не просто комфортно работать, но и с пользой проводить время, отдыхать. Улучшение инфраструктуры значительно менее затратно по сравнению с реконструкцией и модернизацией БЦ и окупается, как правило, в течение года. Изменение инфраструктуры проводится в БЦ всех классов, за последние 5 лет те или иные изменения происходили в 90% всех БЦ Москвы.

Организация мероприятий на территории БЦ. Например, проведение фестивалей, ярмарок, выставок картин современных художников, организация лекториев, просмотров модных кинофильмов, то есть создание коммуникационных площадок, лаундж-зон. Как правило, мероприятия на территории БЦ проводятся либо в объектах класса А, либо в лофтах, позиционирующих себя как кластерные зоны, ориентированные на арендаторов творческой направленности. Каждый фестиваль, выставка, бизнес-конференция может привести к заключению до 1-5 новых договоров аренды. Мероприятия на территории БЦ проводят не более 10% управляющих компаний московских БЦ.

Редевелопмент. Одна из наиболее затратных мер. Подразумевает не просто изменение планировки, но и новое строительство дополнительных площадей, новых корпусов БЦ. В этом случае новые корпуса БЦ можно спроектировать таким образом, чтобы класс строящегося объекта изначально был выше, чем первая очередь БЦ. В течение последних пяти лет редевелопмент БЦ заключался в том, что офисные площади перестраивались в апартаменты. В Москве было перепрофилировано в апартаменты более 20 бизнес-центров.

Генеральный директор УК City&Malls PFM Алексей Емельянов: «У любого здания и офисного центра в том числе есть жизненный цикл, после которого собственнику выгоднее снести объект и на его месте построить новый современный комплекс. Однако при проведении своевременной реконструкции здания, модернизации инженерных и телекоммуникационных систем, взвешенной арендной и маркетинговой политике, БЦ может быть востребован в течение многих десятков лет. ДК «Симоновский» — яркий пример того, как редевелопмент позволяет вдохнуть новую жизнь не только в устаревшие здания, но и стать центром притяжения всего района. Сегодня на месте производственных площадок завода «Динамо» работает деловой квартал, который аккумулирует большой поток людей, придавая импульс дальнейшему развитию городского пространства».

Справка о компании City&Malls PFM

City&Malls Property&Facility Management — один из ведущих игроков рынка Москвы по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. На сегодняшний день общая площадь объектов, находящихся в управлении компании, превышает 500 000 кв. м, а количество арендаторов − 3 000.

City&Malls PFM управляет объектами коммерческой недвижимости, ориентируясь на принципы оперативности, качества и эффективности.

Спасайся кто может

Группа компаний ОАО «Мособлстрой №6» перешла на новый этап развития. Задержка ввода многоквартирных жилых домов, обманутые дольщики в «Изумрудной долине», а теперь и попытка отъема у дольщиков ранее приобретенных ими квартир.

В 2015 году ООО «Территория» заключила с ОАО «Мособлстрой №6» договора долевого участия (ДДУ) на квартиры в строящемся доме, уплатила за них денежные средства, зарегистрировала ДДУ в Управлении Росреестра по Московской области, получила согласие от застройщика (ОАО «Мособлстрой №6») на дальнейшую уступку прав требования по договорам долевого участия (ДДУ). В 2016 году ООО «Территория» уступила часть квартир физическим лицам, договора уступки прав по ДДУ также были зарегистрированы Управлением Росреестра по Московской области.

Физическими лицами также были получены согласия от застройщика (ОАО «Мособлстрой №6») на дальнейшую уступку прав по их усмотрению. Казалось бы, обычный порядок взаимоотношений между застройщиком и инвесторами, но не в случае с группой компаний ОАО «Мособлстрой №6».

ЗАО «Центурион» (100% дочернее предприятие ОАО «Мособлстрой №6», генеральный директор Самохина Елена Сергеевна) обратилось в Одинцовский городской суд с иском об оспаривании уступки прав по ДДУ от ООО «Территория» физическим лицам. Казалось бы, какое отношение к этим сделкам имеет ЗАО «Центурион»? В своем иске ЗАО «Центурион» заявляет о том, что ООО «Территория» имеет перед ЗАО «Центурион» задолженность в размере более двухсот миллионов рублей и не имела права уступать квартиры, ухудшая тем самым свое финансовое положение и делая невозможным исполнение обязательств перед ЗАО Центурион».

Однако, при подаче иска в Одинцовский городской суд наличие задолженности никакими документами не было подтверждено, не было представлено ни актов сверки, ни вступивших в силу решений суда, ни хотя бы поданных исков. Только через месяц с момента подачи иска ЗАО «Центурион» обратилось в суд с исками к ООО «Территория», но общая сумма исков составляет менее 300 тысяч рублей!

Возникает вопрос, а норма Гражданского кодекса о свободе договора (ст.421) отменена и ООО «Территрия» не имела права распорядится принадлежащим ей имуществом, не будучи ограничена в правах?

Вызывает интерес безграничное доверие Одинцовского городского суда к ЗАО «Центурион», ведь суд принял к производству не подкрепленное документами исковое заявление, по какой-то причине не оставил данное исковое заявление без движения и не обязал истца предоставить суду доказательства тех обстоятельств, которые изложены в данном исковом заявлении.

Странно также и то, что суд после приема иска даже не направил предусмотренные гражданско-процессуальным кодексом копии искового заявления и приложенные к нему документы ответчикам, принял к рассмотрению неизвестным образом попавшие в руки ЗАО «Центурион» договора, стороной по которым он не является, и по какой-то причине решил не извещать ответчиков о назначенной досудебной подготовке.

А затем, безосновательно наложил обеспечительные меры на принадлежащие физическим лицам права требования по ДДУ.

Хочется верить, что судебные инстанции разберутся в этой истории и вынесут справедливое решение, а не будут помогать всеми силами группе компаний ОАО «Трест Мособлстрой №6» во главе с Самохиным Сергеем Ивановичем.

Хотите путешествовать без визы? Покупайте недвижимость на Доминике!

Современный человек давно привык к возможности путешествовать. Если туристы, которые поставили себе цель побывать в каждой стране мира, и начинают год с планирования возможных маршрутов. Если вы из их числа, и любые границы и визы вас только раздражают, предлагаем отличный выход, который позволит любому из нас стать «человеком мира» и получить безвизовый въезд в 130 стран сразу, включая 26 стран Шенгенской зоны. И плюс к этому, получить стабильный доход, с регулярным поступлением инвестиций. Это не сказка. И не надувной рекламный проект. Такую возможность дает всем остров Доминика, в Карибском море.

 

На острове вот уже более пятнадцати лет действует государственная программа «Гражданство через инвестиции». Ее развитием занимается правительство, одним из консультантов которого является основатель компании Oriental Developers (Caribbean) Ltd, один из советников доминиканского президента и кабинета министров. Все цивилизованно и официально – стать гражданином чудо-острова, чьи виды мы с вами не раз видели на кадрах саги «Пираты Карибского моря», может любой желающий. Для этого потребуется всего лишь вложить деньги в недвижимость (причем, есть возможность взять официальный займ на недостающую для покупки сумму), оплатить государственный сбор и отправить финансовые документы вместе с формой заявки на адрес правительства. Вам не потребуется учить язык, или постоянно проживать на территории острова – местные власти крайне лояльны к будущим гражданам. Всего несколько месяцев – и вы имеете доступ ко всем преимуществам второго гражданства, среди которых не только возможность путешествовать без визы, но и пожизненное гражданство, отсутствие налога на прибыль и защита вложенных средств. Подробности – на сайте: https://www.dominica-real-estate.ru/citizenship.html

Как раз сейчас идеальное время для того, чтобы заняться прибыльным инвестированием. На острове строится пятизвездочный отель международного класса Anichi Resort & Spa. Он войдет в международную сеть отелей Mariott International, что без слов говорит о его уровне и престиже. Компания Oriental Developers (Caribbean) Ltd предоставляет редкую возможность вложить финансы в этот проект и приобрести одную из секций класса люкс, в качестве взноса для получения гражданства. Инвесторы получат в распоряжение элитную недвижимость, которая будет приносить стабильный годовой доход, и доступ ко всем преимуществам второго гражданства на Доминике, о которых мы говорили ранее. Информация о расположении и характеристиках отеля, а также стоимость секций – на сайте: https://www.dominica-real-estate.ru/realty.html

 

Для подтверждения вышесказанного, немного статистики. Согласно рейтингам экспертов издания «Proffessional Wealth Management», приложения к Financial Times , Доминика признана лучшей страной для оформления второго гражданства через инвестиции. Стран, где действуют подобные программы, в мире двенадцать, но столь выгодных условий для оформления нет ни в одной из них.

В рейтинге учитываются:

— Уровень жизни.
— Минимальные инвестиционные затраты.
— Обязательное путешествие и проживание.
— Время на получение гражданства.
— Простота процедуры оформления гражданства.
— Юридическая проверка Due Diligence.

Недаром первенство Доминики признали даже весьма требовательные к комфорту и выгоде англичане, отдав ей первое место в рейтинге CBI Index (Индекс гражданства через инвестиции), опубликованном в отчете за июнь-июль 2017 года в журнале в том же приложении к «Financial Times».

Вы заинтересовались? Рекомендуем заглянуть на сайт и выбрать для себя наиболее подходящую программу инвестирования. Специалисты из компании Oriental Developers (Caribbean) Ltd ответят на все ваши вопросы в режиме онлайн и дадут любую консультацию по поводу финансовых вложений, займов, и оформления документов на получение гражданства.

 

Контактные данные:

Компания Oriental Developers (Caribbean) Ltd

Телефон: +1 767 285 6291

Веб-сайт: https://www.dominica-real-estate.ru/

ЖК «Город-событие Лайково» и программа «Военная ипотека»

Известная девелоперская компания Urban Group получила официальную аккредитацию сразу тринадцати корпусов по специальной программе «Военная ипотека» от одного из крупнейших банков РФ – ПАО «Сбербанк».

По программе для военнослужащих данный банк аккредитовал 7 корпусов в ЖК «Город-событие Лайково», 2 корпуса в ЖК «Митино О2», а также 4 корпуса в ЖК «Видный город». Всего по «Военной ипотеке» в Urban Group на сегодняшний день доступны квартиры в двадцати пяти жилых домах, которые на данный момент построены больше чем на 30%. Максимальная сумма кредита при этом составляет 2,33 миллиона рублей, ставка – 9,5%, начальный взнос – не меньше 15%.

ЖК «Город-событие Лайково» — это проект компании Urban Group в селе Лайково Одинцовского района Московской области. Он включает в себя жилую застройку переменной этажности, а также объекты инфраструктуры: школу, детские сады, поликлинику, скорую помощь, пожарное депо и различные магазины. На территории комплекса будут наиболее протяженные искусственные каналы в Подмосковье со своими набережными, при этом берега Лайково соединят девятнадцать мостов, пять из которых являются полностью пешеходными.
Всю подробную информацию о ходе строительства и актуальных акциях смотрите на официальном сайте https://laykovo.ongrad.ru

X-Fit Столешников: фитнес-мансарда в центре Москвы

Новое фитнес-пространство X-Fit площадью более тысячи квадратных метров откроется в 2018 году на пересечении Малой Дмитровки и Столешникова переулка.

Ведущие специалисты, передовые фитнес-технологии и лучшие методики объединятся в X-Fit Столешников под крышей исторического особняка в самом центре столицы – месте, где 24/7 кипит жизнь, и рождаются тренды. Сторонникам последних тенденций будет доступен модный формат – фитнес-мансарда, которая сочетает в себе дух исторического центра Москвы с новинками индустрии. Помимо статуса и комфорта гостям будут доступны самые эффективные программы, в основе которых лежит запатентованная система апробированных тренировочных методик X-Fit Smart Fitness.

X-Fit Столешников предложит своим клиентам широкий спектр возможностей согласно последним трендам: просторную кардиозону, зону свободных весов и силового тренинга, сайкл-студию, EMS, зал единоборств с занятиями по авторским программам White Collar и Fighter PRO. Особая гордость клуба ― большой комплекс функционального тренинга с айрбайками и гребными тренажерами, с канатной и гиревой зонами и возможностью проведения кроссфит-тренировок. Кроме того, клуб предоставляет услуги специалистов по различным видам массажа.

«Мы следим за трендами и всегда ищем что-то новое, чтобы поддерживать сервис на высоте. Фитнес-мансарда X-Fit Столешников соединяет в себе последние lifestyle-тенденции с качественными фитнес-услугами. Москва — такой город, где эмоциональные перегрузки просто неизбежны. Жители столицы, привыкшие жить в динамичном темпе, в новом клубе смогут сбросить напряжение, активно потренироваться, то есть приятно и с пользой провести время в самом сердце столицы, — комментирует Ирина Туманова, заместитель генерального директора по операционной деятельности федеральной сети фитнес-клубов X-Fit. — Методики и программы, которые будут представлены в X-Fit Столешников, — результат комплексных исследований и многолетнего опыта специалистов X-Fit. Наши тренировки позволяют заниматься с максимальной эффективностью и открывать новые возможности своего тела даже в жестком ритме мегаполиса».

В клубе будут проходить персональные и сплит-тренировки, а также групповые программы по авторским и запатентованным методикам. Все залы будут оборудованы по последним технологиям, что позволит строить тренировочный процесс, отталкиваясь от индивидуальных задач гостей. Атмосфера фитнес-мансарды X-Fit Столешников мотивирует и настраивает на заботу о своем теле, даже в бешеном режиме столичной жизни.


 

Как администрация родовой дом отбирала

Сто лет назад семейство Шигиных из города Тверь построило дом на улице Достоевского. Поколениями семейство проживало в нем, но в 2007 году с домом начали происходить странные вещи. Нет, ничего сверхъестественного, история сугубо бытовая, но от того не менее интересная.

На закате СССР по адресу: ул. Достоевского, д. 44, находилось два дома – упомянутый выше дом семейства Шигиных и кооперативный дом, принадлежащий горсовету, а после распада СССР – администрации города Тверь. Кооперативный дом был крайне ветхим, признан аварийным и в конце 90-х был снесен, а жильцы благополучно расселены. Дом Шигиных, несмотря на старость постройки, остался нетронутым, и семья продолжила жить в нем, ухаживать за ним, поддерживать в надлежащем состоянии.

В середине 2000-х в России началась реформа, основной задачей которой стало создание Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне – ЕГРН). Всем объектам недвижимости стали присваиваться кадастровые номера, в том числе и дому Шигиных.

И сейчас – о странном. В 2007 году в реестре обнаружился некий сервитут по указанному адресу. Для непосвященных – это право безвозмездного пользования, чаще всего – право прохода через земельный участок. Логично предположить, что раз на участке раннее находился кооперативный дом, находящийся в собственности Администрации г. Тверь, то и земля под ним тоже находится в ее собственности. В этом ничего странного нет. Однако при регистрации права на недвижимость администрацией не был учтен факт нахождения на участке ныне снесенного дома, а вот про право собственности они не забыли, и в результате… ПОЛОВИНА ДОМА ШИГИНЫХ (даже больше) СТАЛА СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТВЕРЬ, которая не только не имела отношения к строительству и содержанию их дома, а которой на момент постройки вообще не существовало!

Рассмотрим такое деление подробнее:

Дом Шигиных с кадастровым номером 69:40:040****:*6 площадью 51,5 кв.м. находится в долевой собственности Шигина А.В. (доля 42/100) и Администрации г. Тверь (доля 58/100). Как так? Как Администрация получила право собственности на чужое имущество и почему именно в таких долях? Как получила – описано выше, вспомнили про недвижимость на участке, но забыли, что снесли свою постройку. Но вот доли…

Росреестр сообщает, что на участке также числится постройка с кадастровым номером 69:40:040****:*71, площадью 52,1 кв.м., с назначением «жилое помещение», но с указанием об отсутствии данных об объекте недвижимости в части характеристик объекта и собственности. Лишь указано, что этот объект находится в пределах дома Шигиных. Интересно, каким образом объект недвижимости большей площади в него поместился. Неувязочка. Вернее, техническая ошибка, и эти сведения отражают характеристики снесенного дома. Если сложить площади дома Шигиных и этого призрака, и посмотреть их соотношение, то с учетом технических пристроек снесенного дома, погрешности долей, мы получим такое же процентное соотношение, как и в установленных долях в праве на дом Шигиных.

Вскрылось это недавно, и сказать, что семейство Шигиных удивилось – не сказать ничего. Администрация по ошибке получила в собственность больше половины их дома и говорит – выкупайте! А сами не предпринимают никаких действий к содержанию дома. Да и у Шигиных связаны руки – дом чахнет на глазах, ремонтировать его боятся, поскольку страшно трогать муниципальную собственность. Условия в доме кошмарные.

Шигины обращались даже к губернатору Тверской области. К сожалению, безрезультатно.

В настоящее время по данному факту идут суды, но об описанных фактах в части регистрации права стало известно лишь сейчас. Решение суда первой инстанции, логично, не в пользу Шигиных. Логично, но неправильно. В настоящее время дело находится на рассмотрении в вышестоящем суде. Да, возможно, что с технической точки зрения, администрация поступает законно. Но неправильно, несправедливо и бесчеловечно по отношению к людям, во благо которых должны работать.

X-Fit станет оператором фитнес-клуба в ЖК «Хорошевский»

Жителям нового жилого комплекса на северо-западе Москвы будут доступен фитнес по запатентованным программам X-Fit

Федеральная сеть фитнес-клубов X-Fit заключила долгосрочный договор аренды помещения в ЖК «Хорошевский». Новый клуб площадью 4 000 м2 формата «Бизнес+» откроется в районе Хорошево-Мневники в 2018 году. С первых дней после переезда жители ЖК «Хорошевский» смогут заниматься фитнесом по лучшим методикам X-Fit.

X-Fit в жилом комплексе «Хорошевский» предложит своим клиентам широкий выбор услуг: просторный тренажерный зал с современным оборудованием, залы групповых программ, зону детского фитнеса, wellness-зону, spa-салон, фитнес-кафе Fresh-Fit, 25-метровый бассейн с многоступенчатой системой очистки и многое другое.

Все программы будут соответствовать последним тенденциям фитнес-индустрии и работать на основе запатентованной системы апробированных тренировочных методик X-Fit Smart Fitness. Такие занятия совершенно безопасны для здоровья: они позволяют организму работать как слаженный механизм.

«При создании системы Smart Fitness применялись инновационные разработки фитнес-индустрии, а это значит, что жители ЖК “Хорошевский” смогут тренироваться по усовершенствованным и самым эффективным программам, — комментирует Ирина Туманова, заместитель генерального директора по операционной деятельности федеральной сети фитнес-клубов X-Fit. — Квалифицированный тренерский состав предложит каждому члену клуба индивидуальные программы, которые позволят решить конкретные задачи и сохранить результаты на долгое время».

ЖК «Хорошевский» — масштабный проект комплексной застройки на северо-западе Москвы в одном из самых перспективных и экологически благоприятных районов. Проектом предусмотрено строительство 15 жилых корпусов переменной этажности, школы, детских садов, апартаментов и бизнес-центра. Главная идея ЖК «Хорошевский» — возможность полноценного детства и комфортной жизни взрослых. Вся территория жилого комплекса спроектирована таким образом, что независимо от возраста и характера здесь каждому будет комфортно и безопасно.

Возобновление строительства ЖК «МАРЗ»

22.11.2017 ООО «Каскадстройсервис» — застройщик ЖК «МАРЗ» — получил подписанный Администрацией городского округа Балашиха договор об аренде земельного участка №5963. Теперь строительство ЖК «МАРЗ» может быть официально продолжено.

На данный момент, благодаря бартерному инвестированию ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ГРУППЫ «СВАЯРД», ведется активное строительство корпуса №5 ЖК «МАРЗ». Монолитный каркас дома возведен на 80% (9-12 этажей), кирпичная кладка выполнена на 60%. Одновременно со стройкой ведется остекление готовых этажей.

Строительство жилищного комплекса «МАРЗ», состоящего из пяти домов, ведется
с 2010 года. Сроки сдачи неоднократно переносились в связи с проблемами финансирования у застройщика, что, в свою очередь, привело к полной заморозке объекта в мае 2016 года.

ПСГ «СВАЯРД» располагает большой базой квартир в пятом корпусе ЖК «МАРЗ» площадью от 47 до 77 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 42 000 руб.

ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА «СВАЯРД» — основана в 2005 году в городе Владимире. За 12 лет активного развития компания стала одним из лидеров по производству и поставке строительных материалов на ведущие строительные площадки ЦФО. Реализовано более 55 строительных проектов. http://www.сваярд.рф/