Рафик Загрутдинов: жилой дом по программе реновации построили в районе Бирюлево Восточное

«Жилой дом по программе реновации на 232 квартиры построили в районе Бирюлево Восточное по адресу: Касимовская улица, дом 39, корпус 2. 232 квартиры с улучшенной отделкой по стандартам программы передадут ее участникам», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Новый дом состоит из трех секций переменной этажности, в подземном уровне размещена стоянка для автомобилей.

Отдельное внимание стоит уделить фасаду новостройки. Два секции расположены по бокам третьей. Динамичности придают выступающие элементы, нарочно ломающие симметрию дома. Крайние секции выполнены белым и серым цветами, а центральная оранжевым и коричневым. Такой контраст выделит новостройку среди других зданий района и сделает её точкой притяжения внимания жителей.

Всего здесь размещено 232 квартиры (однокомнатных – 75, двухкомнатных – 127, трехкомнатных – 30). Шесть квартир оборудованы для маломобильных граждан. В них увеличили ширину коридоров и дверных проемов, установили специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Квартиры располагаются со второго этажа. Первые этажи здания полностью отданы под общественные помещения. Здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместились: комната для хранения колясок и велосипедов, кладовая для хранения уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

Входные группы выполнены с «нулевой» отметки, чтобы обеспечить комфорт и безопасность для маломобильных людей, включая пенсионеров и родителей с колясками.

Для связи между этажами установили современные лифты грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг, их оснастили визуальными и тактильными средствами информации, а также датчиками движения.

Новостройку оборудовали системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроили и озеленили. Во дворе нового дома установили детскую игровую площадку с современными качелями и горками, спортивную площадку и зону для отдыха.

Изменения в программе субсидирования Республики Беларусь

фото: Изменения в программе субсидирования Республики Беларусь

фото: Изменения в программе субсидирования Республики Беларусь

СберЛизинг информирует об изменениях в программе субсидирования Республики Беларусь. В рамках программы можно приобрести в лизинг грузовую и спецтехнику, автобусы, троллейбусы, трамваи, различные виды оборудования, железнодорожный транспорт белорусского производства. На сегодня в ней участвует более 80 производителей из РБ.

Изменения затрагивают железнодорожные вагоны, пассажирскую технику и самосвалы БЕЛАЗ на альтернативных источниках энергии. Для данных категорий продукции действует нулевой аванс и отсутствует обязательное страхование предмета лизинга. Также по ним стал возможен сублизинг.

По остальным предметам лизинга сохраняются прежние условия: субсидия в 2/3 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, размер аванса – от 10%, срок договора – до 60 месяцев, стоимость предмета лизинга не ограничена. Поставка должна состояться до конца 2024 года.

СберЛизинг работает по программе субсидирования РБ на протяжении 9 лет.

Нужно ли межевание земельного участка в 2024-2025 году?

О том, как изменится ситуация в 2024-2025 годах и что нужно для уточнения границ, рассказывает Корж Юлия, юрист компании А/Н «Правозем». С нового года действуют новые требования к сбору документов при решении споров с владельцами соседних земельных участков, ситуаций при обмерах домов. От того, как пройдут геодезические работы, зависит дальнейшие действия собственника. Например, без межевания невозможно продать земельный участок, получить разрешение на строительство или как-то иначе распоряжаться имуществом. Поэтому межевание с 2024 года становится обязательной процедурой.

Почему без межевания не зарегистрируют сделку: случай из практики

К нашим юристам обратился собственник земельного участка с просьбой зарегистрировать жилой дом, построенный на земельном участке. Сложность заключалась в том, что застройщик, не выяснив пятно застройки, возвёл дом и теперь не может его зарегистрировать без уточнения границ.

К сожалению, такая практика распространена и некоторые собственники до сих пор не могут оформить права на дом. А всё потому, что не провели межевание и не убедились, что участок огорожен по правильным координатам.

Что мы сделали:

  • Выехали на земельный участок (наши геодезисты со спутниковым оборудованием) и провели геодезическую съёмку;
  • Передали полученные данные кадастровому инженеру;
  • Тот, в свою очередь, сравнил данные из кадастровой карты с информацией из отчёта о съёмке;
  • Затем сформировали межевой план.

В этом случае выяснилось, что собственник не нарушил границы. Но это просто случайность. Практика показывает: застройщики строят дома, захватывая сотки соседей, Лесфонда или нарушают отступы от красных линий. Всё это повод для отказа в выдаче уведомления о соответствии строительства. И последствие — невозможность зарегистрировать дом.

Поэтому вначале межевание, затем строительство. Это правило актуально не только при планировании возведения здания, но и при желании продать земельный участок. Ведь без уточнённых границ сделку не зарегистрируют в Росреестре.

Стоимость межевания в 2024

Межевание под ключ в Москве обходится владельцам 14 соток от 20 000 руб. Цена на межевание озвучивается только после того, как выясним площадь участка.

Геодезисты компании А/Н «Правозем» проводят межевание земельного участка в Москве и Московской области. Мы выезжаем на объект и проводим съёмку, используя спутниковое оборудование с минимальной погрешностью. Работаем в команде: геодезисты, кадастровые инженеры, земельные юристы. Делаем всё под ключ, чтобы собственнику не приходится искать решение по нескольким местам. Кроме того, наши юристы исправляют кадастровые ошибки, обнаруженные при межевании.

А/Н «Правозем»

Сайт: https://pravozem.ru/

ВК: https://vk.com/mosrieltors

Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5c47f9d0162d6e00ade1f977

В районе Ново-Переделкино завершено строительство здания для размещения десяти судебных участков мировых судей

«На территории деревни Орлово в районе Ново-Переделкино построено здание для размещения судебных участков мировых судей. В нем обустроены десять залов для заседаний по количеству судебных участков», – сообщил руководитель Департамента строительств города Москвы Рафик Загрутдинов.

Все строительные работы завершены, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. В здании размещены 10 залов судебных заседаний с сопутствующими помещениями. Суд оснащен системами аудио-видеофиксации судебных заседаний, видеоконференцсвязи, камерами видеонаблюдения, электронными киосками. Оборудован конференц-зал на 68 человек.

Помещения здания суда функционально разделены на несколько зон – судейскую, конвойную и общественную. Стены и полы в здании оформлены в едином стиле – в светлых и коричневых тонах.

VAVADA — Online Casino

фото: VAVADA — Online Casino

В последние годы интерес к онлайн казино значительно возрос. Одной из площадок, заслуживающих внимание игроков, является Вавада (Vavada) – заведение, которое успело завоевать доверие множества пользователей. В этой статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой официальный сайт Вавада казино и какие возможности он предоставляет своим посетителям.

ВАВАДА: ОБЗОР ОФИЦИАЛЬНОГО САЙТА

Официальный сайт вавада казино оформлен в приятных тонах и обладает интуитивно понятным интерфейсом. Важной особенностью является лицензированная деятельность платформы, что гарантирует честность и надежность всех игровых процессов. Сайт поддерживает несколько языков, включая русский, что делает его доступным для широкой аудитории пользователей.

АССОРТИМЕНТ ИГР В ВАВАДА

Казино вавада может похвастаться обширным выбором игровых автоматов от ведущих разработчиков программного обеспечения. Здесь представлены классические слоты, современные видеослоты с различными тематиками и бонусными функциями, настольные игры, такие как блэкджек, баккара и рулетка.

Для любителей аутентичной атмосферы реального казино имеется раздел с живыми дилерами. Это позволяет игрокам ощутить настоящий дух азарта, не выходя из дома.

БОНУСЫ И АКЦИИ

Казино Вавада известно своей щедрой бонусной политикой. Новым пользователям предлагается приветственный бонус за первое пополнение счета. Также не стоит забывать о регулярных акциях и турнирах с большим призовым фондом.

ПОПОЛНЕНИЕ СЧЕТА И ВЫВОД СРЕДСТВ

Система финансовых операций на сайте вавада отличается удобством и безопасностью. Пополнить счет можно через различные платежные системы, включая электронные кошельки и банковские карты. Выплаты производятся оперативно, что является несомненным преимуществом для игроков.

ПОДДЕРЖКА ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

На официальном сайте казино вавада вход работает круглосуточная служба поддержки. Операторы готовы помочь решить любую возникшую проблему или ответить на возникшие у игроков вопросы.

МОБИЛЬНАЯ ВЕРСИЯ

Играть в Вавада казино удобно не только на компьютере, но и с мобильных устройств благодаря оптимизированной мобильной версии сайта.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Итак, Официальный сайт казино Вавада – это современное онлайн-казино с богатой коллекцией игр от мировых производителей софта для азартных игр. Безопасность транзакций, щедрые бонусные предложения и высокий уровень сервиса делает его одним из лучших выборов для любителей азартных игр.

Также следует отметить заключение контрактов c независимыми аудиторскими компаниями для проверки честности работы ГСЧ (генератор случайных чисел), что ещё раз подчеркивает прозрачность работы площадки.

Прославившись за короткое время своей непосредственной политикой по отношению к клиентам и быстрыми выводами выигрышей – Казино Вавада продолжает удерживать лидерские позиции на рынке онлайн гемблинг-развлечений.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего за год на первичном рынке Москвы подорожали евродвушки

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в реализации находится 1,2 млн кв. м и 21,6 тыс. лотов.

Наибольший объем предложения приходится на евротрешки, доля которых составляет 26,1%. На долю евродвушек приходится 24,2%, на четырехкомнатные квартиры евроформата – 13,7%. Студии занимают долю 10,3% в общем объеме предложения.

За год средняя стоимость квартиры в комфорт-классе выросла на 24,6%, с 12,5 до 15,5 млн руб. Больше всего в цене прибавили несколько типов лотов. Так, евродвушки (средняя площадь 39,8 кв. м) подорожали на 24,9%, с 11,1 до 13,9 млн руб., евротрешки (средняя площадь 58 кв. м) – на 24,5%, с 15,9 до 19,7 млн руб. и студии (23,6 кв. м) – на 24,3%, с 7,5 до 9,3 млн руб.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: По итогам 2023 г. наибольшим спросом в массовом сегменте пользовались три вида квартир: 1 комн. квартиры (включая евродвушки) средней площадью 36,7 кв. м с долей 37,6%, студии средней площадью 23,6 кв. м с долей 26,2% и 2 комн. квартиры (включая евротрешки) средней площадью 54,2 кв. м с долей 24,4%. Поскольку основной спрос приходится на данные типы квартир, именно они больше всего выросли в цене. Приросту спроса способствовало также развитие льготной ипотеки, как с господдержкой, так и семейной». 

Rariteco: Технология BIM-проектирования помогла сэкономить 250 млн рублей

Технология информационного моделирования строящегося здания способствовала сохранению 250 млн рублей при строительстве клубного квартала делюкс-класса Quartier d’Or, подсчитали эксперты компании Rariteco, девелопера проекта. В разработке другого нового проекта с помощью BIM удалось сохранить еще 160 млн рублей.

BIM (Building Information Modelling) – это технология создания виртуальной копии строящегося здания от стадии разработки проектной документации до эксплуатации готового строения. Такая интерактивная модель учитывает все предусмотренные проектом коммуникации, строительные и отделочные материалы, процесс строительства и затраты на него, а также расходы на эксплуатацию и другие особенности всего периода «жизни» здания.

В автоматическом режиме проектировщики, инженеры и строители получают от системы BIM обратную связь по поводу тех или иных решений – как они отразятся на стоимости СМР, какие потребуются ресурсы, насколько они соответствуют проектной документации и строительным нормам. Соответственно, BIM помогает оптимизировать проектные расходы.

Так, компания Rariteco начала строительство с применением BIM клубного квартала делюкс-класса Quartier d’Or в историческим районе Замоскворечья. Проект предусматривает возведение корпусов, которые примыкают к зданиям – объектам культурного наследия XIX века. Эксперты по BIM в Rariteco применили лазерное 3D-сканирование этих строений, загрузили данные в BIM и получили модель клубного дома с подробной информацией о соседних исторических зданиях для правильного проектирования архитектурных примыканий фасадов и кровель зданий, благодаря чему сэкономили порядка 250 млн руб.

Помимо этого, с помощью BIM-модели Rariteco добилась увеличения доходной части одного из новых проектов на 160 млн рублей только за счет выявления коллизий в подсчете продаваемых площадей.

«BIM охватывает почти все процессы проектирования, строительства и эксплуатации здания, а также помогает установить проектные связи между разными процессами, – рассказывает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер клубного делюкс-квартала Quartier d’Or). – Например, в BIM-модели можно сравнивать различные варианты раскладки камня и декоративных элементов на фасаде, выбирая экономически выгодные и архитектурно выверенные архитектурные решения. То есть информационное моделирование позволяет заказчику экономить на разных проектных решениях, в совокупности всё это дает мощный экономический эффект».

BIM играет важную роль и в эксплуатации здания. Оптимизированная модель помогает экономить коммунальные ресурсы и своевременно проводить ремонтные и профилактические работы. Впоследствии, это снижает чек за обслуживание дома для его жителей.

фото: Rariteco: Технология BIM-проектирования помогла сэкономить 250 млн рублей

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы по итогам 2023 года

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2023 году в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 45,4% всех сделок в данном сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 217 квартир.

В 2023 году в массовом сегменте было совершено 42,2 тысяч сделок по ДДУ, что на 9,3% больше, чем в 2022 году. Доля 15 самых востребованных проектов не изменилась. Относительно 2022 года топ-15 самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы обновился на пять позиций.

Первое место в списке самых продаваемых новостроек пятый год подряд занимает ЖК «Люблинский парк» от ГК «ПИК». За 12 месяцев 2023 года в нем заключено 2609 договоров долевого участия (в среднем 217 сделок в месяц), что равно 6,2% от числа ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом оказался сентябрь, когда было реализовано 264 квартиры. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2023 года составляла 276,7 тысяч рублей. 

На второй строчке проект группы «ЛСР» – «Лучи». За год в нем была совершена 2291 сделка (в среднем 191 ДДУ в месяц), что составляет 5,4% от всех покупок в массовом сегменте. Больше всего квартир было реализовано в сентябре – 331. Квадратный метр в «Лучах» по итогам декабря 2023 года в среднем стоил 349 тысяч рублей.

Третье место у жилого комплекса от ГК «Самолет» – «Молжаниново». В 2023 году в нем была продана 2101 квартира (175 сделок в месяц) иди 5% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал декабрь, когда было совершено 475 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Молжаниново» в декабре 2023 года составила 244,3 тысяч рублей.

Следует отметить, что 10 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – ГК «ПИК». В 2022 году таких комплексов было 11. Также в топ-15 вошло по одному проекту от застройщиков «ЛСР», «Самолет», Level Group, «ФСК», «Пионер».

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам 2023 года составила 326,3 тысяч рублей. Однако сразу в девяти жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в «Никольских лугах» – 212,3 тысяч рублей, максимальная – в «Руставели 14» – 401,9 тысяч рублей.

«В первой половине 2023 года спрос на массовые новостройки в «старой» Москве медленно и неустойчиво рос, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Летом минувшего года начался период ажиотажной покупательской активности. Это положение обусловлено стремлением клиентов оформить кредиты на прежних условиях на фоне роста ключевой ставки и ужесточения условий выдачи льготной ипотеки. Максимальное число сделок пришлось на сентябрь – 4,8 тысяч. Вероятно, в ближайшее время этот рекорд превзойти не удастся, ведь власти запустили процесс постепенного сворачивания льготной ипотеки, от которой зависит спрос на массовые новостройки». 

фото: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы по итогам 2023 года

Проект Pro-Vision в поддержку русского языка и культуры за рубежом вышел в финал XIX PR-премии RuPoR

Интегрированная международная кампания «Спасти рядового Пушкина: против течения», реализованная агентством Pro-Vision Communications, вошла в шорт-лист XIX премии в области развития общественных связей RuPoR в категории «Культурно-просветительские проекты».

фото: Проект Pro-Vision в поддержку русского языка и культуры за рубежом вышел в финал XIX PR-премии RuPoR

Интегрированная международная кампания «Спасти рядового Пушкина: против течения», реализованная агентством Pro-Vision Communications, вошла в шорт-лист XIX премии в области развития общественных связей RuPoR в категории «Культурно-просветительские проекты». Усилия агентства по продвижению русского языка и культуры за рубежом были отмечены экспертами среди 118 заявок из 12 регионов России. 

Кампания «Спасти рядового Пушкина: против течения» стала ответом на многочисленные вызовы, с которыми сталкиваются русский язык и культура за пределами России. Это не только попытки «отменить» все русское, предпринимаемые отдельными государствами, но и слабое освещение программ по изучению русского языка как иностранного, которые российские вузы реализуют за границей. Желая поддержать коллег из сферы образования и помочь любителям «великого и могучего» из других стран, агентство при грантовой поддержке Минпросвещения РФ инициировало кампанию по продвижению русского языка за рубежом. В ее рамках команда Pro-Vision разработала системный подход к одновременному продвижению более чем 60 образовательных проектов, реализуемых в 15 странах. В общей сложности кампания охватила 4 миллиарда человек (половину населения земного шара), а организаторы проектов отметили заметный рост слушателей (+45% к показателю прошлого года). 

Финал премии RuPoR, открытые презентации проектов и торжественная церемония награждения лауреатов пройдут 2-3 февраля в Воронеже. 

О группе компаний Pro-Vision 

Pro-Vision Group – одна из ведущих групп компаний в России, специализирующихся на развитии проектов в сфере маркетинговых коммуникаций, ведет свой отсчет с 1998 года. В её состав входят: PR-агентство Pro-Vision Communications, а также первое в России онлайн PR-агентство – PRonline. В штате Pro-Vision 50+ сотрудников московского офиса, представители в Новосибирске и Казахстане (Алматы). 

Группа компаний Pro-Vision является действительным членом отраслевых ассоциаций РАЭК, АМ и входит в Топ-10 Национального Рейтинга Коммуникационных Кампаний (НР2К). Проекты группы удостоены российских и международных наград, среди которых Серебряный Лучник, Серебряный Меркурий, Sabre Award, Gold Quill, IPRA и др. 

Президент Pro-Vision Владимир Виноградов награжден РАСО «За вклад в развитие отрасли PR и популяризацию профессии», а в 2013 году стал обладателем премии «Медиа-менеджер России» за создание и уверенное развитие одной из крупнейших независимых российских коммуникационных компаний. 

Pro-Vision в сети: http://pvc.ru/

Продукция для гигиены полости рта «Дфреш» по разумным ценам

Компания «Ди Фреш» предлагает устройства для ухода за полостью рта в широком ассортименте по доступным ценам. Российский бренд выпускает ирригаторы, звуковые щетки и сменные насадки для зубных щеток.

Покупатели ищут возможность приобретать качественные средства для ухода за зубами по приемлемым ценам. Хотя стоимость товаров иностранных производителей кажется завышенной, качество их продукции соответствует высоким стандартам. Отечественные бренды тоже стремятся обеспечивать оптимальное соотношение цены и качества своих товаров.

Бренд D.Fresh из России выделяется на фоне конкурентов благодаря стильному дизайну и высокому качеству продукции для гигиены полости рта, при этом цена на ассортимент остается стабильной, без повышения.

Компания D.Fresh основана в 2022 году и за короткий период времени успела завоевать доверие покупателей благодаря электрическим щеткам, ирригаторам и сменным насадкам. Предлагаемые устройства доступны, качественны и доставляются по всей России. На ирригаторы и звуковые щетки предоставляется гарантия 2 года.

О продукции

Электрическая зубная щетка DF500 — недорогой вариант для повседневного использования. Модель оснащена 6 режимами чистки, среди которых есть режимы для ухода за чувствительной эмалью, для устранения сильных загрязнений и полировки зубов.

DF2000 – более мощная звуковая щетка. Устройство имеет таймер переменной длительности. Для повседневного режима, ухода за чувствительными зубами и отбеливания таймер рассчитан на 2 минуты, для интенсивной чистки – на 3 минуты. По окончании чистки зубная щетка автоматически отключается.

Компактный ирригатор DF1000 обладает 5 режимами чистки для персональной настройки. Модель получила корпус с двойной влагозащитой, поэтому ирригатором можно пользоваться в душе. Портативное устройство удобно брать в поездки.

Универсальные насадки «Дфреш» подходят для звуковых щеток иностранных брендов. В наборе – 4 насадки с щетиной премиум-качества по разумной цене.

«Дфреш» осуществляет доставку заказов во все населенные пункты России.

Сайт — https://dfresh.ru/

Телефон: +7 (495) 414-97-85.

Электронная почта: [email protected]

Обратите внимание

Sales Everywhere CRM Standard (Phone) Edition for Windows Mobile 2003
soft.masterit.ru
Lode Runner. Episode II: Bungeling Away
soft.masterit.ru
Пособие по ОБЖ. 8 класс
soft.masterit.ru

Новости компаний торговли и сферы обслуживания

level: 4