Tag Archives: бизнес-центр

Группа компаний «НЕОФАРМ» приобрела площади в БЦ Porta

Фармацевтическая компания «НЕОФАРМ» для размещения собственной штаб-квартиры приобрела несколько этажей в премиальном бизнес-центре Porta от девелопера Forma. Сделка вошла в топ-5 крупнейших в 2024 году. Консультантом выступила консалтинговая компания ProSpaces.

Фармацевтический холдинг «НЕОФАРМ» выкупил офисное пространство площадью около 5000 кв. м. в бизнес-центре премиум-класса Porta (Филевский Парк, ЗАО). Группа намерена открыть здесь свою новую штаб-квартиру. Продавцом выступила девелоперская компания Forma, в составе застройщика «ПИК».

«Единовременная продажа такой площади в бизнес-центре – знаковое событие, – говорит Елена Маслова, партнер компании ProSpaces. – Эта сделка вошла в число крупнейших в I квартале 2024 года. Покупателя привлекли локация рядом с «Москва-Сити» и живописной набережной, современная авторская архитектура от известного бюро WALL, инновационное техническое наполнение проекта».

«НЕОФАРМ всегда ставила частью своей основной задачи – постоянное улучшение качества условий работы наших сотрудников, – отмечает Кирилл Дружинин, заместитель генерального директора по стратегическому развитию компании «НЕОФАРМ». – Учитывая активное развитие компании, мы приняли решение приобрести новое офисное пространство. В настоящее время ключевой современный тренд в развитии бизнес-центров – создание рабочей среды, где сотрудники в приятной и комфортной обстановке смогут совершенствовать свой трудовой потенциал, укреплять связи с командой и концентрироваться на выполнении стратегических задач компании. Выбранный нами workplace Porta, соответствующий передовой концепции live&work, станет воплощением наших перспективных идей. Мы уверены, что это современное здание окажется точкой консолидации группы и посодействует достижению амбициозных целей». 

фото: Группа компаний «НЕОФАРМ» приобрела площади в БЦ Porta

Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»

В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».

ГК «Сумма элементов» объявила эксклюзивное предложение в бизнес-центре премиум-класса «Эйлер». Учитывая финальный этап строительства проекта, девелопер готов предоставить своим клиентам (покупателям) рассрочку при приобретении офисов и торговых помещений до ввода проекта. Сейчас в здании выполняются фасадные работы.

Акция распространяется на пять офисных помещений стоимостью от 37 млн рублей (за 75 кв. м), а также одно торговое помещение стоимостью 90 млн рублей (за 138 кв. м). В продаже находится в том числе эксклюзивное офисное помещение площадью 366 кв. м с приватной террасой на четвертом этаже бизнес-центра.

«В период экономической неопределенности наша компания проявляет лояльность к клиентам и предлагает выгодные условия сделки, – говорит Елена Маслова, директор департамента продаж коммерческой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Торговые помещения и офисы в бизнес-центре «Эйлер» можно приобрести в рассрочку, то есть, по сути, устанавливается дисконт, ведь цены растут по мере повышения строительной готовности. При этом клиенты уже могут наглядно видеть, насколько современным и эргономичным получилось здание. В частности, здесь предусмотрена терраса в стиле английского парка с комфортабельной wellness зоной на свежем воздухе». 

фото: Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»

«Метриум»: Только 3% новостроек Москвы имеют собственные бизнес-центры

На первичном рынке Москвы представлено всего 14 жилых и апарт-комплексов с собственными деловыми центрами. Квадратный метр в этих проектах стоит в среднем 494 тысяч рублей, что на 15,6% больше, чем в целом по столице. Эксперты «Метриум» рассказывают о московских новостройках с офисными центрами.

 

Девелоперы Москвы реализуют 14 проектов, в состав которых входят деловые центры в отдельно стоящих зданиях и стилобатах. Доля таких комплексов на первичном рынке составляет всего 3,1%[1]. Среди них четыре проекта относятся к комфорт-классу, пять – к бизнес-классу, пять – к премиум-классу, подсчитали аналитики «Метриум».

По округам жилые проекты с бизнес-центрами распределены следующим образом: пять находятся в СЗАО, три – в ЦАО, два – в ЮАО, по одному – в САО, ЮЗАО, ЗАО, НАО. «Активной точкой роста жилого и коммерческого строительства в Москве за последние три года стала локация «Большого Сити», охватывающая четыре административных округа, – отмечает Олег Колченко, акционер, управляющий партнер ГК «Основа». – На «Большой Сити» сегодня приходится каждый четвертый продаваемый в мегаполисе офис. В сентябре наша компания начала здесь строительство нового апарт-комплекса бизнес-класса Emotion. Разрабатывая концепцию проекта, мы учли, что все больше людей предпочитают работать из дома или ищут офис недалеко от дома. Поэтому в состав развитой сбалансированной инфраструктуры Emotion мы включили деловой центр площадью 9,8 тысяч кв. м».

Основной объем офисных помещений в Emotion размещен на 2-21 этажах корпуса 3, а также на 2-4 этажах корпуса 4. На подземном уровне комплекса запланирован конференц-зал площадью 400 кв. м. В проекте представлена широкая линейка разнообразных офисов площадью от 35 до 450 кв. м. При этом свободная планировка позволяет объединить несколько помещений в одно, получив пространство оптимального формата.

В комплексах с бизнес-центрами идут продажи 2538 квартир и апартаментов. По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в них равна 494 тысячам рублей, что на 15,6% превышает средний показатель по Москве.

Самый масштабный деловой центр в составе новостройки – ALIA от Asterus в Покровском-Стрешнево (СЗАО). После завершения второй очереди строительства общая площадь бизнес-парка класса А составит около 400 тысяч кв. м.

Единственный бизнес-центр в составе жилого проекта на первичном рынке Москвы, в котором все офисы имеют самый высокий класс А+, это МФК SLAVA от MR Group. «Проект SLAVA включает в себя полноценный деловой кластер из трех 20-этажных башен общей площадью 144 тысячи кв. м, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group. – Благодаря реализации этого проекта рабочими местами будут обеспечены 12,7 тысяч человек, включая собственников апартаментов SLAVA. Он относится к числу комплексов, в которых в единое пространство объединены жилье, офисы, ритейл и рекреационные зоны. Такие проекты полностью соответствуют популярной концепции «15-минутного города», в соответствии с которой житель мегаполиса должен иметь возможность работать, отдыхать и развиваться рядом с домом. При этом различные функциональные зоны обязательно разграничены для оптимальной организации логистики и психологического комфорта-резидентов».

«Создавать рабочие места столичных девелоперов жилья стимулирует городская программа, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Компании получают преференции в обмен на обязательства по вводу деловых, производственных, торговых и социальных площадей. Как правило, застройщики ограничиваются организацией коммерческих площадей на первых этажах. Однако некоторые девелоперы решаются строить в пределах жилых комплексов полноценные бизнес-центры. Такой подход требует серьезных вложений, но в то же время значительно повышает интерес к проекту со стороны состоятельных клиентов, желающих открыть офис в нескольких минутах ходьбы от квартиры или апартамента».

 

фото: «Метриум»: Только 3% новостроек Москвы имеют собственные бизнес-центры

Террасу в стиле английского парка создадут в бизнес-центре «Эйлер»

В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) появится терраса в стиле английского парка. Площадь благоустройства составит 1000 кв. м. Девелопер бизнес-центра «Эйлер» – ГК «Сумма элементов».

Разработана концепция благоустройства террасы на эксплуатируемой кровле второго этажа бизнес-центра «Эйлер», который строится на западе Москвы (улица Заречная, район Филевский Парк, «Большой Сити»). Площадь рекреационного пространства составляет около 1000 кв. м. Работы выполнены архитектурной студией ZROBIM architects.

Терраса напоминает английский (хаотичный) парк, озелененный вересковыми растениями и крупномерами в дизайнерских кашпо. Мощение территории для отдыха сотрудников и гостей бизнес-центра будет выполнено изысканной каменной плиткой. Пространство зонировано на перехватывающие места и комфортабельный коворкинг.

На просторной общественной террасе «Эйлер» появятся зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха с качелями, также будет предусмотрено активное озеленение и место для проведения праздничной ярмарки. Еще одна важная задача, которая стояла перед авторами концепции – создание красивой и современной точки притяжения всего района, комплимента жителям соседних домов. К общественной площади локации здание бизнес-центра раскрывается террасами, формируя внутреннее общественное пространство, дополняющее рекреацию всего района.

«Просторная стильная терраса поможет резидентам и посетителям бизнес-центра «Эйлер» отдыхать от напряженного делового ритма, – говорит Елена Маслова, директор департамента продаж коммерческой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Здесь, на свежем воздухе, в гармоничной обстановке можно эффективно восстанавливать силы и черпать вдохновение. Кроме того, это место прекрасно подходит для проведения неформальных встреч «без галстука». А жители соседних домов смогут приятно провести здесь время и принять участие в праздничных ярмарках».

«Основная идея благоустройства террасы в бизнес-центре «Эйлер» заключается в том, чтобы сделать ее похожей на английский парк, – отмечает Марк Гурда, арт-директор архитектурной студии ZROBIM architects. – Данный формат зеленой зоны отличается геометрической выверенностью, что напрямую коррелирует с неоклассической архитектурой здания и его деловым предназначением. Кроме того, подобное решение подчеркивает неповторимость проекта, ведь в Москве применяется впервые». 

фото: Террасу в стиле английского парка создадут в бизнес-центре «Эйлер»

Сеть фитнес-клубов X-Fit выходит на белорусский рынок

Два новых клуба X-Fit откроются в Минске. Фитнес по знаменитой системе апробированных тренировочных методик Smart Fitness теперь будет доступен жителям и гостям белорусской столицы. Клубы будут расположены в жилом квартале «Олимпик Парк» и бизнес-центре «Футурис».

Сеть фитнес-клубов X-Fit начала сотрудничество с одним из крупнейших девелоперов в Беларуси группой компаний «ТАПАС», которая является застройщиком жилого квартала «Олимпик Парк» и бизнес-центра «Футурис» в столице Республики Беларусь. В течение ближайших двух лет в регионе начнут работать два фитнес-центра известного в России бренда.

ЖК «Олимпик Парк» располагается на территории общей площадью в два десятка гектаров. Это уникальный строительный объект, который станет образцом комфортабельного жилья в Минске. Жителей квартала ожидает не только современный жилой комплекс, но и развитая инфраструктура, частью которой станет одноименный физкультурно-спортивный комплекс площадью более 20 000 м2. Фитнес-клуб X-Fit расположится здесь же на территории в 5 200 м2.

Бизнес-центр «Футурис» – современный высотный многофункциональный комплекс класса «А», состоящий из 26-этажной башни и прилегающего к ней трехэтажного здания, в котором и будет располагаться фитнес-центр X-Fit, занимающий площадь в 2 800 м2.

Оба клуба сети будут класса премиум. Открытие X-Fit «Футурис» запланировано на II квартал 2019 года, а X-Fit «Олимпик Парк» — на I квартал 2020 года.

«Сеть X-Fit непрерывно развивается и давно зарекомендовала себя на рынке как надежный  бизнес-партнер, – комментирует Иван Бодренков, руководитель проекта от ГК «ТАПАС». – Стабильное расширение и положительная динамика финансовых показателей, высокие стандарты сервиса и профессионализм команды стали основными факторами выбора X-Fit в качестве консалтинг-партнера при реализации наших проектов. На сегодняшний день проникновение фитнеса в Республике Беларусь, иными словами – вовлеченность населения в фитнес, относительно невысокое. Именно поэтому мы уверены, что у сети, занимающей лидирующие позиции на российском рынке, огромный потенциал для развития у нас».

«Беларусь — важная для нас территория в плане развития, и мы рассчитываем сформировать в регионе целый кластер из шести наших клубов. Разумеется, реализация будет напрямую зависеть от наших бизнес-партнеров: именно от франчайзи мы ждем такого же скрупулезного и ответственного подхода к проектам, которого придерживаемся сами, — комментирует Ирина Туманова, заместитель генерального директора по операционной деятельности федеральной сети фитнес-клубов X-Fit. – Многолетний опыт ведения бизнеса позволяет нам гарантировать плодотворное сотрудничество с нашими партнерами и высокий стандарт предоставляемых фитнес-услуг для жителей Минска».

Своим новым клиентам X-Fit предложит широкий выбор услуг, включая тренажерные залы с современным оборудованием премиум-класса, залы групповых программ, spa-центры, массажные салоны и бассейны. Все программы новых клубов основаны на принципах системы апробированных тренировочных методик X-Fit Smart Fitness, которая позволяет обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту. Качественный фитнес по запатентованной системе улучшает физическое и эмоциональное состояние, позволяет быстро добиваться желаемых результатов и надолго сохранять эффект занятий. Тело становится не только подтянутым, но и  здоровым за счет того, что учится двигаться анатомически верно. Опытные врачи и тренеры подбирают правильный режим питания и тренировок и помогают клиентам в целом улучшить свое самочувствие.

Обратите внимание

Pearson - Audio CD. Spin C
store.cross-roads.ru
SCANIA. Truck Driving Simulator (электронная версия)
soft.masterit.ru
BillBoard
soft.masterit.ru