Tag Archives: покупатель

Rariteco: Элитная «первичка» против «вторички» – что нужно учесть при покупке

Покупатели жилья класса премиум и выше часто колеблются при выборе жилья между вариантами квартир от застройщиков и на вторичном рынке. На примере престижного района Замоскворечье эксперты компании Rariteco провели исследование первичного и вторичного рынка жилья, и выявили 5 аналитических инсайтов, которые полезно знать покупателям при выборе квартиры или апартамента.

1. В Замоскворечье дефицит жилья высокого класса

Всего в Замоскворечье продается 1 090 квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке. Из них 57% помещений реализуют частные владельцы, а 43% – застройщики. Однако по своей структуре вторичный и первичный рынки неоднородны, что следует учитывать потенциальным покупателям.

Так, на первичном рынке 80% предложений застройщиков относятся к комплексам бизнес-класса. Только 20% квартир и апартаментов продаются в премиум-, элитном и делюкс-сегменте. Это значит, что с инвестиционной точки зрения более выгодны вложения в наименее распространенные на местном рынке классы жилья.

На вторичном рынке жилья порядка 55% квартир и апартаментов (341 помещение) можно условно отнести к премиум-, элитному и делюкс-классу (со средней стоимостью квадратного метра от 650 тыс. рублей). Однако важно понимать, что на вторичном рынке Замоскворечья только 26% квартир и апартаментов продаются в новых домах (построенных в 2016-2022 гг.). Поэтому большая часть предложения в высокобюджетном сегменте местного рынка будет терять ликвидность из-за морального устаревания домов. Помимо этого, вариантов вторичного жилья делюкс-класса (стоимостью от 1,5 млн до 3 млн рублей за кв. м) всего 21. Поэтому поиски жилья в высоком классе лучше начинать с предложений от застройщиков.

2. Вторичное высокобюджетное жилье в Замоскворечье стоит на 29% дешевле первичного

В среднем квартиры и апартаменты от частных собственников в высоком классе (от 650 тыс. рублей за кв. м) в Замоскворечье продаются за 949 тыс. рублей за «квадрат». Это на 29% меньше, чем в аналогичном сегменте рынка новостроек, где квадратный метр в среднем стоит 1,34 млн рублей.

Но при этом застройщики предлагают более широкую линейку планировочных решений и разных вариантов помещений по их площади. На первичном рынке высокобюджетных сегмента средняя площадь помещений – 85 кв. м. На вторичном рынке, как правило, квартиры больше (в среднем 122 кв. м). Отсюда небольшая разница в средней стоимости первичной и вторичной недвижимости в высоком классе (114 млн и 119 млн рублей соответственно).

3. На «первичке» самые дорогие квартиры – четырехкомнатные, а на «вторичке» – трехкомнатные

Удельная стоимость квартиры сильно зависит от ее площади, и это нужно учитывать при покупке жилья в высоком бюджете. На первичном и вторичном рынке недвижимости класса премиум- и выше это правило работает по-разному. Так, самые дорогие квартиры от застройщиков в расчете цены квадратного метра – с четырьмя и большим числом комнат. В среднем они продаются за 2,2 млн рублей за кв. м. Правда, отмечают эксперты Rariteco, речь идет об эксклюзивных вариантах новостроек и их мало. Трехкомнатные квартиры заметно дешевле (в среднем 1,19 млн рублей за кв. м.), а двухкомнатные дороже трехкомнатных (1,3 млн рублей за кв. м). Самые недорогие варианты по удельной стоимости студии (848 тыс. рублей за кв. м) и однокомнатные (1,06 млн рублей за кв. м).

На вторичном же рынке, как правило, самые дорогие квартиры – трехкомнатные. В них квадратный метр продается в среднем по 1,02 млн рублей. В квартирах с четырьмя и большим числом комнат квадратный метр в среднем стоит 967 тыс. рублей, а в двухкомнатных – 915 тыс. рублей. Как и на первичном рынке, самые недорогие варианты жилья на «вторичке» – студии (771 тыс. рублей за кв. м) и однокомнатные квартиры (786 тыс. рублей за кв. м).

Таким образом, разница в стоимости вторичных квартир в зависимости от их размера минимальна. При этом покупатель новостройки может сэкономить, приобретая соседние квартиры под объединение, скажем, вместо четырехкомнатной одну «трёшку» и соседнюю «однушку».

Также аналитики Rariteco отмечают, что минимальная разница в удельной цене между вторичными и первичными «трёшками» (14%). Это значит, что если клиент ищет квартиру с тремя комнатами, то он много не сэкономит от покупки «вторички».

4. Квартиры в новостройках обычно просторнее, чем на «вторичке»

На вторичном рынке жилья высокого класса в Замоскворечье, как правило, квартиры меньше, чем предлагают застройщики. Так, средняя стоимость первичной студии – 36 кв. м, однокомнатной квартиры – 57 кв. м, двухкомнатной квартиры – 87 кв. м, трехкомнатной – 129 кв. м, в квартирах с четырьмя и более комнатами – 199 кв. м.

Между тем средняя площадь студии в продаже от частного лица – 24 кв. м, однокомнатной квартиры – 46 кв. м, двухкомнатной – 61 кв. м, трехкомнатной – 122 кв. м, в квартирах с четырьмя и более комнатами – 198 кв. м.

В современных новостройках применяются очень продуманные планировочные решения, поэтому количество комнат не всегда указывает на функциональность жилья. В двухкомнатной квартире предусматриваются кухонные и обеденные зоны, гардеробные, несколько санузлов, постирочные и т. п. Поэтому приобрести условную двухкомнатную квартиру от застройщика выгоднее, чем вторичную трехкомнатную.

5. На рынке новостроек больше квартир со свободной планировкой

В целом квартиры без отделки преобладают среди предложений первичного рынка жилья в Замоскворечье. На их долю приходится 96% помещений от застройщиков. Но на вторичном рынке тоже много жилья без отделки или требующего ремонта (37% помещений от частных лиц). С дизайнерским, косметическим и евроремонтом продается 63% квартир. С практической точки зрения это означает, что покупателю вторичной квартиры скорее всего придется дополнительно вложиться в перепланировку и ремонт квартиры, тогда как жилье от застройщика сразу будет готово для проведения работ под индивидуальный проект заказчика.

«Основной плюс покупки новостройки или даже строящегося жилья – это ликвидность, – комментирует Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – В высокобюджетном сегменте рынка владельцы часто меняют квартиры. Дом, построенный более 7-10 лет назад, уже не будет также привлекателен с точки зрения актуальности архитектуры, планировочных решений и технического оснащения. Поэтому покупка на вторичном рынке даже относительно не старых домов может быть чревата потерями во вложениях. С этой точки зрения приобретение квартиры в строящемся доме, особенно на котловане – это вложение в будущее».

фото: Rariteco: Элитная «первичка» против «вторички» – что нужно учесть при покупке

ГК «МИЦ» в ТОПе-10 по объемам сделок ДДУ

Аналитический центр компании ЦИАН провел масштабное исследование и подвел итоги, касающиеся объемов выручки застройщиков Московской области от сделок по ДДУ – договору долевого участия. Девелопер «МИЦ» вошел в ТОП-10 строительных компаний, получивших наибольшую выручку на рынке первичного жилья Москвы и Московского региона.

В общей сложности, согласно данным экспертов-аналитиков компании ЦИАН, было заключено сделок по договорам ДДУ на сумму 794,8 млрд. рублей. Их них половина, то есть, 50% пришлось на 10 ведущих строительных компаний. ГК «МИЦ» заняла 7 позицию в этом рейтинге «титанов».

Что же, титанические усилия застройщика ГК «МИЦ» приносят колоссальные плоды. Результатом деятельности холдинга является признание не только экспертов, но и благодарность покупателей квартир. ГК «МИЦ» с блеском выполняет свою основную миссию – реализация комфортабельных квартир в современных благоустроенных комплексах по максимально доступным ценам.

В настоящем рынок первичного жилья насыщен разнообразными проектами. Как группе компаний «МИЦ» удается быть в авангарде, занимать генеральные позиции и не сдавать их? Этот застройщик, кроме выгодных цен, постоянно запускает для своих клиентов различные акции и спецпредложения. Вот свежий пример.

По 18 февраля 2018 года действует акция – «Скидки во имя любви». В рамках этого предложения, покупатели могут получить дополнительную скидку до 14% на покупку апартаментов в сити-комплексе «Барбарис».

Еще одна акция, кстати, действующая на постоянной основе – «Субсидия молодым семьям». Молодые семейные люди могут рассчитывать на скидку до 11% от стоимости апартаментов в московском многофункциональном сити-комплекс «Барбарис». 

Хотите проверить работу персонала? Тогда нет ничего лучше услуги «Тайный покупатель»

Менеджеры компаний всегда интересуются тем, как их подчиненные осуществляют обслуживание клиентов, потому что от этого во многом зависит прибыль. Согласитесь, когда впечатление о фирме испорчено, то второй раз человек туда просто не вернется. Поэтому обслуживание должно быть полностью клиентоориентированным. Если ещё звонки от покупателей можно проанализировать, так как они записываются, то живое общение клиента с продавцом контролировать значительно сложнее.
Компания «МС-Чек» предлагает услугу «Тайный покупатель», когда специально обученное лицо под видом обыкновенного покупателя приходит на тот торговый объект, обслуживание на котором необходимо проанализировать, выполняет ряд действий, нацеленных на взаимодействие с персоналом, а затем изучается реакция сотрудников. Как они себя повели? Ответили ли на те или иные вопросы? Помогли ли клиенту или всячески старались отмахнуться от него? Различные факторы и критерии подвергаются тщательному изучению, а затем на основании полученных данных можно составить программу работы с персоналом, как его сделать более приветливым и ориентированным на работу с клиентами. А уж если имеют место случаи откровенного хамства со стороны продавцов, что сегодня, к сожалению, далеко не редкость, то можно применить меры административного взыскания.
Анализироваться может как одна торговая точка, так и целая сеть магазинов. Обычно мониторинг проводится многократно, это позволяет составить более грамотную картину происходящему на том или ином объекте, понять, каким образом осуществляется обслуживание клиентов и насколько оно эффективное. При необходимости можно также проанализировать работу конкурентов, сравнить, где персонал работает лучше, а где – хуже. В дальнейшем на основании этой информации можно будет сформировать новую маркетинговую стратегию, которая в перспективе позволит увеличить прибыль компании Заказчика услуги «Тайный покупатель».
Если вы заинтересовались возможностью оценить качество обслуживания клиентов с помощью тайных покупателей, хотите больше узнать об этой услуге, то можете связаться с консультантом компании МС-Чек по телефону: +7 (495) 225-76-20.
Наш e-mail: [email protected]
Наш сайт: http://ms-check.ru/

Выбирайте копии смартфонов из Тайваня по привлекательным ценам

Представляем вниманию покупателей тайваньские копии телефонов известных брендов. В частности, в интернет-магазине TAIPHONE.RU можно заказать копии iPhone 7, iPhone 8, iPhone 10, а также копии популярных смартфонов Samsung и Sony. Отличная электроника, которая практически ничем не отличается от оригинальных моделей. Оптимальное решение, когда хочется сэкономить и стать обладателем модного гаджета. Оплатить покупку можно прямо при получении, предварительно проверив товар.
По словам специалистов интернет-магазина TAIPHONE.RU, спрос на мобильные телефоны всегда высокий, но далеко не каждому они доступны по цене, особенно когда речь идет о так называемых флагманских моделях. Заказав копии смартфонов из Тайваня, можно получить такой телефон, о котором вы давно мечтали, но из-за дороговизны не могли позволить себе его. При этом качество товара очень высокое и на большинство представленных в каталоге моделей действует гарантия 1 год! Практика показывает, что предлагаемые копии по производительности, долговечности и целому ряду других характеристик ничуть не хуже оригиналов. И потому совершенно неудивителен рост интереса к подобной продукции.
— Почему все хотят иметь дорогие телефоны? Потому что это не только аппаратура, которая заметно расширяет наше представление об интерактивности и высоких технологиях, но она также способствует повышению статусности. Быть владельцем смартфона серии iPhone уже само по себе престижно. Заказывая копию, только вы знаете, что перед вами хорошая реплика, для всех остальных это стильная брендовая вещь. Интернет-магазин TAIPHONE.RU предлагает не переплачивать и покупать то, что по карману – лучшие тайваньские копии телефонов, изготовленные на современном высокотехнологичном оборудовании и потому на все 100% соответствующие ожиданиям покупателей. Организуем оперативную доставку товара: в пределах МКАД бесплатно, по России – от 400 рублей, в зависимости от региона.
Если вы хотите купить копии телефонов известных брендов, то подобрать подходящую модель и оформить на неё заказ можно через сайт https://taiphone.ru/
Консультанты интернет-магазина TAIPHONE.RU готовы ответить на вопросы: +7(495) 132-62-60. Приём заказов осуществляется круглосуточно!
E-mail: [email protected]

Мебель фабрики Пинскдрев и других белорусских производителей в интернет-магазине «Мебельный дом»

На сайте https://mebelny-dom.com/ в каталоге представлены белорусские гостиные, спальни, диваны, рабочие кабинеты, прихожие, детские гарнитуры, обеденные группы и другая мебель от ведущих отечественных и зарубежных производителей. Высокое качество товара, оптимальные цены, выгодные условия оплаты и оперативная доставка — это и многое другое привлекает покупателей оформлять заказы в интернет-магазине «Мебельный дом». Надежная эргономичная мебель, соответствующая всем требованиям и стандартам. Периодическое обновление коллекций, возможность оформить интерьер по своему вкусу, найти то, что действительно будет устраивать во всех пониманиях этого слова.

По словам специалистов интернет-магазина «Мебельный дом», они в первую очередь ориентируются на высокое качество товара, независимо от того, рассматриваются ли спальни из Малайзии, изготовленные из массива тропической гевеи, отличающейся высокой антиаллергенностью или покупаются стильные белорусские диваны с кожаной обивкой. В любом случае покупатель получает товар, который будет служить долгие годы, в этом даже не приходится сомневаться.

Модная мебель торговой марки Пинскдрев

Белорусская фабрика Пинскдрев является достаточно известным производителем мебели. Под этой маркой выпускается разнообразная мебельная продукция. Например, популярностью пользуются спальни Пинскдрев и гостиные Пинскдрев. Можно быстро и без труда осуществить оформление интерьера с учетом конкретных характеристик жилья, предметы меблировки хорошо вписываются в любое пространство, с ними не возникнет никаких проблем в обустройстве тех или иных объектов.

Белорусские спальни фабрики Пинскдрев представлены на сайте в широком ассортименте и из-за такого многообразия коллекций может возникнуть вопрос, что же лучше всего выбрать. Консультанты интернет-магазина «Мебельный дом» всегда готовы помочь с поиском наиболее подходящих моделей меблировки. Так, скажем, если вы хотите купить диваны Пинскдрев, но требуются дополнительная информация по продукции, достаточно позвонить по телефону: +7 (800) 350-05-80.

Контактная информация:

Интернет-магазин «Мебельный дом»
E-mail: [email protected]
Время работы — c 10:00 до 21:00, без выходных
Телефон: +7 (800) 350-05-80
Сайт: https://mebelny-dom.com/

Срок супер акции в интернет магазине Stodetaley.ru продлен

Каждый автовладелец периодически сталкивается с необходимостью проведения ремонта. Восстановление автомобиля требует немалых затрат. Нередко такая проблема появляется внезапно, становится причиной непредвиденных расходов. В такой ситуации каждая копейка на счету. Для того чтобы помочь владельцам авто, облегчить задачу, интернет магазин Stodetaley.ru в мае начал супер акцию. Каждый новый покупатель получает в подарок 300 рублей.

Акция проводилась 2 месяца. Но в интернет магазин стали поступать просьбы от потребителей о ее продлении. Интернет магазин Stodetaley.ru рад сообщить вам о возобновлении супер акции. Она будет продолжаться до февраля.

Как получить подарок в супер акции?

Есть несколько условий для получения подарка в интернет магазине Stodetaley.ru:

Принять участие могут только клиенты, впервые зарегистрировавшиеся на ресурсе. Вновь зарегистрированными считаются пользователи, чьи номера мобильных телефонов, адреса электронной почты не были указаны в карточках ресурса.

Подарок в сумме 300 рублей вручается за первую сделанную покупку, независимо от времени регистрации покупателя в интернет магазине.

Минимальной суммой заказа для участников акции является тысяча рублей. Если покупка стоит меньше, подарок не вручается.

При желании участвовать в супер акции пользователи должны указать реальные контактные данные: адрес электронной почты, мобильный телефон. После получения этой информации работники интернет магазина могут запросить ее подтверждения. Для этого отправляется письмо на указанный электронный адрес. При отсутствии ответа с данного почтового ящика клиент исключается из числа участников супер акции.

Сотрудники могут оказать помощь в оформлении заказа на товар. Потребителям, которые выполняют данные действия самостоятельно, следует помнить еще об одном обязательном условии. В поле для комментариев нужно вписать слова: «хочу 300 рублей в подарок».

Подарочная сумма 300 рублей не отправляется на карту или телефон участника. Она используется в виде скидки на сделанный заказ.

Не упускайте свой шанс!

Подробнее на нашем сайте: http://stodetaley.ru/ ,

Тел. 8 800 250 70 65, компания Сто Деталей, Новосибирск.

Компания МЕТАЛАЙН ГРУПП выходит на рынок Сибири с новым ассортиментов торгового оборудования!

Без торгового оборудования нельзя представить полноценную работу любых магазинов, крупных супермаркетов и торговых помещений. Компания МЕТАЛАЙН ГРУПП готова предоставить максимально полное и качественное оборудование, которое соответствует всем требованиям современных стандартов. Ассортимент включает в себя:

  • модульные торговые системы; прилавки;

  • специальные витрины для выкладки товаров;

  • специальное оборудование для торговых точек;

  • дополнительные компоненты, вплоть до крючков для перфорации.

Где купить торговое оборудование?

Компания МЕТАЛАЙН ГРУПП готова предоставить торговое оборудование, изготовленное из металла высокой степени прочности. Вот почему оно способно выдерживать длительное механическое воздействие и стойко переносить любые неблагоприятные условия. Дополнительные компоненты, такие как крючки для экономпанелей и перфорации, могут выпускаться в двойном и одинарном формате. У них может присутствовать ценникодержатель.

В указанной компании можно заказать специальное оборудование, в ассортименте которого присутствует корзина для распродаж, тележки, в том числе специальные, предназначенные для маленьких детей и людей с ограниченными возможностями.

Специальные кронштейны для экономпанелей помогают развешивать предметы гардероба. Для такого торгового оборудования характерно наличие большого ассортимента. Соответственно, удается учесть потребности отдельно взятой торговой точки.

Как заказать?

Торговое оборудование в Новосибирске можно заказать на сайте указанной компании. Для этого она предусмотрела несколько удобных способов. Во-первых, вы можете набрать номер, указанный на главной странице. Во-вторых, вы можете написать письмо на электронный адрес компании. Его также можно обнаружить на официальном сайте. Помимо прочего, на портале создана специальная форма. Любой покупатель может заполнить еe. После того, как клиент обратится в компанию, он сможет получить квалифицированную консультацию менеджера.

Компания ООО Металайн Групп специализируется на изготовлении мебели и оборудования для обустройства офисов и складов. Также она поставляет оборудование для медицинских клиник с 2013 года. Если потребовалась полная организация помещений, то указанная фирма идеально подходит для сотрудничества. Доставка продукции, по отзывам клиентов, осуществляется быстро и без задержек. Постоянным покупателям предоставляют скидки от объема заказанных товаров. Если же клиенты запрашивают сборку мебели специалистами этой организации, срок гарантии увеличивается в два раза.

Подробнее на нашем сайте: https://artameb.ru/catalog/torgovoe_oborudovanie/,

Тел. 8 (383) 207-81-77, компания Артамеб, Новосибирск.

Бум тонкого и широкоформатного керамогранита Masterproff

Уникальные свойства тонкого и широкоформатного керамогранита Masterproff и универсальность применения позволяют отделочному материалу набирать большой интерес со стороны потребителей. Всё больше покупателей выбирают большеформатную плитку для решения декоративных задач, создания уникальных архитектурных проектов.

Производители радуют покупателя многообразием фактур, новейшими технологическими разработками. Итальянской компании Cotto d’Este снова удалось удивить потребителей новым отделочным материалом, представляющим собой уникальную керамическую плитку Kerlite Cement Project. Достойное вашего внимания превосходство изделий – уникальные функциональные и проектные характеристики, отсутствующие у аналогичной продукции.

Компания Laminam предлагает плитку совершенно нового формата – крупнолистовой материал размером 1,60х3,20 метра с широкими возможностями для декорирования. Со стороны компании — производителя гарантируется инновационная обработка листов продукции для самоочищения. Растущая популярность плитки объясняется комплексом преимуществ:

— Устранение до 99% бактерий
— Выгодные параметры плит
— Отсутствие пор в материале
— Уникальные технические характеристики
— Отсутствие внутреннего напряжения
— Гибкость плит в толщине 3 — 3,5 мм
— Небольшой вес керамических плит
— Многообразие фактур, размеров, типов поверхности

За счет универсальности применения, уникальных физических свойств продукции и декоративных показателей плитка продолжает набирать популярность среди потребителей по всей стране.

Masterproff.ru/keramogranit
E-mail: [email protected]
Телефон: +7 495 741 95 60

Много модных детских игрушек в интернет-магазине TOYGO.ru

Вопросу качества детских игрушек сегодня уделяется приоритетное внимание. Они должны быть не токсичны, изготавливаться из гипоаллергенных материалов, соответствовать всем требованиям и стандартам, предъявляемым к подобного рода изделиям. Для ребенка игрушка занимает большое место в жизни и на этом товаре экономить не следует. Впрочем, продукция, предложенная интернет-магазином TOYGO.ru, порадует и качеством, и ценой — достаточно изучить ассортимент товара из каталога https://toygo.ru/catalog/, чтобы понять, насколько выгодной будет покупка.

По словам специалистов интернет-магазина TOYGO.ru, спрос на игрушки стабилен всегда, однако сейчас в преддверии новогодних праздников отмечается некоторое оживление на рынке. Постоянные покупатели охотно заказывают понравившиеся им игрушки, так как знают, что в TOYGO.ru они найдут всё, что им нужно. Предлагаем и вам стать клиентами нашего интернет-магазина, убедиться в отличном качестве товара, когда заказываешь и не переплачиваешь, да и к тому же можешь рассчитывать на оперативный сервис доставки.

Рекомендуем следить за обновлением ассортимента, так как в продаже периодически появляются новые интересные игрушки, которые нравятся детям. Консультанты интернет-магазина TOYGO.ru всегда готовы помочь с выбором продукции: +7 (495) 645-19-82

Наш сайт: https://toygo.ru/

Интернет-магазин «ЧеснОК»: новый дискаунтер в сфере компьютерной техники

Казалось бы, на сегодняшний день насчитывается достаточно компаний, занимающихся продажей компьютерной техники и составить достойную конкуренцию весьма проблематично. Появление нового дискаунтера — интернет-магазина «ЧеснОК» лишний раз доказывает, что бывают исключения из правил и еще один игрок на рынке вполне может быть успешным. Здесь реализуются компьютеры заводской сборки популярных торговых марок, включая такие известные бренды, как HP и Dell. В наличии также большой выбор сетевого оборудования по сниженной стоимости.
– Одно из ключевых преимуществ покупки в нашем интернет-магазине заключается в возможности сэкономить за счет привлекательных цен. Нам удается удерживать низкую стоимость компьютерной техники благодаря тому, что она либо поступает к нам со складского хранения, либо была в употреблении, но её состояние абсолютно новое, то есть никаких следов использования вы не заметите. При этом важно сделать акцент на высоком качестве компьютеров, мы продаем только надежную технику и, практика показывает, что нам удается в полной мере выполнять взятые на себя обязательства – покупатели всегда довольны и рекомендуют нас своим друзьям, знакомым, деловым партнерам.
Обратившись в интернет-магазин «ЧеснОК», вы всегда можете рассчитывать на:
Качественную компьютерную технику по привлекательной цене. Брак отсутствует!
Превосходный сервис обслуживания. Внимательное отношение ко всем просьбам клиента.
Возможность приобрести хороший товар в рамках организуемой акции.
Оперативная доставка и простота оплаты.
Если вас заинтересовала возможность покупки качественной компьютерной техники и требуется предварительная консультация специалиста, то связаться с ним можно по указанному на сайте телефону.
Контактная информация:
Телефоны: 8 (800) 775-13-54 или 8 (986) 936-94-77
Сайт: https://chesnook.ru

Обратите внимание

Gower Roger - Matters Elementary Student's Book, 1997 год
store.cross-roads.ru
ePochta SMS
soft.masterit.ru
Edraw Max
soft.masterit.ru