Обратите внимание

Pantaray QSetup
soft.masterit.ru
Семь Земель
soft.masterit.ru
Сокровища Монтесумы 3
soft.masterit.ru

Минстрой представил на обсуждение проект закона об архитектурной деятельности

Минстрой провел общественное обсуждение проекта закона «Об архитектурной деятельности в РФ». Новый закон заменит прежний, принятый в 1995 году и утративший свою актуальность в связи с изменившимся за это время градостроительным законодательством.

Документ регулирует правоотношения в сфере архитектурно-строительного проектирования и направлен на повышение роли в градостроительном процессе главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований, отмечают в Минстрое.

Законопроект закрепляет основные понятия в данной сфере: «архитектурная деятельность», «архитектурное решение», «архитектурный проект», «архитектурный объект», «архитектор», «главный архитектор проекта». Последним является специалист по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в профильный национальный реестр как о лице, имеющим право на осуществление архитектурной деятельности в должности главного архитектора проекта.

Результатом архитектурной деятельности, согласно проекту, будет являться создание архитектурного проекта. Субъектами архитектурной деятельности будут профильное федеральное министерство, органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления в области архитектурной деятельности, главные архитекторы субъектов РФ и муниципальных образований, саморегулируемые организации в области архитектурно-строительного проектирования, некоммерческие организации и объединения архитекторов, лица, осуществляющие архитектурно-строительное проектирование в соответствии с законодательством, главные архитекторы проектов и архитекторы.

Согласно статье 12, субъекты архитектурной деятельности будут нести ответственность за вред, причиненный вследствие ненадлежащего исполнения ими своих обязанностей. Так, архитекторам и главным архитекторам проектов прописана персональная ответственность за качество подготовленного и удостоверенного ими архитектурного проекта. При причинении вреда третьим лицам вследствие разрушения или повреждения возведённого объекта, ели будет установлено, что это произошло по причине халатного отношения к обязанностям и ошибок при выборе архитектурных решений, архитекторов и главных архитекторов привлекут к предусмотренной законодательством ответственности.

Попутно предложенный законопроект вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ, уточняя, что архитектурной частью правил землепользования и застройки признаются предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, предусмотренные градостроительным регламентом. Архитектурной частью проекта планировки территории признаются чертежи планировки территории, положение о характеристиках планируемого развития территории, а также материалы по обоснованию проекта планировки территории, содержащие архитектурные решения.

Перед общественным обсуждением архитектурная часть ПЗЗ и проект планировки территории подлежат согласованию с главным архитектором муниципального образования. Градостроительные регламенты для исторических поселений должны устанавливать требования к архитектурным решениям объектов капстроительства, включая цветовую гамму и используемые строительные материалы, определяющие внешний облик объекта.

Закон планируется принять в IV квартале 2022 года. Закон вступит в силу сразу после его официального опубликования.

Как отмечает генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Важность принятия закона «Об архитектурной деятельности в РФ» невозможно переоценить. Однако также важно, чтобы итоговая версия документа решала поставленные законом задачи и обеспечивала эффективное развитие архитектурной деятельности в стране».

Минстрой представил методики определения нормативных затрат на проектные работы

Минстрой готовится утвердить три методики определения нормативных затрат: на подготовку проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения и для создания автоматизированных систем объектов ЖКХ, а также на работы по обследованию технического состояния наружных инженерных сетей объектов капстроительства. Соответствующие проекты приказов были размещены на портале проектов нормативных правовых актов.

Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов жилья предназначена для применения при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции и сноса объектов, финансируемых с привлечением бюджетных средств, а также для капремонта многоквартирных домов, осуществляемого за счёт средств региональных операторов ФКР, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.

В методику включены значения параметров и нормативов цены на работы по подготовке проектной и рабочей документации для строительства (в общей сумме их стоимость составляет 40% и 60% соответственно), корректирующие коэффициенты и иные сведения. Параметры и нормативы цен приведены в уровне цен по состоянию на 01.01.2021.

Стоимость основных проектных работ, определяемая в соответствии с данной методикой, предусматривает разработку проектной документации в составе, установленном Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 8, ст. 744; 2019 № 28 ст. 3788), и соответствующих комплектов рабочей документации, разрабатываемой в соответствии с национальным стандартами, в пределах отведенного земельного участка (за исключением дополнительных и сопутствующих работ).

Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства также предназначена для применения на объектах, финансируемых бюджетом, ФКР, ТСЖ и жилищными кооперативами.

Методика определения нормативных затрат на работы по обследованию технического состояния наружных инженерных сетей используется для определения сметной стоимости работ по обследованию технического состояния линейной части наружных инженерных сетей в целях строительства, реконструкции, капремонта и демонтажа объектов капитального строительства и линейных объектов, финансируемых с привлечением средств всё тех же источников.

Все представленные документы соответствуют положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, не требуют согласования федеральными органами исполнительной власти и дополнительных расходов.

По мнению генерального директора СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрия Мурзинцева, методики помогут повысить эффективность проектных работ по соответствующим направлениям за счет уточнения используемых в них значений и параметров.

Более 20 лет на рынке: двери Belwooddoors остаются в лидерах продаж

Компания «Belwooddoors», ведущий производитель межкомнатных дверей Беларуси, реализовала проект по установке дверей для Федерального агентства водных ресурсов Российской Федерации.

Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) — федеральный орган исполнительной власти, находится в ведении Минприроды России. Агентство основано в 2004 году. В числе основных функций Агентства — обеспечение мероприятий по рациональному использованию, восстановлению и охране водных объектов, предупреждению и ликвидации негативного воздействия вод (затопления, наводнения). Агентство водных ресурсов финансирует проекты по сохранению уникальных водных объектов и оздоровлению Волги, формирует принципы бережного отношения жителей страны к водным ресурсам.

Офис Агентства расположен в Академическом районе Москвы, в пятиэтажном здании постройки 1952 года. Для классических интерьеров офиса специалисты компании «Belwooddoors» выбрали модели дверей «Классика люкс» цвета «шпон ореха» и «Франческа» цвета «дуб ченто».

Модель «Классика люкс» покрыта натуральным шпоном и специальным влагостойким лаком из нитроцеллюлозы, европейского производства. Лаковое покрытие служит защитой от выцветания, растрескивания, намокания. Наносится в три слоя. Шпон уложен в разных направлениях: в вертикальном направлении по краям, и в горизонтальном — по центру полотна. Натуральный шпон и лаковое покрытие придают изделию презентабельный вид и обеспечивают долгий срок службы и устойчивость к повреждениям. Каркас полотна изготовлен из массива сосны, а сотовое заполнение облегчает конструкцию дверей и обеспечивает простую установку фурнитуры.

Модель «Франческа» покрыта натуральным шпоном дуба. Это благородный материал, сочетающий ощущение теплоты и комфорта. Благодаря объемной филенке и рельефному декоративному штапику, «Франческа» представляет собой совершенный образец классического стиля. Элегантный цвет «дуб ченто» получен в результате тонирования шпона. Наполнение из клееного массива сосны является залогом длительного срока службы двери. Каркас полотна из массива сосны — это еще одна причина долговечности полотна. Древесина каркаса проходит сушку в специальном оборудовании. Содержание влаги в древесине для дверей составляет не более 8%.

Дверные полотна «Классика люкс» и «Франческа» — идеальные решения для коммерческих помещений с традиционным дизайном.

Компания Belwooddoors производит межкомнатные двери уже более 20 лет и поставляет их более чем в 20 стран мира. В дверях марки Belwooddoors сконцентрированы все знания и опыт, накопленные за это долгое время. Продукция компании обозначена десятками наград, полученных на выставках и конкурсах. Компания производит межкомнатные, входные и специальные двери по проекту заказчика. В России компания представлена ООО «Стройдеталь» со штатом продавцов опта и DIY, розничной сетью из 5 салонов и интернет-магазином.

Телефон для СМИ: +7 (499) 322-75-14

Телефон для опта и DIY: +7 (495) 981-64-95

Телефон для розничных покупателей: +7 (499) 322-75-14

belwooddoors.com

На заседании комитета НОПРИЗ по саморегулированию обсудили недочеты текущего законодательства

Очередное заседание комитета НОПРИЗ по саморегулированию прошло под председательством вице-президента, члена Совета НОПРИЗ Николая Капинуса. Мероприятие проводилось в режиме видеоконференцсвязи, кворум для принятия решений был обеспечен.

Предложения НОПРИЗ, не вошедшие в проект федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», представленный в настоящее время на общественные обсуждения на площадке Regulation.gov.ru, озвучила директор департамента технического регулирования и нормирования НОПРИЗ Марина Великанова.

Она отметила, что разработка проекта федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» была инициирована Национальным объединением изыскателей и проектировщиков, согласована с Союзом архитекторов России, Российской академией архитектуры и строительных наук. Под руководством президента НОПРИЗ Михаила Посохина проводилось обсуждение с профессиональным сообществом, была подготовлена консолидированная редакция текста законопроекта, максимально учитывающая поступившие предложения. Версия законопроекта, проходящая в настоящее время процедуру оценки регулирующего воздействия, имеет ряд разногласий с версией НОПРИЗ. В частности, отсутствует ряд принципиальных определений и понятий, не полностью прописаны права и обязанности главных архитекторов, не отражены текущие условия архитектурной деятельности, связанные с кардинальными изменениями в отрасли, расширением палитры технологических средств и обязательностью процедуры независимой оценки квалификации, установленной Федеральным законом № 447-ФЗ, принятым в декабре 2021 года.

Член комитета НОПРИЗ по саморегулированию Лариса Ерёмина также озвучила замечания к законопроекту, подготовленные рабочей группой комитета. Она отметила отсутствие в последней версии проекта закона необходимых терминов и их четкого определения, несоответствия некоторых терминов существующему законодательству.

О рассмотрении проекта постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении состава сведений единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, порядка формирования и порядка ведения единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, в том числе порядка включения в указанный реестр сведений» доложил член комитета Андрей Ходус. Он отметил, что многие положения нового нормативного акта нуждаются в технико-юридической коррекции. Также полностью или частично отсутствуют следующие данные: описание процедуры ведения реестра, перечень оснований для включения в него сведений и для отказа во внесении сведений, описание процедуры выдачи выписки из реестра, декларация безвозмездности выдачи этих выписок и сама форма выписки. Вызывает сомнение процедура контроля деятельности членов СРО, а также назначение сжатых сроков для внесения сведений в реестр, так как для этого нет реальных обоснований.

Члены комитета пришли к единому мнению о необходимости глубокой переработки проекта постановления в силу его неудовлетворительного технико-юридического качества, а также сомнений в обоснованности введения дополнительных обязанностей для членов саморегулируемых организаций. Сформированные членами комитета предложения по внесению изменений в указанный законодательный акт будут представлены в Минстрой России.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «На площадке комитета обсуждаются важные вопросы, связанные с отраслевым законодательством. Замечание и предложения, которые озвучивают эксперты, в первую очередь направлены на совершенствование работы саморегулирования в проектировании и позволяют устранять текущие недочеты в данной области».

Общественный совет при Минстрое России подвел итоги работы

Состоялось отчетное заседание Общественного совета при Минстрое России. Мероприятие проходило в режиме видеоконференцсвязи под председательством Сергея Степашина и при участии министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина

В заседании принял участие президент НОПРИЗ, руководитель комиссии по саморегулированию в строительстве ОС при Минстрое России Михаил Посохин.

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин подвел итоги работы Минстроя России за 2021 год. Среди основных результатов года он отметил ввод 90 млн квадратных метров жилья, 189 инфраструктурных объектов, благоустройство 13,5 тысяч придомовых и общественных территорий, капитальный ремонт 146 тысяч многоквартирных домов, расселение 132,6 тысячи человек из аварийного жилья в рамках национальных проектов, а также успешный ход реализации проекта по созданию «инфраструктурного меню» и проекта по оздоровлению акватории Волги. Министр подчеркнул, что взаимодействие и сотрудничество с профессиональным сообществом на базе Общественного совета при Минстрое России позволяет министерству объединять усилия, направленные на устойчивое развитие строительства.

В сфере нормативно-технического и нормативно-правового регулирования отрасли Ирек Файзуллин отдельно отметил сокращение обязательных процедур с 96 до 32, а также внедрение механизмов для реализации комплексного развития территорий и поблагодарил руководителей комиссий Общественного совета за поддержку инициатив министерства в части инфраструктурного развития.

Ирек Файзуллин отметил, в том числе, успешное проведение I Всероссийского отраслевого конкурса профессионального мастерства для инженерно-технических работников в сфере строительства. НОПРИЗ выступил его соорганизатором и оператором номинаций «Разработчик лучшей информационной модели объекта жилищного строительства», «Разработчик лучшей информационной модели объекта социальной инфраструктуры» и «Разработчик лучшей информационной модели объекта производственного назначения».

Председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин подвел итоги работы Совета в 2021 году. За текущий период был обновлен состав ОС, продолжили работу 18 комиссий и экспертная группа по мониторингу общественного мнения. Основными направлениями работы стали мониторинг развития строительной отрасли, экспертиза отраслевой нормативно-правовой и нормативно-технической документации, взаимодействие с Минстроем, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС, гражданами, общественными организациями и СМИ.

Общественный совет на базе своих заседаний и комиссий рассматривал проект Стратегии развития строительной отрасли с прогнозом до 2035 года, вносил предложения по порядку разработки и утверждения специальных технических условий, поддерживал предлагаемые профессиональным сообществом изменения в Градостроительный кодекс РФ об авторском надзоре, экспертной оценке задания на проектирования и аттестации организаций экспертизы.

Одним из важнейших вопросов работы ОС при Минстрое России стала популяризация строительных профессий и подготовка кадров для отрасли.

Президент Союза архитекторов России, член Совета НОПРИЗ Николай Шумаков обратился к Иреку Файзуллину с просьбой опубликовать для общественного обсуждения полную версию закона «Об архитектурной деятельности» в РФ, которую разрабатывал НОПРИЗ совместно с Союзом архитекторов и Минстроем России. В данном документе содержатся основополагающие положения, которые нужны для совершенствования и устойчивого развития архитектурно-строительного проектирования. Предложение было поддержано.

В рамках заседания с докладами о развитии строительной сферы и об оценке деятельности Общественного совета при Минстрое России выступили: аудитор Счетной палаты Российской Федерации Наталья Трунова, заместитель секретаря Общественной палаты Российской Федерации Владислав Гриб, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов и председатель Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека Валерий Фадеев.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «На базе Общественного совета при Минстрое России обсуждаются ключевые для отрасли вопросы, выдвигаются важные инициативы. При этом в дискуссию вовлечены все заинтересованные стороны, что позволяет формировать взвешенные решения».

Благодаря Audit Event экономия до 35% на свадьбах и юбилеях теперь доступна каждому

Audit Event расширила сервис по работе с физическими лицами в России

1 февраля 2022 года, компания Audit Event открыла свои двери для широкой аудитории. Успешная деятельность в сегменте корпоративных мероприятий в 2021 году позволила масштабировать проект и предоставить сервис аудита смет и качества услуг при организации мероприятий каждому, кто планирует свадьбу или юбилей. Физические лица, в отличие от большинства корпоративных клиентов, наиболее уязвимы для финансовых махинаций и обмана при организации мероприятия, т.к. не имеют специальных знаний и опыта, поэтому у них нет возможности правильно поставить задачу и принять работу организатора, оценить риски, реальную стоимость, ущерб и многие другие нюансы при организации мероприятия, чем часто пользуются недобросовестные агентства, организаторы и подрядчики.

Почти все физические лица сталкиваются с тем, что работы выполняются по завышенным ценам, чья себестоимость намеренно снижается в ущерб качеству. Предоставляются некачественные услуги и не в полном объеме. Например, клиенту в смете посчитали хороший и качественный комплект звукового и светового оборудования, а по факту могут привезти совершенно другой — в 2 раза дешевле и в 2 раза хуже. Никто же никогда на своем юбилее или свадьбе не пойдет смотреть спецификацию оборудования и приборов. Да и обычный человек просто не сможет понять и ощутить разницу. Тоже самое с продуктами и напитками — посчитали выход еды на банкете 1,5 кг на человека, а по факту сделали 1,2 кг. на человека. Не стоит говорить уже и о качестве продуктов, на которых тоже могут экономить. И таких моментов множество. Каждый пункт сметы имеет свои нюансы и особенности. Ведь никто не сможет это заметить, кроме профессиональных экспертов, которых до настоящего момента в России не было.

Audit Event первая в Россия компания, которая профессионально занимается экспертизой стоимости и качества услуг при организации мероприятия. Audit Event является экспертом для самых авторитетных СМИ, таких как Российская Газета, Генеральный Директор, Секрет фирмы и других.

Отсутствие аудиторов в сфере организации мероприятий и привело к такой высокой стоимости и низкому качеству услуг в РФ. Мы стремимся вывести рынок организации мероприятий в РФ на качественно новый уровень, в соответствии с международными стандартами и законодательством РФ.

Команда Audit Event убеждена, что заказчик мероприятия не должен оставаться один на один с агентствами, организаторами и подрядчиками. Сервис компании Audit Event прост и доступен каждому, т.к. экономия от оптимизации расходов всегда в разы больше, чем стоимость работы экспертов.

Команда Audit Event сделает аудит сметы расходов, проведет аргументированные и обоснованные торги с организаторами и подрядчиками, что заметно снизит расходы ещё на этапе подготовки мероприятия. А во время вашего торжества проконтролирует работу подрядчиков и качество услуг, выявит недостачи и недоработки, составит подробный отчет, акт с фиксацией всех нарушений, подготовит претензию и истребует неустойку с исполнителя в вашу пользу.

Контактные реквизиты Audit Event:

Веб-сайт: https://www.auditevent.ru

Сбер Управление Активами: вечерний обзор рынка 31.01

Динамика на Московской бирже лучше, чем на западных площадках

Российский фондовый рынок начал неделю с умеренного восстановления. Большинство акций сохраняет положительную динамику. Индекс МосБиржи в конце торговой сессии поднимается на +1,4%, долларовый бенчмарк РТC прибавляет +2,2% вслед за укреплением российской валюты. В ближайшие недели ожидаем сохранение волатильности на локальном рынке, ход торгов будет определять новостной и внешний фон. Ориентир по рублевому индексу МосБиржи на завтра составляет 3400-3650 пунктов, по индексу РТС: 1350-1510 пунктов.

Внешний фон смешанный. Азиатские площадки завершили торги разнонаправленно. Европа преимущественно в плюсе. Американский фондовый рынок в зеленой зоне, за исключением индустриального индекса. Рынок может поддержать сильная корпоративная отчётность американских компаний.

Нефтяные котировки консолидировались около 89 долларов за баррель сорта Brent на фоне дефицита предложения, а риски локдаунов из-за омикрона не реализовались. В фокусе встреча представителей стран в рамках ОПЕК+ 2 февраля, на которой, вероятно, страны примут решение придерживаться запланированного увеличения добычи в марте. В ближайшее время котировки, скорее всего, останутся у текущих уровней.

Рубль начал неделю с укрепления до отметки 77,6 за доллар. В ближайшее время поддержку будут оказывать высокие цены на нефть и приостановка покупок валюты ЦБ РФ в рамках бюджетного правила и спрос инвесторов на риск. Краткосрочный ориентир по рублю: 76,0-79,0 за доллар и 85,5-87,5 за евро.

Александра Овчинникова, аналитик Сбер Управление Активами

Закрытие МосБиржи 31.01 УК «Альфа-Капитал»

В понедельник, 31 января, на российском рынке акций продолжились покупки.

Биржевые индексы растут пятую сессию подряд, это хороший результат после январского стресса. Сейчас участники торгов ориентируются на заявления официальных лиц по поводу геополитической повестки, и здесь все достаточно позитивно. Фактор геополитики, таким образом, остается на авансцене рыночного внимания, но уже без негативной окраски. 

К концу торговой сессии Индекс Мосбиржи вырос на 1,20%, до 3530 п. Индекс РТС укрепился на 2,01%, до 1435 п. 

В положительной зоне оказались расписки CIAN, акции «Ренессанса», ПИКа, «Мечела» и «Акрона», поднявшиеся от 4,25 до 19,68%. 

В лидерах падения – акции «Системы», «НорНикеля», «Белуги» и ФСК ЕЭС, упавшие от 0,83 до 1,29%.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

Открытие рынка США 31.01 УК «Альфа-Капитал»

На открытии торгов в понедельник, 31 января, американский рынок акций спустился в минус. Индекс Dow Jones Industrial Average снизился на 0,62% (34518,57 п.), Standard & Poor’s 500 отступил на 0,36% (4415,68 п.), Nasdaq Composite просел на 0,28% (13745 п.). 

Инвесторы продолжают уклоняться от рисков ввиду ожидания сворачивания программы стимулирования QE и будущего повышения процентной ставки ФРС США. На противоположной чаше весов — корпоративные отчетности, которые пока большей частью рынок радуют.

В лидерах снижения — бумаги Citrix Systems (-3,73%), Ionis Pharmaceuticals (-7,95%), Robinhood Markets (-5,11%), Carnival Corp (-3,16%), Vale S.A. (-1,54%).

В лидерах роста — акции Upstart Holdings (+5,12%), Pinduoduo Inc (+5,94%), Beyond Meat (+8,35%), Square (+5,11%), Roblox Corp (+6,67%).

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

Завершение торгов на валютном рынке 31.01 УК «Альфа-Капитал»

В понедельник, 31 января, курс рубля двигался без единой динамики в парах с иностранными валютами.

Тот факт, что дипломаты России и Запада находят консенсус в переговорах и могут общаться в конструктивном ключе, работает в пользу российской валюты. 

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 1 февраля. По сравнению с предыдущим значением курс доллара снизился на 34,72 коп., до 77,4702 руб. Курс евро снизился на 13,87 коп., до 86,5032 руб. 

На вечерних торгах курс доллара достиг 77,51 руб., курс евро – 86,73 руб.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“