Category Archives: Строительство

Обратите внимание

Эксмо - Балласт, 2009 год
store.cross-roads.ru
BT-Promo
soft.masterit.ru
Анализ продаж
soft.masterit.ru

Ремонт кабин грузовых автомобилей в Воронеже


Кузов многими неопытными автомобилистами воспринимается как та деталь транспортного средства, повреждения которой меньше всего влияют на ходовые качества. Это недопустимая ошибка, ведь нарушенная конфигурация может изменять аэродинамические свойства автомобиля, способствовать непредвиденному накоплению тепла или пропускать атмосферные осадки внутрь, к важному оборудованию. Именно поэтому правка рам грузовых автомобилей должна осуществляться немедленно после возникновения проблем, тем более что видимые повреждения и вмятины на кузове авто недвусмысленно намекают клиенту, что с таким перевозчиком лучше дел не вести.

фото: Ремонт кабин грузовых авто в Воронеже

Наша компания выполняет ремонт рам грузовых автомобилей на протяжении многих лет, и за это время команда специалистов успела стать опытной и завоевать хорошую репутацию в широких потребительских кругах. Несмотря на то, что ремонт кабин грузовиков кардинально отличается от аналогичной процедуры с легковым транспортом ввиду увеличенных масштабов деталей, мы способны справиться с поставленной задачей благодаря наличию стапеля и всего необходимого оборудования. Внушительный опыт и наличие необходимого инструментария гарантируют высокое качество исполнения работ и приемлемые сроки проведения ремонта.

Авто каких брендов мы ремонтируем?

фото: Ремонт кабин грузовых авто в Воронеже

Наша компания готова прийти на выручку владельцам транспортных средств любых производителей – как отечественных, так и импортных. КамАЗ, и МАЗ, «Урал» и «УАЗ Патриот», «Газон Некст» – повреждения на корпусе любого из этих тяжеловесов отечественного автопрома наши специалисты удалят оперативно и бесследно. Аналогично произойдет и с творениями таких международных гигантов, как «Форд», «Мицубиси», «Фиат».

Какие именно работы по восстановлению проводит наша мастерская?

фото: Ремонт кабин грузовых авто в Воронеже

Абсолютно любые, какие только могут потребоваться для восстановления адекватного внешнего вида грузовика. Начинаем мы, естественно, с осмотра и диагностики, тщательно выверяем геометрию кузова в ее нынешнем состоянии и очищаем металл от старой краски.

Если детали можно снять, их перед реставрацией обязательно снимут, а вот неразборное реставрируется прямо так, в собранном виде. Восстановлению подлежат не только металлические, но и любые другие узлы и механизмы. После полноценного восстановления рамы мы заново покрасим кузов и покроем его антикоррозийными составами.

 

Звоните +7 (920) 211-72-04 Евгений. Мы решим Вашу проблему.

фото: Ремонт кабин грузовых авто в Воронеже

Комитет цифрового развития НОПРИЗ обсудил создание электронных справочников и цифровой библиотеки

Очередное заседание комитета цифрового развития НОПРИЗ прошло в режиме видеоконференцсвязи.

От аппарата НОПРИЗ участие в заседании приняли директор департамента технического регулирования и нормирования Марина Великанова и директор департамента развития квалификаций Евгений Мерзляков.

В рамках первого доклада членам комитета был представлен макет электронного справочника программных продуктов, предназначенных для цифровизации проектно-изыскательской деятельности, и макет электронного справочника опыта применения цифровых технологий в проектно-изыскательской деятельности. Как отметил докладчик, программное обеспечение, включенное в первый справочник, НОПРИЗ может рекомендовать для применения своим членам и всему профессиональному сообществу, второй справочник представляет собой обзор существующих практик.

Также были вынесены на рассмотрение технические задания на выполнение работ по разработке цифровых библиотек «Типовые узлы интеллектуальных систем коммерческого учета энергетических ресурсов на базе цифровых технологий в зданиях и сооружениях промышленного и гражданского назначения», «Типовые узлы систем водоснабжения и водоотведения жилых и общественных зданий» и «Типовые узлы технологических схем и схем автоматизации производственно-отопительных котельных». В результате обсуждения члены комитета утвердили эти материалы.

В ходе обсуждений было высказано предложение начать работу над созданием цифровой библиотеки архитектурно-строительных элементов по наиболее часто применяемым конструкциям, в том числе в специальных технических условиях. Руководитель комитета поручил подготовить соответствующие предложения для подробного обсуждения на следующем заседании.

В рамках следующего вопроса повестки дня были представлены проекты наименований 29 квалификаций с перечнем требований, на соответствие которым планируется проводить независимую оценку квалификации. Также участники заседания были проинформированы о том, что НОПРИЗ присоединился к Отраслевому консорциуму «Строительство и архитектура». Его целью является развитие кадрового вопроса проектно-строительной отрасли, включая подготовку специалистов с учетом потребностей рынка, разработку и актуализацию профессиональных стандартов, совершенствование программ обучения студентов профильных вузов и сузов. В связи с этим в аппарат НОПРИЗ поступило обращение от НИУ МГСУ о рассмотрении приоритетных научно-образовательных направлений, в которые планируется внедрить актуализированные профессиональные стандарты.

В 2020 году Совет по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования актуализировал 20 профессиональных стандартов, которые прошли утверждение в Национальном совете при Президенте РФ по профессиональным квалификациям, Министерстве труда и Минюсте России. Члены комитета утвердили представленный перечень наименований квалификаций.

Далее Александр Гримитлин проинформировал участников заседания о постановлении Правительства Российской Федерации от 28.05.2021 г. № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”», о внесении изменений в Федеральный закон «О пожарной безопасности» и статьи 1 и 22 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (от 11.06.2021 г. № 168-ФЗ), а также о приглашении Минстроя России к участию в межведомственном заседании, научно-практической конференции и круглом столе в рамках мероприятий научно-деловой программы Международного военно-технического форума «АРМИЯ–2021».

В завершение заседания члены комитета актуализировали годовой план работы.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Цифровизация отрасли – одни из важнейших задач в ближайшей перспективе. Разработка вспомогательных и методических материалов, необходимых для сопровождения цифровизации, позволит ускорить многие переходные процессы на уровне отдельных организаций и всего проектного сообщества».

НОПРИЗ провело конференцию по проблемам правоприменения

НОПРИЗ провело конференцию «Проблемы применения действующих нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность СРО и членов СРО, выполняющих инженерные изыскания и осуществляющих архитектурно-строительное проектирование. Пути их решения».

В работе конференции приняли участие вице-президент НОПРИЗ, координатор по городу Москве Алексей Воронцов, председатель Ревизионной комиссии НОПРИЗ, координатор по ПФО Ирина Мигачёва, руководитель аппарата НОПРИЗ Сергей Кононыхин, а также его заместители Алексей Кожуховский, Виталий Ерёмин и Надежда Прокопьева.

Алексей Воронцов зачитал участникам конференции приветственное слово от имени президента НОПРИЗ Михаила Посохина. Президент национального объединения в своем обращении обратил внимание на то, что активная модернизация проектно-строительной отрасли, связанная с внедрением технологий информационного моделирования, еще более остро поставила вопрос совершенствования нормативно-правового регулирования деятельности СРО. По мнению Михаила Посохина, работа СРО по поддержке своих членов и защите их интересов должна выйти на новый уровень, превратиться в современный правовой инструмент, основывающийся ответственности за безопасность и качество изысканий и проектирования.

Далее Алексей Воронцов рассказал об особенностях проектирования зданий различного назначения с учетом задач по формированию комфортной градостроительной среды.

Сергей Кононыхин выступил с докладом о рейтинговании и независимой оценке квалификации как инструментах мотивации формирования большего количества профессиональных участников рынка. Как отметил докладчик, оценка показателей деятельности проектных и изыскательских организаций (рейтингование) с учетом факторов внешней и внутренней среды обеспечит всех участников инвестиционно-строительного процесса информацией высокой степени достоверности, выявит сильные и слабые стороны контрагента, уровень квалификации предлагаемых специалистов, а также позволит заказчику оценить конкурентные преимущества потенциального подрядчика и послужит важным аргументом для инвесторов. Рейтинг как системный механизм, подтверждающий соответствие высокому уровню компетенций, надежности, качества и безопасности, будет способствовать формированию большего числа профессиональных участников инвестиционно-строительного процесса.

Виталий Ерёмин представил обзор изменений законодательства в сфере градостроительной деятельности и саморегулирования в 2020–2021 годах. Докладчик подробно рассмотрел проект закона «Об архитектурной деятельности», который был разработан Национальным объединением изыскателей и проектировщиков совместно с Союзом архитекторов России. Принятие данного закона позволит обеспечить высокое качество выполнения архитектурно-строительного проектирования посредством повышения профессионального статуса архитектора, регламентирует правовой статус субъектов архитектурной деятельности и зоны ответственности. Данный проект находится на рассмотрении Рабочей группы Минстроя России по доработке закона «Об архитектурной деятельности».

Также выступающий обратил внимание участников конференции на вступившее в силу 20 марта 2021 постановление Правительства РФ № 423 о внесении изменений в Положение об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам. По инициативе НОПРИЗ в существующий перечень была внесена закупка программного обеспечения и технических средств, обеспечивающих формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства. Данная мера ускорит качественное внедрение и развитие BIM в нашей стране, позволит перейти к формированию соответствующих компетенций у специалистов, вовлеченных в инвестиционно-строительный процесс на всех стадиях жизненного цикла объекта.

Следующий докладчик рассказал о порядке предоставления сведений саморегулируемыми организациями в единый реестр членов, допускаемых типовых ошибках, а также о модуле контроля договорных обязательств (МОКОДО) как инструменте мониторинга СРО за деятельностью своих членов и исполнением ими обязательств в рамках заключенных договоров. В 2021 году на сайте НОПРИЗ, в разделе Единый реестр, реализован механизм формирования выписки Единого реестра членов СРО, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ выписки из Единого реестра членов СРО предоставляются на безвозмездной основе.

В заключительной части мероприятия прозвучало выступление о результатах деятельности Совета по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования (СПК), который возглавляет президент НОПРИЗ Михаил Посохин. В 2021 году Минюстом России были зарегистрированы разработанные при участии НОПРИЗ профессиональные стандарты «Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования» и «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве». В выступление вошел раздел о процессах интеграции профессиональных стандартов в систему образования и реализацию программы «Кадры для цифровой экономики», в рамках которой НОПРИЗ и СПК участвуют в актуализации образовательных программ высшего, среднего-профессионального и дополнительного образования.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев, вопросы нормативно-правового регулирования составляют существенную часть деятельности НОПРИЗ, поэтому необходимо задействовать все эффективные инструменты для обсуждения актуальных правовых инициатив.

Состоялось заседание комиссии Общественного совета при Ростехнадзоре

Развитие и совершенствование системы технического нормирования и регулирования строительной отрасли, а также развитие системы независимой оценки квалификации в строительной отрасли стали ключевыми темами заседания комиссии по вопросам государственного строительного надзора, котлонадзора, надзора за подъемными сооружениями и лифтами Общественного совета при Ростехнадзоре. В дискуссии приняли участие представители Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ).

Открыл заседание вице-президент НОПРИЗ, президент Ассоциации «Объединение генподрядчиков в строительстве», руководитель комиссии по вопросам государственного строительного надзора, котлонадзора, надзора за подъемными сооружениями и лифтами Анвар Шамузафаров. В рамках обсуждения первого вопроса, посвященного Концепции совершенствования системы технического нормирования и регулирования в строительстве, докладчик подробно остановился на функциональных стратегических направлениях отрасли, которые позволят решить целый спектр задач по повышению качества и безопасности строительного производства, а также создания условий для комфортной жизни граждан.

Председатель Технического Совета НОСТРОЙ Равиль Умеров сообщил, что НОСТРОЙ изучил два проекта Концепции совершенствования системы технического нормирования и регулирования в строительстве, разработанных Минстроем России, и совместный документ НОПРИЗ и Российского союза промышленников и предпринимателей. В свою очередь, НОСТРОЙ разработал свой вариант Концепции реформирования системы технического регулирования в строительстве.

Ключевая цель реализации Концепции заключается в создании единой скоординированной системы технического регулирования, направленной на обеспечение качества и безопасности на всех этапах создания объектов капитального строительства, повышения культуры строительного производства, создания благоприятной среды для инновационного развития отрасли, самостоятельности и развития инициативы профессионального бизнес-сообщества в ускорении технического прогресса и повышении конкурентоспособности строительной продукции на мировом рынке и т.п.

Обеспечение качественной и безопасной работы на стройплощадке, а также проектных и изыскательских организаций напрямую зависит от уровня квалификации специалистов. Как отметил в своем выступлении руководитель аппарата НОПРИЗ, председатель правления Ассоциации «Объединение генподрядчиков в строительстве» Сергей Кононыхин, работа с кадрами, повышение качественного уровня кадрового потенциала в отрасли является первостепенной задачей двух нацобъединений – НОПРИЗ и НОСТРОЙ.

В частности, НОПРИЗ ведет Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, которым отводится ключевая роль в обеспечении качества организации работ данного профиля. Аналогичная электронная база данных – Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС) – ведет НОСТРОЙ. Он включает в себя сведения о главных инженерах проекта – организаторах строительного производства.

Этот институт был создан в целях повышения качества и безопасности за счет ведения персональной ответственности специалистов за выполнение работ на площадке. Однако этот институт не работает в настоящее время, так как сейчас включение в НРС осуществляется по формальным критериям. Реальный уровень квалификации на основе документов проверить трудно, к тому же документы могут быть недостоверны.

И если проблему недостоверных документов удалось решить, добавив услугу по включению в НРС в Едином портале государственных услуг, то для устранения формального подхода при включении специалистов НРС предлагается введение обязательной оценки квалификации через прохождение процедуры профессионального экзамена.

В настоящее время и в НОПРИЗ, и в НОСТРОЙ создана вся необходимая материально-техническая база для функционирования оценки квалификации и ее масштабирования на все уровни должностей и специальностей. Так, пропускная способность созданной НОСТРОЙ инфраструктуры позволяет уже сейчас проводить не менее 300 тысяч профессиональных экзаменов в год.

В августе 2020 года на базе НИУ МГСУ был проведен первый экзамен по оценке квалификации главных инженеров строительного комплекса Москвы. Это лучшие специалисты, которые имеют значительную практику работы и включены в НРС. Однако необходимо отметить, что 30% из них не смогли сдать профессиональный экзамен и подтвердить свою квалификацию. Это говорит о том, что проблема отсутствия требуемой квалификации стоит очень остро.

Даже при условии введения обязательной оценки квалификации для специалистов, включенных в НРС, это не решит проблему полностью. Организатор строительного производства, конечно, влияет на весь процесс, но не сможет обеспечить безопасность и качество работ на каждой стройке. Поэтому, очень важно, чтобы и по инициативе работодателей, заказчиков проводились мероприятия по оценке квалификации рабочих кадров. Подобная практика активно используется госкорпорациями, которые несут ответственность за качество конечного продукта. Первым среди частных застройщиков опыт проверки квалификации своих рабочих использовала группа компаний «ФСК»: за год они провели более 200 экзаменационных мероприятий с участием своих рабочих кадров по различным квалификациям.

Далее участники заседания обсудили вопросы организации независимой оценки квалификации в лифтовой отрасли и при эксплуатации подъемных сооружений, где она уже по факту является обязательной; состояние системы технического диагностирования технических устройств, зданий и сооружений на опасных производственных объектах; рассмотрены проекты решений национальных объединений о введении системы рейтингов для изыскательских, проектных и строительных организаций, которые являются членами СРО, а также заслушаны доклады участников по другим направлениям.

По мнению генерального директора СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрия Мурзинцева: «Совершенствование системы технического нормирования и регулирования и вопросы повышения профессиональной квалификации специалистов в отрасли стали ключевыми темами заседания комиссии Общественного совета при Ростехнадзоре. Национальные объединения саморегулируемых организаций разработали свои методики решения указанных вопросов, теперь необходимо обеспечить внедрение конкретных механизмов на практике».

На конференции ЦИПР-2021 озвучили основные приоритеты цифровизации отрасли

В ходе VI конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР-2021) заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Козлов принял участие в панельной дискуссии по цифровой трансформации в строительстве, городском хозяйстве и ЖКХ.

Он рассказал о стратегии цифровизации строительной отрасли и ЖКХ, разрабатываемой Минстроем России при участии Правительства России, заинтересованных органов власти и профессионального сообщества.

Стратегия нацелена на создание безопасных, доступных и комфортных условий для жизни, формирование эффективной системы управления городским хозяйством и повышение конкурентоспособности российских городов при помощи цифровых технологий. Конкретные решения призваны обеспечить оптимизацию сроков и стоимости строительства, сокращение обязательных требований без снижения базовых требований безопасности, параметрическое, риск-ориентированное техническое нормирование.

Заместитель главы ведомства отметил, что цифровизация носит обеспечивающий характер. Главной задачей является достижение отраслями строительства и ЖКХ поставленных Президентом России национальных целей: улучшение жилищных условий не менее чем 5 миллионов семей ежегодно и увеличение жилищного строительства не менее чем до 120 миллионов квадратных метров в год. Это очень амбициозные цели и их невозможно достичь за счет экстенсивного развития. Необходимо повышать производительность труда, сокращать сроки инвестиционно-строительного цикла, а для этого нужна качественная цифровизация.

Для достижения целевых значений требуются определенные усилия. Например, необходимо повышать долю объектов жилищного строительства, при строительстве которых организован электронный документооборот с органами строительного надзора. Достижение показателей цифровой зрелости в области городской среды и жилищно-коммунального хозяйства сегодня выглядят более оптимистично во многом благодаря работе системы ГИС ЖКХ.

Основными принципами развития строительной отрасли сегодня являются перевод в электронный вид обязательных процедур – реализация инициативы отраслевой стратегии трансформации отрасли «Строим в один клик», применение технологий информационного моделирования и создание цифровых двойников объектов капстроительства – реализация инициативы «Строим умные объекты», а также формирование и развитие системы управления трудовыми ресурсами отрасли.

В области ЖКХ основными инициативами отрасли являются: повышение доступности и качества оказания жилищно-коммунальных услуг, уровня вовлеченности и общественного контроля по вопросам благоустройства и развития территорий на базе платформы «Решаем вместе», увеличение эффективности управления инженерной, городской и транспортной инфраструктурой.

На уровне субъектов Российской Федерации консолидация и концентрация значительных усилий необходима в четырех ключевых направлениях: создание Государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) на уровне субъектов, автоматизация строительного надзора, автоматизация органов экспертизы и работа по цифровизации государственных и муниципальных заказчиков в сфере строительства.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев, стратегия цифровизации строительной отрасли охватывает различные направления и уровни функционирования, поэтому важно, чтобы процессы в них развивались достаточно синхронно – только таким образом удастся добиться максимального эффекта от цифровой трансформации. 

Проломные буры Projahn в период строительного сезона существенно упали в цене

С 15 марта 2021 года к старту строительного сезона в России официальный интернет-магазин Projahn объявил акционные цены на легендарные проломные буры компании, незаменимые при бурении железобетона, кирпичной кладки и природного камня.

фото: Проломные буры Projahn в период строительного сезона существенно упали в цене

Компания Projahn Prazisionswerkzeuge GmbH – мировой лидер в области производства инструмента и оснастки для обработки металла, дерева, бетона, камня и других материалов. Предприятие было основано в Германии в 1967 году. Качественные сверла и буры, зенковки и коронки, цековки и фрезы, резьбонарезной инструмент от Projahn получили признание со стороны профессионалов во всем мире.

Авторизованным дистрибьютором Projahn в России является компания «АВТОграф Инструментальные Решения», офис и склад которой расположены в Санкт-Петербурге, где постоянно поддерживается запас наиболее востребованной номенклатуры буров, коронок, сверл и других инструментов и оснастки по камню, бетону, металлу и дереву.

фото: Проломные буры Projahn в период строительного сезона существенно упали в цене

Цены на легендарные проломные буры Projahn снижены на период проведения сезонной акции — до 31 августа 2021 года! Купить можно в интернет-магазине Projahn. Осуществляется доставка продукции во все регионы России.

Контактные реквизиты:

Телефон для справок: 8 (800) 500-77-67

E-mail: [email protected]

Веб-сайт: https://projahn-russia.ru

Этапы контроля ремонтных работ

Для качественного ремонта помещения, владелец, чаще всего прибегает к услугам частных ремонтных бригад или специализированных компаний. Во избежание проблем с оплатой труда или невыполнением сроков работ лучше всего предварительно заключить договор с четким описанием обязанностей сторон.

Даже при грамотно составленном договоре, хозяин помещения должен регулярно проводить проверку состояния ремонтных работ, во время которой стоит обращать внимание не только на соблюдение сроков подрядчиком, но и на качество выполняемых работ, расход строительных материалов.

Во время регулярного контроля владельцу следует анализировать количество отходов, следить за равномерностью нанесения красок и лакокрасочных материалов, аккуратностью промежуточных швов и стыков, строгим соблюдением линий углов.

При невыполнении оговоренных сроков, мастера должны предоставить четкий план последующих работ с учетом упущенного времени.

Во время ремонта хозяину приходится контролировать не только объем и качество выполняемых работ, но и трудовую дисциплину бригады. Во избежание проблем с мастерами, следует заранее оговорить длительность рабочего дня, составлять ежедневный план работ и запретить употребление алкоголя во время ремонта помещения.

Если владелец занимается закупкой строительных материалов самостоятельно, предварительная консультация специалиста позволит приобрести качественные материалы в необходимом объеме, что позволит сэкономить не только деньги, но и время.

Владельцу со всей ответственностью стоит относиться не только к финальной приемке работ, но и к контролю качества на всех этапах оплаты труда. Эксперты рекомендуют, окончательный расчет производить спустя несколько дней после завершения ремонта, ведь за этот период можно увидеть проблемные места, которые придется переделывать.

Оптимальным для владельца помещения вариантом взаиморасчетов является начало ремонтных работ за счет подрядчика. Также, застраховать себя от недобросовестных мастеров можно и с помощью процентной расчетной системы, которая подразумевает временную задержку 30-40% оплаты за выполненные работы.

Проводя такой взаиморасчет, хозяин оставляет страховочную сумму на случай привлечения другого подрядчика для выполнения недоделанных работ.

http://expert-72.ru/ehtapy-kontrolya-remontnykh-rabot.html

Вы решили строить дом, на какие вопросы следует обратить особое внимание?

Доверяй, но проверяй

 

Скажем, часто интеллигентные люди не решаются потребовать от кандидата в прорабы предъявить им рекомендации от предыдущих заказчиков или же данные о ранее возведенных объектах, чтобы не обидеть человека недоверием.

 

Однако в данном случае деликатность может сыграть с вами злую шутку.

 

Попробуйте подойти к строительству собственного дома, как к процессу поиска жизненно необходимого лекарства для дорогого вам человека. В данном случае не должно быть излишней деликатности. Только строгая деловитость, настойчивость и оправданный эгоизм в достижении своей цели. Многие опытные застройщики являются прекрасными психологами, умеющими использовать слабости заказчика в свою пользу.

 

Деньги и сроки

 

Зачастую на конечном этапе строительства оказывается, что вложиться в оговоренную сумму никак не удается, как и в намеченные сроки сдачи объекта. А все потому, что вы не позаботились заранее о четком оформлении всех, необходимых для строительства документов. Любая стройка требует составления четкого плана, который, после утверждения, должен быть реализован от пункта к пункту. Перед началом строительства составляется перечень работ, а также определяется спецификация используемых в нем материалов, которая идет в качестве приложения к договору подряда.

 

На основании перечня работ и спецификации материалов составляется смета строительных работ.

 

Исходя из данных, изложенных в смете, застройщик получает представление о всех важных вопросах строительства. Например, сколько и какого именно кирпича потребуется для возведения стен, каков будет объем земляных работ и какую часть из него можно выполнить механизированными средствами, какова общая площадь поверхностей, которые должны быть покрыты слоем штукатурки и многое другое.

 

При этом напротив каждого пункта должна быть указана его четкая стоимость. Наличие подобных документов позволяет вам всегда владеть ситуацией и держать под контролем все расходы и сроки выполнения строительных работ.

Кубаньэкспертстрой

http://krasnodar-expert.ru

+7-952-579-74-90

Эффективный ремонт дома: как спланировать и с чего начать?

Очень важно с самого начала составить четкую последовательность работ. Она должна охватывать абсолютно все планируемые изменения, ведь для того, чтобы ремонт в квартире создавал по-настоящему комфортную жилую среду, изменения нужно рассматривать комплексно. Предположим, вы сначала планируете электрические вводы, а уже потом думаете о мебели. Однако это, конечно, не самое лучше начало проекта. Ведь до тех пор, пока не будет четко спланировано мебельное пространство, невозможно будет предугадать, где потребуется то или иное освещение и розетки. Поэтому вначале необходимо составить четкий план расстановки мебели и перегородок и только потом переходить к электрике и другим техническим чертежам.

 

На этапе планирования очень важно честно оценить текущую ситуацию во всех частях ремонтируемой квартиры. В противном случае объем работы и количество необходимых для нее материалов может увеличиться «неожиданно» по мере выполнения ремонта. Предлагаю не торопиться с покупкой отделочных материалов, пока не демонтируется старый пол или канализация. Последнюю иногда нужно заменить на новую, а полы необходимо постараться выровнять во всех комнатах.

 

Финансовые аспекты успешного ремонта

 

Уже при комплексном видении будущей работы не менее важно финансовое планирование ремонта. Всегда рекомендуется заранее подготовиться к вложениям в ремонт жилья. Это означает экономию суммы, необходимой для ремонта, чтобы начатые работы не оказали существенного влияния на нормальное качество жизни, и вы могли легко реализовать все желаемые изменения. Часто люди не вникают в это, а просто придумывают или слышат где-то предварительную сумму денег за квадратный метр. Однако стоит начать с рыночных цен на конкретные работы и материалы, не ленившись потратить время на поездку по разным торговым точкам, посмотреть понравившиеся предметы отделки и увидеть, сколько они стоят, а затем сделать предварительную смету и список вещей, которые вам понадобятся.

 

Конечно, всегда может случиться так, что вам нужно сделать ремонт срочно или неожиданно — например, когда сломанная труба затапливает комнаты или, вы ремонтируете квартиру для сдачи новым жильцам. В этом случае финансово подготовиться должным образом не удастся.

 

Каждой работе свое время

 

Само собой разумеется, что все ремонтные работы проводятся в кратчайшие сроки. Однако, по мнению экспертов, даже самые мелкие детали, которые иногда требуют ожидания подходящего момента, могут быть важны для успешной реализации видения ремонта. Люди обычно обещают себе строить новые дома к Рождеству каждый год, поэтому ноябрь и декабрь — самые загруженные каждый год, когда все спешат закончить, заказать, произвести … Рекомендуется отложить финальные работы до окончания праздничного периода.

 

Сезонность также важна, если вы планируете заменять старые радиаторы. В отопительный сезон это, вероятно, будет невозможно и придется дождаться весны. С другой стороны, не следует спешить с другими техническими работами.

 

Все работы при ремонте идут своим чередом, поэтому, чтобы избежать необдуманных ошибок и получить результат, соответствующий ожиданиям и вложенным средствам, важно не предугадывать события. Поэтому, даже если вы очень нетерпеливы, рекомендуется следовать заранее составленному графику и планировать сбор материалов и рабочий процесс.

Нева-Оценка

http://neva-ocenka.ru

+7-952-579-88-44

НОПРИЗ поддержало создание Отраслевого консорциума «Строительство и архитектура»

Президент НОПРИЗ Михаил Посохин подписал соглашение о создании Отраслевого консорциума «Строительство и архитектура» в рамках совещания министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина с руководителями отраслевых архитектурно-строительных вузов, представителями научных и профессиональных организаций. Встреча прошла на площадке Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ).

Совещание главы Минстроя России с представителями научного и профессионального сообществ в сфере строительства состоялось в зале Ученого совета одного из старейших строительных вузов страны. Участие в совещании приняли заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков, заместитель министра науки и высшего образования Российской̆ Федерации Александр Нарукавников, председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин, президент Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН) Дмитрий Швидковский, ректор НИУ МГСУ Павел Акимов, а также представители национальных исследовательских университетов, научных и профессиональных организаций строительной отрасли, в том числе НОПРИЗ и НОСТРОЙ.

Ключевым событием мероприятия стало подписание соглашения о создании Отраслевого консорциума «Строительство и архитектура», а также соглашения о сотрудничестве между Минстроем России и консорциумом. Его целями станут развитие кадрового потенциала строительной отрасли, создание возможностей для самореализации и развития карьеры в строительной отрасли. При этом сама деятельность консорциума будет направлена на разработку и реализацию стратегических программ федерального, отраслевого и регионального уровней по научному сопровождению и кадровому обеспечению строительной отрасли. Базовой организацией по реализации задач консорциума определен НИУ МГСУ.

Подписи под документами поставили министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин, председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин, ректор Национального исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ) Павел Акимов, президент НОПРИЗ Михаил Посохин, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент РААСН Дмитрий Швидковский, руководители архитектурно-строительных вузов Москвы, Казани, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Пензы, Санкт-Петербурга, Томска, научных организаций и отраслевых объединений работодателей.

Как отметил министр Ирек Файзуллин, отраслевое сотрудничество способствует обеспечению условий для достойного, эффективного труда и развития строительной отрасли.

«В рамках работы консорциума будут также обсуждаться вопросы цифровой трансформации. Участие в соглашении строительных вузов страны окажет содействие развитию кадрового потенциала стройотрасли», — отметил Ирек Файзуллин.

Участники совещания обсудили перспективы развития строительной отрасли и стоящие перед ней задачи, деятельность вузов, ответственных за кадровое обеспечение отрасли, и развитие взаимодействия с предприятиями строительной сферы.

Также состоялась знакомство участников совещания с научно-техническом комплексом МГСУ, в частности, с оборудованием, на котором специалисты в лабораторных условиях проводят испытания строительных материалов и апробируют новые технологии. В учебно-научно-производственной лаборатории МГСУ, специализирующейся на аэродинамических и аэроакустических испытаниях, гостям детально рассказали о специфике работы лабораторных стендов. Здесь специалисты проводят климатический анализ территории строительства, оценивают воздействия ветра на здания и сооружения с использованием физического моделирования в аэродинамической трубе архитектурно-строительного типа и численного моделирования.

НОПРИЗ ведет системную и последовательную работу, направленную на развитие кадрового потенциала отрасли, повышение качества компетенций, расширение параметров учета и оценки квалификаций специалистов разного уровня, в том числе и на основе портфолио выполненных работ.

Всестороннее развитие кадрового потенциала — это магистральный путь развития изыскательской и проектно-строительной отрасли с учетом задач, поставленных Стратегией «Агрессивного развития инфраструктуры» и планом Министерства строительства до 2022 года.

27 мая текущего года Советом НОПРИЗ принято решение о финансировании разработки НИУ МГСУ типовой программы дополнительного профессионального образования «Технологии информационного моделирования для ГИПов. Требования профессионального стандарта «Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования». Программа предназначена для специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования и имеет задачу подготовить ГИПов к реализации требований постановления Правительства Российской Федерации № 331 от 05.03.2021 г. Программа будет реализовываться на льготных условиях для специалистов, внесенных в реестр НОПРИЗ.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Создание консорциума – ещё один шаг на пути к обеспечению кадровой укомплектованности строительной отрасли. Эту инициативу сложно переоценить. Мы, как представители проектирования, всегда выступали за интенсификацию работы по подготовке кадров и повышению квалификации».