Архив метки: экспертиза

Аттестацию можно будет проходить дистанционно

В канун нового года правительством Российской Федерации было принято постановление под № 2460 «О порядке аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и экспертизы результатов инженерных изысканий».

фото: Аттестацию можно будет проходить дистанционно

В данном документе прописаны новые правила аттестации и переаттестации экспертов. Это касается, как государственных, так и не государственных специалистов. Данное постановление начало действовать с 1 января 2021 года. Основные изменения касаются того, что со следующего года будет существовать возможность проводить аттестационную сессию в дистанционной форме, а также срок, на который выдается документ при наличии определенных условий, будет продлеваться без необходимости осуществления проверки знаний. Аттестация и переаттестация обычно проходит в несколько этапов. Ее также планируется провести в три этапа: тестирование, письменный экзамен и собеседование.

Продолжительность прохождения теста ограничена. На него выделяется всего 3 часа. В тесте 120 вопросов. Чтобы сдать его на положительную отметку, необходимо правильно ответить на 105 вопросов. Эти вопросы можно посмотреть на сайте Минстроя России. Таким образом, у каждого претендента имеется возможность заранее ознакомиться с тематикой тестирования. В том случае, если претенденту удастся на отлично пройти тестирование, то он будет допущен к прохождению второго этапа аттестации, то есть к письменному экзамену. На него комиссия выделяет два часа, но не более. За это время следует дополнительно выполнить практическое задание. На третьем этапе осуществляется собеседование, которое проходит в присутствии аттестационной комиссии. Если претенденту не удастся пройти процедуру аттестации либо переаттестации, то спустя 30 дней у него есть возможность заново сдать экзамен. До этого срок составлял полгода.

Все сведения о лицах, прошедших аттестацию, будут отображены в соответствующем реестре в течение 10 рабочих дней. Каждый эксперт сможет получить собственный аттестат спустя 15 рабочих дней после принятия решения комиссией. Если ранее все эксперты получали бумажные аттестаты, то на данный момент уже на финишной прямой находится законопроект о реестровым принципе выдачи квалифицированных аттестатов. На сайте Министерства нужно будет ввести просто реестр экспертов. Если он будет включен в него, то это означает, что у него есть соответствующий аттестат.

Проверка достоверности смет Ростов

http://проверка-достоверности-смет.рф

+7 (951) 504-77-87

«АльфаСтрахование» раскрыла мошенничество с инсценировкой ДТП в Липецке

Липецкий филиал «АльфаСтрахование» разоблачил мошенников, инсценировавших ДТП с целью незаконного получения почти 170 тыс. руб. страхового возмещения. 

Мошенники инсценировали ДТП с участием автомобилей Mercedes Benz и ВАЗ-2107. За рулем Mercedes Benz в момент ДТП находился человек, лишенный права управления, но этот факт был скрыт. В результате ДТП у Mercedes Benz были повреждены левые двери, заднее левое крыло, задний бампер, диск левого колеса. На следующий день после ДТП владелец Mercedes Benz, который не был за рулем в момент аварии, и водитель ВАЗ-2107 подали заявление в ГИБДД – виновником аварии был признан водитель «семерки». 

Позже хозяин Mercedes Benz обратился в страховую компанию владельца ВАЗа – «АльфаСтрахование» –  за возмещением. После осмотра Mercedes Benz эксперты компании обнаружили, что такие повреждения не могли появиться в результате одного ДТП, и в страховом возмещении было отказано. Однако владелец Mercedes Benz был не согласен с таким решением и написал претензионное письмо о взыскании 169 тыс. руб. Сотрудникам Липецкого филиала «АльфаСтрахование» пришлось признать страховой случай частично, и владельцу иномарки были выплачены 8 тыс. руб. Но владелец Mercedes Benz вновь не согласился и написал претензионное письмо с требованием оставшейся суммы.

По данному событию по материалам компании было заведено уголовное дело. В ходе расследования транспортно-трасологическая экспертиза показала, что механические повреждения на машинах не соответствуют обстоятельствам ДТП. Только после этого водители Mercedes Benz и ВАЗ-2107 полностью признали свою вину. Теперь им грозит наказание вплоть до лишения свободы на срок до 5 лет, в соответствии со статьей о мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору.

 

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 99 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Собственные средства Группы составляют 47 млрд руб. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВ+» по шкале S&P и «ruАA+» по шкале «Эксперт РА».

Свод правил по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха ждут изменения

Базовый свод правил №60 по отоплению, кондиционированию и вентиляции воздуха ожидают некоторые изменения. Проект пересмотра направлен на систематизацию основных нормативов по внутренним системам инженерных коммуникаций, которые обеспечивают адекватный микроклимат в помещениях.

 

Требования направлены на адаптивные вентиляционные системы, которые еще называют «вентиляция за необходимостью». Предполагается регулировка использования приточного воздуха (рециркуляционного), который проходит по преобразователям углекислого газа, а так же температуры, зависящей от количества людей или промышленного оборудования, находящихся в помещении.

 

Документ делает более точными схемы для организации обмена воздуха в помещении. Это поможет выполнить несколько вариантов проектных решений по распределению воздуха.

Предусмотрено несколько систем вентиляции:

 

– персональная;

– локализирующая;

– вытесняющая.

 

В большинстве случаев это позволит обеспечить максимально экономное расходование ресурсов электрической энергии, а так же уменьшит риски распространения инфекционных болезней, которые передаются от человека до человека по воздуху.

 

По словам министра, инновационные схемы вентиляции среди которых механическая вытяжка и компенсационные клапанные устройства помогут существенно снизить заражения вирусными заболеваниями, передающимися воздушно-капельным путем.

 

Инновационные схемы аэродинамического типа подают холодный внутренний или наружный воздух. Комбинированные схемы вентиляции осуществляют подачу подогретого воздушного потока.

Благодаря использованию этих схем вентиляции можно будет существенно экономить на тепловой энергии (до 45%), которая необходима для используется при работе воздушно-тепловой завесы (открывание дверей).

 

В нормативы планируют включить инновационные мировые технологии по уменьшению затрат на электрическую и тепловую энергию. В данном случае имеется ввиду использование таких установок:

 

– рекуперативные теплообменники;

– регенеративные теплообменники;

– гибридные тепловые насосные установки;

– ветрогенераторы;

– солнечные батареи.

 

Такие решения невозможно применять в жилых сооружениях многоквартирного типа с помощью прокладывания сборной вытяжки. Без спутникового устройства недопустимо подключать коридоры между квартирами и ответвления между ними. Спутником называют участок для ведения воздуха. Он служит в качестве затвора и блокирует проникновение дыма в случае пожара. Так же спутник препятствует проникновению в помещение различных запахов и шума из соседних квартир.

 

Список инновационных технологий позволяющих снизить аварийность отопительных систем предполагает методы увеличения устойчивости тепла и гидравлики. Можно использовать отопительные системы с инфракрасным электрическим и газовым излучателем. Их главным преимуществом является очень быстрый обогрев сего помещения. Поверхности нагреваются всего за несколько минут.

 

Так же список нормативов существенно расширяет сферу использования инновационных видов хладагентов. Пересмотренный документ оптимизирует алгоритм управления установками. Можно выбирать определенные параметры, расход установки и многое другое.

 

Были взяты во внимание и условия климата для систем кондиционирования. Новые правила были разработаны с учетом содержания влаги в наружном воздухе и удельной энтальпии. Самой распространенной ошибкой во время разработки проекта является чрезмерная размеренность установок при расчетах высоких метеопараметров. Данный факт негативно отражается на экономических коэффициентах, а так же параметрах потребления энергии. Исходя из этого, существенно повышаются расходы на подведение ненужных электрических установок.

 

Строительная экспертиза Волгоград

http://expertiza-volgograd.ru

+7 (904) 448-03-74

 

Минстрой России сократил сроки строительства линейных объектов, дорог и объектов альтернативной энергетики

Постановление Правительства России за No 1816, было принято 12 числа 11 месяца текущего года утверждает на уровне Федерации перечень всех случаев, при наступлении которых не является обязательным получение отдельного разрешения на производство строительных работ или необходимой реконструкции аварийных объектов и нет необходимости разрабатывать документацию, предназначенную для проведения работ, предусматривающих планировку территории. В этом перечне указаны виды всех объектов, которые разрешено размещать без передачи земельных участков под строительство.

фото: Минстрой России сократил сроки строительства линейных объектов, дорог и объектов альтернативной энергетики

Согласно законодательству России, Правительство определяет случаи, когда не обязательно получение разрешения компетентных органов на строительство, предварительную подготовку документации на проведение планировки территории, предназначенной для строительства. Постановление касается и работ по частичной реконструкции линейной постройки. Этим постановлением упорядочены подобные случаи способом приведения к единообразию все наименования строительных объектов, размещения которых не нуждается в необходимости подготовки документации, предназначенной для планировки отведенной под строительство территории.

К таким государственным объектам относятся:

  • линии связи, а также сооружения связи, которые не относятся к опасным, не входящих в число технически сложных, специальных объектов связи;
  • все линии электропередач под напряжением не больше 35 кВ и относящиеся к ним трансформаторные подстанции, а также пункты распределения электрического тока;
  • все тепловые магистрали, транспортируемые водяной пар, подаваемый под максимально допустимым давлением в 1,6 Мпа, сюда же относятся водопроводы транспортируемые горячую воду, имеющую температуру не больше 150 градусов по Цельсию;
  • водопроводные системы, водоводы практически всех видов, имеющие диаметр трубы 500 мм;
  • практически все линейные сооружения систем водоотведения, с диаметром максимум 1000 мм;
  • к ним относятся линейные сооружения, размещенные пользователем земных недр, с целью проведения каких-либо геологических работ связанных с изучением земных недр, разведочных работ, связанных с добычей ископаемых на определенном участке при обязательном условии, что эти объекты не относятся к опасным, имеющим историческую ценность, технически сложным постройкам. В то же время строительство этих сооружений производится вне населенных пунктов;
  • все отдельно стоящие энергетические ветровые установки, имеющие высоту меньше 250 м. и солнечные батареи;
  • все автомобильные дороги, относящиеся к 4 и 5 категории;
  • сооружения капитального строительства, относящиеся к элементам или защищающим автомобильные дороги постройкам, размещенных возле автомобильных трасс;
  • местные дороги проезды, относящиеся к дорожной сети в границах сельских населенных пунктов;
  • улицы, предусмотренные только для пешеходов и городские площади;
  • все парковые и велосипедные дорожки.

Постановлением правительства были внесены важные изменения в законодательство регулирующее градостроительство. Значительные изменения затрагивают также земельное законодательство.

Площадки, предназначенные для размещения различных строительных материалов, разные не капитальные постройки, обеспечивающие потребности конкретного застройщика, куда входят офисы компании-застройщика и бытовые городки, являющиеся сооружениями, чье размещение разрешено только на землях, относящихся к государственной собственности и без права передачи земельных участков.

ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТОВ КРАСНОДАР

+7-952-588-77-84

[email protected]

http://expertiza-proektnoi-dokumentatsii.ru

Независимая экспертиза проектной документации: качество, надежность, оперативность

Экспертиза проектов обычно осуществляется по инициативе застройщика, заказчика, либо лица, осуществляющего на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации объекта капитального строительства.

Независимая экспертиза может проводиться в отношении проектной документации любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта), в том числе объекта капитального строительства, проектная документация которого подлежит обязательной государственной экспертизе.

В рамках экспертизы проводится оценка соответствия проектной документации: техническим регламентам и национальным стандартам; стандартам организаций; заданию на проектирование.

Проведение государственной экспертизы проектной документации и негосударственная экспертиза проектов требуются не только для соблюдения положений законодательства. Квалифицированная экспертная оценка, помимо исполнения требования законодательства, позволяет исключить появление в проекте ошибок, способных привести к перерасходу финансовых средств и возникновению аварий.

Качественная независимая экспертиза проектной документации позволяет избежать рисков не только технического, но и финансового характера.

Порядок проведения экспертизы стандартизирован и состоит из нескольких этапов. Первый этап – получение и подготовка документов. Заказчик передает проектную документацию экспертам, которые осуществляют приемку, проверку и регистрацию полученных документов. После этого проверяется комплектность документов и их соответствие требованиям к исходно-разрешительной документации. В случае необходимости запрашиваются недостающие документы.

Второй этап – рассмотрение документов. Эксперты проводят детальное исследование проектной документации, после чего направляют заказчику замечания по каждому из разделов. В случае, если замечаний к документации нет, эксперты подтверждают соответствие документации техническим регламентам.

Третий этап – анализ ответов на предоставленные замечания. Если эксперты направили заказчику замечания после первичного рассмотрения, на данном этапе они последовательно снимают замечания после анализа исправленной документации и предоставленных ответов на замечания. Если не все недочёты были устранены заказчиком, формируется пакет повторных замечаний. Данная итерация по необходимости может повторяться несколько раз.

Финальный этап – составление заключения экспертизы и передача его заказчику.

В заключение экспертизы входят: обоснование соответствия проектных документов требованиям, установленным техническими регламентами, а также результатам инженерных изысканий и нормам безопасности; оценка соответствия; оценка решений, нацеленных на надежность и безопасность эксплуатации сооружения или здания; оценка полноты, целесообразности и качества использованных архитектурных решений; анализ оптимальности предусмотренных проектом расходов на строительство.

Независимая экспертиза проектной документации – это гарантированная оперативность и качество. Компании на рынке услуг независимой экспертизы конкурируют на основе качества услуг, профессионального опыта и репутации.

ГК «КонсалтЭнерго» гарантирует вам тщательный аудит всех разделов проектной документации, качественные консультации по возникающим вопросам, минимально возможные сроки выполнения экспертизы. В штате нашей компании – только опытные эксперты, обладающие большим опытом экспертизы проектной документации.

Дополнительную информацию о проведении экспертизы проектной документации в ГК «КонсалтЭнерго» вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 499 288-76-47.

Зачем нужна экспертиза проектов и как выбрать подрядчика?

Во время независимой экспертизы проектов производится оценка соответствия содержания проекта существующим нормам и стандартам. Также анализируется смета на строительство, как в плане качества и количества указанных в ней материалов, так и в отношении цен.

В процессе строительных или ремонтных работ часто возникают конфликтные ситуации между заказчиком и подрядчиком. Касаются они качества работ и используемых строительных материалов. Чтобы определить, кто виноват в возникновении дефектов, можно провести независимую экспертизу.

Нередко экспертиза позволяет уладить конфликты в досудебном порядке. При этом её результаты могут быть использованы и в суде.

Проведение экспертизы состоит из нескольких этапов. Первый этап – получение и подготовка документов. Заказчик передает проектную документацию экспертам, которые осуществляют приемку, проверку и регистрацию полученных документов. Далее проверяются комплектность документов и их соответствие требованиям к исходно-разрешительной документации. В случае необходимости запрашиваются недостающие документы.

Второй этап – непосредственно рассмотрение документов. Эксперты проводят детальное исследование проектной документации, после чего направляют заказчику замечания по каждому из разделов. В случае, если замечаний к документации нет, эксперты подтверждают соответствие документации техническим регламентам.

Третий этап – анализ ответов на предоставленные замечания. Если эксперты направили заказчику замечания после первичного рассмотрения, на данном этапе они последовательно снимают замечания после анализа исправленной документации и предоставленных ответов на замечания. Если не все недочёты были устранены заказчиком, формируется пакет повторных замечаний. Данная итерация по необходимости может повторяться несколько раз.

Финальный этап – составление заключения экспертизы и передача его заказчику.

Главное преимущество независимой экспертизы — возможность получить результат оперативно. Еще один важный момент, характеризующий независимую экспертизу — высокие внутрикорпоративные нормы контроля качества всех проводимых работ. Независимая экспертиза – сфера высокой конкуренции, поэтому компании стремятся обеспечить максимально качественный результат, не ограничиваясь формальными требованиями закона.

Рынок услуг независимой экспертизы достаточно разнообразен. Если вы заинтересованы в проведении качественного исследования и оценки, стоит обратиться в организацию с солидной репутацией и обширным опытом проведения экспертиз.

ГК «КонсалтЭнерго» гарантирует тщательный аудит всех разделов проектной документации, качественные консультации по возникающим вопросам, минимально возможные сроки выполнения экспертизы.

Дополнительную информацию о проведении экспертизы проектной документации в ГК «КонсалтЭнерго» вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 499 288-76-47.

Независимая экспертиза проектно-сметной документации: как обеспечить прозрачность отношений заказчика и исполнителя

Между заказчиками и застройщиками нередко возникают досудебные и судебные споры из-за разногласий в расчетах, касающихся стоимости работ. Кроме того, некорректно составленная смета способна привести к серьезным финансовым и временным издержкам. Избежать возможных проблем и сэкономить деньги до начала реализации проекта поможет независимая экспертиза проектно-сметной документации.

В ходе выполнения строительных работ возможна ситуация, когда первоначальных инвестиций на реализацию проекта оказывается недостаточно. Это может указывать на некорректное составление сметы или на намеренное завышение цен исполнителем. Завышенными могут оказаться затраты на транспорт, оплату труда, коэффициенты для пересчета текущих цен, другие накладные расходы.

Поэтому проведение экспертизы проектной документации — важный этап, предваряющий строительные работы. Согласно Градостроительному кодексу РФ, экспертизе подлежит документация на объекты капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки данной документации.

Независимую экспертизу проектно-сметной документации проводят для оценки экономической обоснованности проекта, социальной значимости планируемой постройки, степени соответствия нормам градостроительного регламента и т.д. Предмет проведения исследования оговаривается заранее и вносится в договор между заказчиком и аккредитованной организацией, которая будет проводить экспертизу.

Экспертиза позволяет выяснить: являются ли представленные подрядчиком цены на строительно-монтажные работы и материалы завышенными или соответствуют рыночным; действительно ли для данного объекта необходимо проведение всего комплекса работ, указанного подрядчиком в смете; найдется ли применение технике, указанной в проекте, и в каких объемах; насколько правомерно использование тех или иных коэффициентов; верно ли выполнены расчеты; правильно ли определены сроки; не является ли итоговый объем финансирования завышенным; насколько экономически привлекательным является проект; соответствует ли проектная документация нормативным требованиям и др.

Процесс проведения экспертизы проектно-сметной документации можно разделить на два этапа: непосредственно экспертиза проектной документации и исследование сметы на строительство.

В правильности сметной документации заинтересованы, прежде всего, заказчик строительства или реконструкции либо инвестор. Экспертиза может быть необходима и исполнителю, который хочет получить полную и гарантированную оплату за выполненные работы. Качественное проведение экспертизы позволяет всем участникам строительства застраховать себя от угроз финансового и технического плана.

Проведение экспертизы проектно-сметной документации в строительстве включает в себя следующее: оценку соответствия характера и объема работ, указанных в смете, проекту; оценку обоснованности стоимости заявленных работ среднерыночным показателям в период проведения строительства; проверку необходимости проведения заявленных в смете работ; сверку фактически выполненных работ с актами о приемке формы КС-2; расчет объемов работ, оставшихся до окончания строительства; расчет количества машин и ресурсов, которые необходимы для завершения работ; пересчет итоговой стоимости возведения (реконструкции) объекта с учетом результатов экспертизы; разработка рекомендаций по улучшению проектных и расчетных операций.

В свою очередь, экспертиза сметной стоимости предполагает проведение экспертной оценки по трём основным направлениям.

Оценка капитальных вложений: объем капитальных вложений в строительство или реконструкцию рассчитывают путем анализа сметной стоимости проекта. В рамках капитальных вложений можно выделить несколько групп: строительно-монтажные работы, покупка производственного оборудования и пр.

Анализ прямых затрат: эта величина напрямую связана с объемом строительно-монтажных работ, указанных в сметной документации. Прямые затраты — это основная статья расходов на строительство. Сюда входят покупка материалов, оплата труда рабочих и специалистов, расходы на использование техники и т.п.

Анализ накладных расходов: к этой группе относятся затраты на административно-хозяйственную деятельность строительного предприятия, организацию строительных работ, обеспечение условий для работы, косвенные расходы.

По итогам проведения экспертизы выдается заключение, оформленное в установленном порядке.

ГК «КонсалтЭнерго» гарантирует тщательный аудит всех разделов проектной документации, качественные консультации по возникающим вопросам, минимально возможные сроки выполнения экспертизы.

Дополнительную информацию о проведении экспертизы проектной документации в ГК «КонсалтЭнерго» вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 499 288-76-47.

Независимая экспертиза проектной документации как способ минимизировать риски

Экспертиза проектной документации – важный этап обеспечения безопасности возводимых объектов. Посредством экспертизы устанавливается соответствие градостроительной, предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству. Экспертиза проверяет качество обеспечения в проектной документации эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных ресурсов, а также материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

ГК «КонсалтЭнерго» предлагает услуги по проведению независимой экспертизы проектной документации на соответствие: техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности и т.д.); результатам инженерных изысканий; установленным сметным нормативам; градостроительным регламентам и градостроительному плану земельного участка; национальным стандартам и стандартам организаций; заданию на проектирование.

Порядок проведения экспертизы стандартизирован и состоит из нескольких этапов. Первый этап – получение и подготовка документов. Заказчик передает проектную документацию экспертам ГК «КонсалтЭнерго», которые осуществляют приемку, проверку и регистрацию полученных документов. Далее проверяются комплектность документов и их соответствие требованиям к исходно-разрешительной документации. В случае необходимости запрашиваются недостающие документы.

Второй этап – непосредственно рассмотрение документов. Наши эксперты проводят детальное исследование проектной документации, после чего направляют заказчику замечания по каждому из разделов. В случае, если замечаний к документации нет, эксперты подтверждают соответствие документации техническим регламентам.

Третий этап – анализ ответов на предоставленные замечания. Если эксперты направили заказчику замечания после первичного рассмотрения, на данном этапе они последовательно снимают замечания после анализа исправленной документации и предоставленных ответов на замечания. Если не все недочёты были устранены заказчиком, формируется пакет повторных замечаний. Данная итерация по необходимости может повторяться несколько раз.

Финальный этап – составление заключения экспертизы и передача его заказчику.

В заключение экспертизы входят: обоснование соответствия проектных документов требованиям, установленным техническими регламентами, а также результатам инженерных изысканий и нормам безопасности; оценка соответствия; оценка решений, нацеленных на надежность и безопасность эксплуатации сооружения или здания; оценка полноты, целесообразности и качества использованных архитектурных решений; анализ оптимальности предусмотренных проектом расходов на строительство.

Независимая экспертиза проектной документации позволяет выявить недостатки, допущенные на стадии разработки проектной документации. В частности, это отсутствие или неполнота сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем, а также ошибки проектирования. Независимая экспертиза позволяет застройщику или техническому заказчику избежать серьезных потерь при реализации проекта. Качественная экспертиза снижает технические и финансовые риски заказчика. В рамках экспертизы определяется, насколько полноценно и грамотно обоснованы принятые на стадии разработки проекта решения конструктивного, архитектурного и технологического порядка.

ГК «КонсалтЭнерго» гарантирует вам тщательный аудит всех разделов проектной документации, качественные консультации по возникающим вопросам, минимально возможные сроки выполнения экспертизы.

Дополнительную информацию о проведении экспертизы проектной документации в ГК «КонсалтЭнерго» вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 499 288-76-47.

Независимая экспертиза качества строительно-монтажных работ – рекомендации профессионалов

Независимая экспертиза качества строительно-монтажный работ – комплекс исследований и мероприятий, основной целью которых является контроль соответствия сооружения и его конструкций действующим законодательным требованиям, требованиям к нормам проектной документации, а также ГОСТам и СНиПам. В ходе проведения экспертизы анализируется правильность принятых решений и целесообразность отступлений от проекта.

Независимая экспертиза качества строительно-монтажных работ даёт возможность разрешить неоднозначные ситуации, которые могут возникнуть в ходе осуществления строительных работ.

Группа компаний «КонсалтЭнерго» проводит экспертизу выполненных строительно-монтажных работ, привлекая специалистов из различных отраслей. Мы гарантируем оперативность и высокое качество проведения экспертизы. Все работы проводятся квалифицированными специалистами в сфере экономики и строительства.

Экспертиза включает в себя анализ проектной или сметной документации, а также плана работ. Исследование спорного объекта и материалов, использованных при проведении работ. Составление экспертного заключения.

Необходимо подчеркнуть, что экспертиза строительно-монтажных работ осуществляется по факту выполненных работ. Иными словами, подобное исследование фактически представляет собой выявление ошибок и несоответствий, наличие которых необходимо установить или опровергнуть.

Результатом проводимого анализа является экспертное заключение, которое составляет специалист или группа специалистов, привлекаемых к исследованию. Заключение обладает доказательной силой и может быть использовано как для досудебного разрешения спора, так и рассматриваться в качестве доказательства в суде. Кроме того, полученное экспертное заключение может быть представлено в иные инстанции по необходимости. Чаще всего речь идёт о регистрационных палатах, органах управления коммунальным имуществом и тому подобных организациях.

В заключение обязательно входят результаты анализа проектной и прочей документации, выводы эксперта, результаты проведенных исследований объекта с соответствующими описаниями, и выводы специалиста. Экспертиза качества строительно-монтажных работ позволяет определить виновника некачественно выполненных работ, установить соответствие плана строительства и конечного результата и многое другое. Обычно целью проведения экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ является возмещение части стоимости строительства или ремонта (при обнаружении большого количества серьезных дефектов) или получение материального возмещения с заказчика за работы, выполненные ненадлежащим образом.

Экспертиза строительно-монтажных работ в общем случае предназначена для решения следующих задач: установление фактического подрядчика строительства (исполнителя выполненных работ); установление легитимности проектной и строительной деятельности; установление соответствия проектных показателей и фактически выполненных работ; установление фактической стоимости работ по данным, зафиксированным в проектной документации; установление фактической стоимости работ; установление типа и объема проведенных работ; определение соответствия качества проведенных работ показателям, оговоренным в проектной документации; исследование разделов сметы с целью оценки объема и видов работ; анализ спорного объекта на предмет соответствия его размеров и показателей требованиям, предписанным к обязательному выполнению рядом нормативных актов действующего законодательства РФ; анализ спорного объекта с целью выявления соответствия строительным нормам и правилам, техническому регламенту и другой отраслевой документации; установление верности расчета работ; определение справедливости использования при расчетах стоимости единицы выполненных работ; установление правильности подсчета стоимости сопутствующих расходов, ограниченных проектом затрат, предполагаемых накоплений, их целесообразности и согласованности с проектными и договорными показателями; сравнение реальной и проектной стоимости работ; определение и анализ условий, влияющих на реальную стоимость проведенных работ; определение наличия достаточного количества документов для отчета по проделанным работам и списания средств на их выполнение; составление рекомендаций по содержанию сметы; другие действия, в которых появится необходимость в ходе осуществления строительства.

Чаще всего эксперты в ходе исследования отвечают на следующие вопросы: какова реальная стоимость проведенных на объекте работ; какова реальная стоимость и количество использованных при ремонте (строительстве) материалов; какие именно материалы были использованы при строительстве (ремонте); какие дефекты были выявлены при анализе; что является причиной появления дефектов строительства (ремонта); соответствуют ли выполненные работы составленному и подписанному сторонами плану работ; является ли стоимость единицы выполненных работ завышенной (заниженной); соответствует ли качество выполненных работ строительным нормам; соответствуют ли качество и характер выполненных работ техническим условиям; правильно ли был произведен расчет работ; какие именно работы были проведены на объекте; отличаются ли проектная и реальная стоимость работ по объекту; каково качество отдельных работ и т.д.

Дополнительную информацию о проведении специалистами ГК «КонсалтЭнерго» независимой экспертизы выполненных строительно-монтажных работ вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 499 288-76-47.

Независимая экспертиза проектной документации: защитите себя от рисков

Экспертиза проектной документации – важный этап обеспечения безопасности возводимых объектов. Посредством экспертизы устанавливается соответствие градостроительной, предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству. Экспертиза проверяет качество обеспечения в проектной документации эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных ресурсов, а также материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

Любое здание или сооружение требует качественных систем жизнеобеспечения и подведения необходимых коммуникаций. Достоверно оценить фактическое состояние сетей на объекте, провести их проверку на предмет соответствия техдокументации и стандартам качества позволяет квалифицированная и качественная экспертиза инженерных сетей.

В большинстве случаев экспертиза проводится после завершения строительства объекта, после реконструкции или ремонта здания. Типичные основания для проведения экспертизы – необходимость установить сторону, виновную в возникновении аварийной ситуации. Кроме того, экспертиза может потребоваться из-за различий в оценке качества и объема проведённых работ, а также степени их соответствия техническому заданию, предоставленному заказчиком.

В любой из этих ситуаций, в том числе и в случае конфликта, целесообразно воспользоваться услугой независимой экспертизы проектной документации. Соответствующее экспертное заключение может быть использовано для урегулирования спора как во внесудебном порядке, так и в качестве доказательства в рамках судебного разбирательства.

Стоит перечислить основные виды независимой экспертизы проектной документации инженерных сетей и коммуникаций, за проведением которых чаще всего обращаются организации.

Крайне востребовано проведение исследований спорных случаев, связанных с проверкой систем отопления, вентиляции и кондиционирования. В рамках такого исследования осуществляется детальное сопоставление фактически произведенных работ с требованиями заключенного договора, утвержденного рабочего проекта, а также с требованиями действующих технических регламентов и строительных норм (СНиП, ГОСТ, ВСН и т.д.).

Также нередко компании заказывают экспертизу систем силового или слаботочного энергоснабжения. Она включает в себя проведение контрольных расчетов параметров электросетей и сопоставление их соответствия проектному решению. Кроме того, может быть проведена полная экспертиза соответствующих разделов проекта с выдачей заключения установленного образца. Это позволит достоверно установить правоту подрядчика или заказчика в случае конфликта.

Экспертиза систем энергоснабжения может включать в себя проверку соответствия фактической прокладки силовых и слаботочных сетей проектному решению, правилам монтажа, установленным требованиями действующей нормативной документации в строительстве (СНиП, ПУЭ и т.д.), а также проверку и анализ комплектности исполнительной документации, включая заполнение актов на скрытые работы и кабельного журнала.

 

Отдельно стоит отметить экспертизу сетей водоснабжения и канализации. В рамках данного вида экспертизы может быть проведено исследование соответствующих разделов проекта с выдачей замечаний и рекомендаций по оптимальному решению прокладки той или иной сети. Также может быть проведено сопоставление фактически произведенных работ с требованиями заключенного договора, утвержденного рабочего проекта, а также с требованиями технических регламентов.

В общем случае независимая экспертиза проектной документации представляет собой исследование отдельных разделов или всего объема проектно-сметной документации на соответствие тем или иным параметрам и требованиям.

Чаще всего специалистам, проводящим экспертизу, требуется ответить на следующие вопросы: соответствует ли предоставленный рабочий проект действующим нормативно-техническим документам в строительстве, в том числе СНиП, ГОСТ, ТУ, а также техническим и градостроительным регламентам и иным стандартам; какова стоимость произведенных проектных работ, исходя из твердой цены, установленной договором подряда; достаточны и точны ли исходные данные, выданные заказчиком для начала и завершения работ; какова стоимость устранения недостатков и замечаний проектной документации; другие вопросы, требующие специальных знаний в области сметного дела, разработки разделов проектной документации и в целом инженерно-технических норм и правил.

В ходе проведения экспертизы специалисты подвергают всестороннему анализу всю предоставленную документацию, касающуюся коммуникационных систем рассматриваемого объекта. Исследуются положения проектной документации, анализируются исполнительные чертежи, разработанные ответственным за проведение монтажных процедур лицом. Рассматриваются акты приёмки работ. Вся документация по проекту оценивается с точки зрения соответствия действующим строительным нормам и законодательно установленным требованиям.

Порядок проведения экспертизы стандартизирован и состоит из нескольких этапов. Первый этап – получение и подготовка документов. Заказчик передает проектную документацию экспертам ГК «КонсалтЭнерго», которые осуществляют приемку, проверку и регистрацию полученных документов. Далее проверяются комплектность документов и их соответствие требованиям к исходно-разрешительной документации. В случае необходимости запрашиваются недостающие документы.

Второй этап – непосредственно рассмотрение документов. Наши эксперты проводят детальное исследование проектной документации, после чего направляют заказчику замечания по каждому из разделов. В случае, если замечаний к документации нет, эксперты подтверждают соответствие документации техническим регламентам.

Третий этап – анализ ответов на предоставленные замечания. Если эксперты направили заказчику замечания после первичного рассмотрения, на данном этапе они последовательно снимают замечания после анализа исправленной документации и предоставленных ответов на замечания. Если не все недочёты были устранены заказчиком, формируется пакет повторных замечаний. Данная итерация по необходимости может повторяться несколько раз.

Финальный этап – составление заключения экспертизы и передача его заказчику.

В заключение экспертизы входят: обоснование соответствия проектных документов требованиям, установленным техническими регламентами, а также результатам инженерных изысканий и нормам безопасности; оценка соответствия; оценка решений, нацеленных на надежность и безопасность эксплуатации сооружения или здания; оценка полноты, целесообразности и качества использованных архитектурных решений; анализ оптимальности предусмотренных проектом расходов на строительство.

ГК «КонсалтЭнерго» гарантирует вам тщательный аудит всех разделов проектной документации, качественные консультации по возникающим вопросам, минимально возможные сроки выполнения экспертизы.

Дополнительную информацию о проведении экспертизы проектной документации в ГК «КонсалтЭнерго» вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 499 288-76-47.

Обратите внимание

Камша В. - Башня Ярости. Книга вторая. Всходы ветра, 2007 год
store.cross-roads.ru
Pearson - Success 2 Bonus Practice Book 2A
store.cross-roads.ru
Зачем акуле балалайка?
poiskistin.ru