Tag Archives: изменения

Экспертные советы: Как правильно вносить изменения в Росреестр

Кадастровый инженер компании ГКИ «Недкадастр» поделился ценной информацией, когда требуется вносить изменения в Росреестр. А также как зарегистрировать новые сведения после реконструкции недвижимости и исправления кадастровых ошибок.

В каких случаях нужно регистрировать изменения в Росреестре?

– Как показывает практика, не все владельцы регистрируют новую информацию о недвижимости в Росреестре. В дальнейшем это может стать причиной отказов в распоряжении имуществом. Хотим напомнить, что вносить корректировки об объекте нужно не только при смене собственника, но и по завершении строительства, реконструкции. После исправления технических (описки, опечатки) и кадастровых ошибок. Например, наложения, пересечения или смещения границ.

Как внести изменения в Росреестр после реконструкции?

– Прежде всего следует обратить внимание, что зарегистрировать строительные работы собственник недвижимости может в течение 10 дней. Для этого требуется оформить заявление, приложить к нему разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию, оформить технический план. А также подготовить ГПЗУ и СПОЗУ. Последние документы потребуются для отображения сведений о земельном участке и расположенных на нём строениях.

Как зарегистрировать реконструкцию на участке с обременениями?

– Наши кадастровые инженеры часто сталкиваются с регистрацией изменений, когда капитальный объект расположен в охранных зонах. Чтобы внести актуальную информацию о здании, к комплекту документов нужно приложить согласование от службы, ответственную за конкретную зону. Это может быть, например, Росавиация, Роснедра, Министерства культуры, газовое или электросетевое хозяйство. При отсутствии разрешения на реконструкцию от этих организаций оформить новые характеристики объекта не получится, а владельцу поступит уведомление о приостановке.

Как внести новые данные в Росреестр при исправлении кадастровых ошибок?

– Кадастровые, или как их ещё называют, реестровые ошибки – сейчас одна из частых проблем, с которой сталкиваются владельцы земельных участков. Чтобы оформить сведения в отношении границ объекта, прежде всего нужно приложить к заявлению межевой план с исправленной информацией. А также заключение кадастрового инженера с обоснованием о наличии и возникновении реестровой ошибки.

Если при исправлении сведений не нарушены права заинтересованных лиц, и соседи согласились подписать Акт согласования, тогда проблем с внесением изменений не возникнет. В противном случае собственнику, чтобы зарегистрировать данные, потребуется обратиться в суд.

Какой срок внесения государственным регистратором изменений?

– Как правило, если изменился собственник при оформлении сделки, или обнаружена реестровая ошибка, срок внесения составляет 5 дней. Техническую опечатку по заявлению владельца устраняют в течение 3 дней. Регистрация реконструкций и перепланировок помещений займёт до 10 рабочих дней. По завершении правообладатель получает выписку из Росреестра с обновлённой информацией.

Юрист Группы кадастровых инженеров подготавливает необходимый перечень документов для внесения новых сведений о характеристиках жилых и садовых домов, коммерческих зданий, а также земельных участков. Оформляет технические и межевые планы для регистрации в Росреестре.

Получить бесплатную консультацию можно на нашем форуме или по номеру телефона 8 (495) 409-41-51. 

Ingate протестировал сентябрьские обновления в Яндекс.Директе

В конце сентября на конференции “Большая экспедиция” Яндекс представил ряд обновлений в интерфейсе Директа.

Лейтмотивом спикеров “Экспедиции” стала окупаемость рекламы, автоматизация и увеличение скорости работы с системой. В течение месяца мы на практике оценили некоторые из нововведений: насколько эффективными они оказались для достижения целей бизнеса.

Нина Позойская, руководитель группы специалистов по контекстной рекламе Ingate:

1. Окупаемость. Приятно, что Директ идет в сторону оптимизации окупаемости для всех сфер бизнеса, включая услуговые: одна из новинок, представленных на конференции – автостратегия «Оптимизация по ROI» теперь доступна для любого бизнеса. В обновленной автостратегии можно указывать ценность цели и оптимизировать кампанию на ее основе, даже если это не интернет-магазин.

Для нас как специалистов это означает возможность точнее и быстрее оптимизировать рекламу в том числе и услуговых сайтов на основе реальной окупаемости, с помощью алгоритмов системы.

2. Автоматизация. Отдельный блок с интересными кейсами был представлен по поводу работы автостратегий и снижения CPA с их помощью. На данный момент их используют всего около 20% рекламодателей в России, поэтому Директ продолжает улучшать алгоритмы и доказывает это реальными кейсами в разных тематиках бизнеса.

Представленные на конференции результаты – для нас это повод протестировать различные стратегии в разных проектах как еще один вариант оптимизации кампаний клиентов.

3. Скорость. Для быстроты создания кампаний Директ предлагает сразу несколько новинок:

  • готовые типовые шаблоны турбо-страниц под разные тематики бизнеса, в том числе с Корзиной для интернет-магазинов;
  • адаптивный шаблон объявлений в конструкторе креативов – с помощью него можно будет автоматически создавать баннеры под все доступные размеры на основе одного. Это значительная экономия времени и трудочасов дизайнеров на создание ресайзов;
  • возможности нового интерфейса: фильтры, библиотека минус-фраз, добавление ключевых фраз в фиды для смарт-баннеров и много другое.

Все это однозначно ускоряет и упрощает процессы, расширяет наши возможности в плане создания интересных креативных объявлений, таргетинга и оптимизации рекламы.

4. С нетерпением ожидаем главную вишенку на торте – с ноября Директ запускает круглосуточную поддержку для рекламодателей. Теперь не придется ждать, чтобы сообщить об ошибочном отклонении объявлений или принятии документов в лицензируемых тематиках.  Решать вопросы с поддержкой можно будет в любое время, а значит, мы сможем давать результат по проектам еще быстрее!

Больше информации о том, как повысить эффективность платных каналов продвижения https://blog.ingate.ru/books/kompleks-platnyh-kanalov/

Обратите внимание

Зомбилэнд (электронная версия)
soft.masterit.ru
ParaType ParaWin
soft.masterit.ru
Комплект «Электронная библиотека Открытого колледжа 2.6» (9 дисков)
soft.masterit.ru