Архив метки: парковка

Паркинг в новостройке: виды и нормы

При выборе новой квартиры необходимо учитывать ее стоимость, площадь, район расположения, особенности планировки и множество других факторов. Не менее значимым для многих современных граждан является наличие паркинга у дома. Современные застройщики предлагают немало выгодных вариантов для хранения собственного автомобиля. При этом существуют различные виды паркингов, а доступность мест на них определяется конкретными нормами.

Недостаток машиномест в Москве и Подмосковье ощущается каждым из столичных жителей. Причиной тому является пренебрежение многими застройщиками необходимостью создания парковок. По статистике, на московских улицах ежедневно остается примерно 4000000 автомобилей, которым попросту не хватило места на парковке. И решить эту проблему крайне сложно.

Современные новостройки и нормы числа парковочных мест

Для современных застройщиков имеются определенные нормативы, обязывающие их создавать достаточное количество парковочных мест при возведении новостроек. Так, любой строящийся объект сегодня, будь то жилой дом или объект социального назначения, должен сопрягаться с отдельной парковкой. Соответственно, все новостройки должны сдаваться в эксплуатацию с готовыми паркингами. Тип паркингов и количество машиномест определяется классом проекта. Так, для Москвы государственными нормативами предусмотрены следующие требования:

·  в новостройках «эконом-класса» должно быть одно машиноместо на каждую квартиру;

·  в домах «комфорт-класса» на каждую квартиру должно приходиться 1,7 парковочного места;

·  для владельцев квартир в домах бизнес-класса предусмотрено сразу 2 машиноместа.

Стоит отметить, что для домов бизнес-класса также должны обустраиваться специальные гостевые паркинги. Обязательное количество машиномест в них – 40 штук на каждую 1000 жильцов.

Несмотря на существующие нормативы, проблема паркингов до сих пор стоит особо остро, ведь в домах старой постройки их обустройство не было предусмотрено. Так, по статистике, в столичных жилых комплексах на одну квартиру приходится в среднем 1,24 машиноместа. Меньшим числом парковочных мест распоряжаются владельцы квартир «эконом-класса», большим – жильцы элитной и бизнес недвижимости.

Насколько дорогим удовольствием являются московские парковки?

Возведение современных паркингов является довольно затратной задачей. Особенно это касается подземных стоянок. Высокая себестоимость их обустройства не дает застройщикам возможности предлагать населению наиболее выгодные цены на приобретение собственного парковочного места. Именно поэтому большинство московских автовладельцев пренебрегает паркингами и предпочитает хранить свой транспорт просто на улице.

Но все же, сооружение паркингов по действующим нормативам является обязательным для застройщиков, поэтому многие из них ищут всевозможные пути привлечения покупателей. Одним из самых распространенных способов осуществить задуманное — это предоставить существенные скидки на приобретение квартиры вместе с машиноместом. По предварительным оценкам застройщиков, пустующими остаются практически 30-50% парковочных мест, которые впоследствии сдаются в аренду. Наиболее активно машиноместа раскупаются в новостройках бизнес-класса. Соответственно, среди владельцев недвижимости эконом- и комфорт-класса спрос на парковочные места гораздо ниже. И это не странно, ведь при стоимости бюджетной квартиры в 3000000 рублей, цена места на парковке может варьироваться в пределах 500000-1500000 рублей.

Какими бывают современные паркинги? 

В целях экономии территории и создания достаточного количества парковочных мест, современные застройщики предлагают различные варианты паркингов. По своей конструкции паркинги в московских новостройках могут быть:

·  наземными, которые в свою очередь делятся на открытые или крытые, а также многоярусные;

·  подземными, представленными одним или сразу несколькими уровнями, расположенными под новостройками;

·  механизированными, в которых для каждого автомобиля отводится специальная «ячейка».

Наиболее простыми и доступными в плане обустройства являются наземные паркинги. Это могут быть отдельные территории с разметкой и знаками или же огражденные участки с охраной и другими функциональными преимуществами. Крытые парковки дополнительно оснащаются навесами. Чаще всего такие паркинги предлагаются в домах «эконом-класса».

Более выгодными вариантами являются наземные многоярусные паркинги. Они позволяют значительно экономить территорию и создавать достаточное количество машиномест. Обычно такие паркинги представляют собой отдельно стоящие постройки или прилегают к глухим стенам домов.

Подземные паркинги располагаются, как правило, под самими новостройками. Это позволяет экономить пространство, сохраняя целостность архитектурного ландшафта. Современные подземные паркинги являются наиболее экологичными и бесшумными. Они оснащаются всеми необходимыми инженерными системами. Ими оборудуются в основном дома комфорт- и бизнес-класса.

Механизированные парковки являются инновационными системами для хранения транспортных средств. Для каждой машины в них предусмотрена отдельная ячейка. Для перемещения автомобиля используются специальные подъемные механизмы – лифтовые подъемники. Движением автомобилей управляет оператор, а владелец машины в этом процессе не принимает участия.

Доступные цены на парковочные места

Крупные застройщики предлагают довольно выгодные варианты приобретения парковочных мест для будущих жителей московских новостроек. Ярким примером тому является группа компании «МИЦ». Девелопер, сотрудничающий с лучшими поставщиками стройматериалов, дизайнерскими студиями, подрядчиками и другими партнерами, способен значительно снижать себестоимость различных видов паркингов. Именно поэтому приобретение квартир с машиноместами или отдельными участками на парковке является одним из самых выгодных вложений для современных граждан.

В проекте группы компаний «МИЦ» ‒ Новограде «Павлино» застройщик позаботился о том, чтобы жильцы всегда моги припарковать свои автомобили. Вокруг жилого комплекса Новоград «Павлино» будет возведена целая сеть плоскостных и многоярусных паркингов. Общая их вместимость потрясает воображение. Она равняется рекордному числу – 8615 машиномест.

Оплачивайте парковку в Шереметьево через мобильное приложение. Быстро и очень удобно

Первое, что нужно сделать – скачать официальное приложение:
• для Android-устройств – доступно на Google Play;
• для iOS – на App Store.
Интуитивно понятный интерфейс, практически мгновенное обновление информации, возможность быстро проложить маршрут до нужной точки аэропорта, а также множество других полезностей сделали мобильное приложение Sheremetyevo airport востребованным.
Теперь больше не нужно искать стенды с информацией, обращаться к сотрудникам аэропорта за консультациями и постоянно бояться опоздать на рейс. Обо всем необходимом вы будете извещены через мобильное приложение. Это именно тот случай, когда мобильные технологии заметно упрощают поиск свободного машиноместа и помогают сориентироваться в конкретной ситуации. Приложение позволяет не только забронировать парковочные места в аэропорту, но и осуществляет рассылку информации об акциях ресторанов и магазинов, помогает хорошо экономить на покупках.
По словам разработчиков мобильного приложения Sheremetyevo airport, количество пользователей растет день ото дня и, как отмечают клиенты, сейчас им уже трудно представить, как можно обходиться без таких технических новинок, заметно облегчающих решение широкого спектра задач. Приложение уже было скачено и установлено десятки тысяч раз, что свидетельствует о высоком интересе к нему и к возможности удобной оплаты парковочных мест в аэропорту Шереметьево.
Ознакомиться с интерактивной схемой парковки, а также узнать обо всех преимуществах официального паркинга аэропорта Шереметьево можно на сайте http://www.avtoparkm.ru/
Контактная информация:
Адрес: г. Химки, шоссе Международное, стр.2, вл.2
Телефоны парковки в Шереметьево, Терминал D: +7 (495) 223-44-32, +7 (926) 640-02-50
E-mail: [email protected]
Сайт: http://www.avtoparkm.ru/

Обратите внимание

Davey J. - Things Fall Apart, 2005 год
store.cross-roads.ru
Эллис Лак - Михаил Булгаков. Жизнь и творчество. Фотоальбом, 2006 год
store.cross-roads.ru
Легенды 3. В погоне за призраком
soft.masterit.ru