Архив метки: площадь

Сити-комплекс «Барбарис» — высокие стандарты для удачного старта

В СВАО Москвы на улице Бибиревская группа компаний «МИЦ» осуществляет реализацию строительного крупномасштабного проекта. Сити-комплекс «Барбарис» — комфортабельные апартаменты усовершенствованной планировки в обжитом столичном районе по доступно-выгодным ценам.

Сити-комплекс «Барбарис» характеризуется эргономическими свойствами, позволяющими эффективно и продуктивно решать широкий диапазон важных задач. Тенденция применения инновационных технологий при строительстве комплекса связана с бережным отношением к ценностям окружающей среды, сбережению и сохранению энергии. Концепция «умного здания» направлена на повышение комфорта жилой среды, а также на экономию энергоресурсов. В совокупности эти перспективы позитивно влияют на социальные условия проживания и на экологическую систему района.

В ногу со временем

Еще одна отличительная особенность архитектурного оформления сити-комплекса «Барбарис» — это актуальные формы зданий и оригинальный геометрический дизайн. Монолитные корпуса двух 20-этажных новостроек соединены общим переходом. Фасад жилых домов облицован белой и шоколадной плиткой, столь удачное сочетание цветовой гаммы доставит будущим жильцам визуальное эстетическое удовольствие.

Прогрессивная технология каркасно-монолитного строительства пришла в Россию из Германии. В сравнении с панельным и кирпичным строительным методом, этот передовой способ имеет ряд преимуществ, к которым относится быстрота строительного процесса и длительный срок эксплуатации. А также высокая прочность при относительно невысоком весе зданий, повышенная сейсмоустойчивость и устойчивость против проникновения влаги. В монолитных домах за счет уменьшения толщины стен без потери качества увеличивается полезная площадь помещений. А также в подобных зданиях можно проводить перепланировку и облицовку сразу после окончания основных строительных работ, не дожидаясь усадки объекта.

Все включено

Прилегающая к сити-комплексу «Барбарис» территория будет озеленена и благоустроена. В ландшафтный дизайн проекта входит организация садово-парковых насаждений и газонов, создание горок и применение других малых архитектурных форм зеленого строительства. В рабочей концепции проекта предусмотрен подземный паркинг, а также гостевая автомобильная стоянка. На придомовых участках будут смонтированы детские игровые площадки и обустроены удобные места отдыха для будущих жильцов.

В монолитных односекционных домах сити-комплекса «Барбарис», соединенных на первых этажах общим переходом, имеется широкий выбор апартаментов различной площади и планировки. Кстати, входная группа – это визитная карточка здания. Эксклюзивное нетривиальное оформление области входа в сити-комплексе «Барбарис» привлекает внимание самых искушенных глаз. Апартаменты комплекса также радуют планировочными решениями и гармоничным балансом площадей.

Исполнение на высоте

Высота потолков в помещениях равняется 3 метрам. Высокий уровень перекрытий обеспечивает большие оконные и дверные проемы, а значит, в дневное время не возникнет нужды в дополнительном освещении, что позволит отлично сэкономить на счетах за электроэнергию. Комнаты, отличающиеся высокими потолками, имеют свойство выглядеть просторно даже при маленькой площади. Трехметровая высота потолков дает прекрасную возможность свободы и полноты выбора по поводу текстильного оформления оконных проемов. Можно установить стильные кованые карнизы и использовать декоративные драпировки шторной композиции. Также можно повесить крупную люстру или подвесы на длинных шнурах. Эти элементы декора способны равномерно и качественно осветить комнаты, сделав интерьер модным, оригинальным и функционально продуманным.

В сити-комплекс «Барбарис» включено 380 апартаментов: от студий до трехкомнатных номеров. Все они отличаются разнообразием планировок, подходящих для постоянного проживания, ведения бизнеса или занятий творчеством. Инфраструктура комплекса хорошо развита и полноценна. На первом этаже зданий разместятся салоны красоты, аптеки, магазины и собственный ресторан. В шаговой доступности школы и детские сады, учреждения здравоохранения, спортивный комплекс и торгово-развлекательные центры.

Сеть фитнес-клубов X-Fit выходит на белорусский рынок

Два новых клуба X-Fit откроются в Минске. Фитнес по знаменитой системе апробированных тренировочных методик Smart Fitness теперь будет доступен жителям и гостям белорусской столицы. Клубы будут расположены в жилом квартале «Олимпик Парк» и бизнес-центре «Футурис».

Сеть фитнес-клубов X-Fit начала сотрудничество с одним из крупнейших девелоперов в Беларуси группой компаний «ТАПАС», которая является застройщиком жилого квартала «Олимпик Парк» и бизнес-центра «Футурис» в столице Республики Беларусь. В течение ближайших двух лет в регионе начнут работать два фитнес-центра известного в России бренда.

ЖК «Олимпик Парк» располагается на территории общей площадью в два десятка гектаров. Это уникальный строительный объект, который станет образцом комфортабельного жилья в Минске. Жителей квартала ожидает не только современный жилой комплекс, но и развитая инфраструктура, частью которой станет одноименный физкультурно-спортивный комплекс площадью более 20 000 м2. Фитнес-клуб X-Fit расположится здесь же на территории в 5 200 м2.

Бизнес-центр «Футурис» – современный высотный многофункциональный комплекс класса «А», состоящий из 26-этажной башни и прилегающего к ней трехэтажного здания, в котором и будет располагаться фитнес-центр X-Fit, занимающий площадь в 2 800 м2.

Оба клуба сети будут класса премиум. Открытие X-Fit «Футурис» запланировано на II квартал 2019 года, а X-Fit «Олимпик Парк» — на I квартал 2020 года.

«Сеть X-Fit непрерывно развивается и давно зарекомендовала себя на рынке как надежный  бизнес-партнер, – комментирует Иван Бодренков, руководитель проекта от ГК «ТАПАС». – Стабильное расширение и положительная динамика финансовых показателей, высокие стандарты сервиса и профессионализм команды стали основными факторами выбора X-Fit в качестве консалтинг-партнера при реализации наших проектов. На сегодняшний день проникновение фитнеса в Республике Беларусь, иными словами – вовлеченность населения в фитнес, относительно невысокое. Именно поэтому мы уверены, что у сети, занимающей лидирующие позиции на российском рынке, огромный потенциал для развития у нас».

«Беларусь — важная для нас территория в плане развития, и мы рассчитываем сформировать в регионе целый кластер из шести наших клубов. Разумеется, реализация будет напрямую зависеть от наших бизнес-партнеров: именно от франчайзи мы ждем такого же скрупулезного и ответственного подхода к проектам, которого придерживаемся сами, — комментирует Ирина Туманова, заместитель генерального директора по операционной деятельности федеральной сети фитнес-клубов X-Fit. – Многолетний опыт ведения бизнеса позволяет нам гарантировать плодотворное сотрудничество с нашими партнерами и высокий стандарт предоставляемых фитнес-услуг для жителей Минска».

Своим новым клиентам X-Fit предложит широкий выбор услуг, включая тренажерные залы с современным оборудованием премиум-класса, залы групповых программ, spa-центры, массажные салоны и бассейны. Все программы новых клубов основаны на принципах системы апробированных тренировочных методик X-Fit Smart Fitness, которая позволяет обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту. Качественный фитнес по запатентованной системе улучшает физическое и эмоциональное состояние, позволяет быстро добиваться желаемых результатов и надолго сохранять эффект занятий. Тело становится не только подтянутым, но и  здоровым за счет того, что учится двигаться анатомически верно. Опытные врачи и тренеры подбирают правильный режим питания и тренировок и помогают клиентам в целом улучшить свое самочувствие.

Уборка снега Технологический институт

Уборка снега в Санкт-Петербурге

В зимнюю пору в Санкт-Петербурге выпадает много осадков в виде снега, затрудняющего передвижение пешеходов и автомобилей по дорогам. Уборка снега после сильного снегопада – дело весьма затруднительное: а в вручную – непосильный труд.

Очищаем улицы от снега

Для того, чтобы очистить любую улицу от снега, проще всего заказать услугу у компании СТК “Развитие”. Мы владеем крупным автопарком специализированной снегоуборочной техники, которая дает возможность убрать снег с широких площадок, автостоянок, парковок, территорий предприятий, больниц и школ. Расчистим все используя технику, а если работе мешают препятствия, к примеру, в виде припаркованных автомобилей, задействуем бригаду дворников, какая выполнит работу вручную. Работы производятся максимально быстро, и город быстро освобождается от заносов. В зависимости от выбранного вида уборки и общей площади убираемого объекта формируется цена работ.

Снег на крыше

Снег создает на крыши домов большую, иногда даже опасную нагрузку, из-за этого его уборка очень важна. Кроме того, подтаивая на солнечных лучах, снег приводит к образованию сосулек, временами весьма больших, которые могут под собственным весом обламываться и нанести травмы проходящим внизу людей. Для обеспечения безопасности нужно удалять сосульки и снег с крыш. Для производства таких работ применяется высотная техника, автомобильные вышки, позволяющие убирать сосульки со зданий высотой до 28м.

Когда применить технику не имеется возможности, к примеру, для нее нет проезда, принимаются за работу бригады промышленных скалолазов, которые специально обученные способам очистки снега и сосулек с крыш зданий.

Стоимость очистки крыш считается персонально и зависит от многих факторов: площади крыши, ее конструкции, других обстоятельств, усложняющих работу.

Работа по вызову или по договору

Мы быстро реагируем на вызовы, направляя все старания на скорейшее устранение заносов из снега, хотя после обильных снегопадов бывает появляется очередь из клиентов, какие желают поскорее убрать снег. В более выгодном положении находятся те, заказчики кто заключил договор на обслуживание. В основном это автопарковки и автостоянки, торговые комплексы и супермаркеты, службы ЖКХ и автозаправки. При выпадении снега мы первоочередно приступаем к обслуживанию постоянных заказчиков. Благодаря этому даже в самую снежную зиму они могут не беспокоиться и не звонить нам: мы гарантированно очистим их площадки и крыши. Постоянные клиенты могут рассчитывать на скидки.

Утилизация снега

Убрать снег бульдозером или специальной снегоуборочной машиной, освободив проезд автомобилям – этого мало. Убранный снег занимает много места, и его нужно погрузить в самосвалы и доставить к месту утилизации. Зачастую это договоренные с властями города места на берегах рек Санкт-Петербурга, где снег сваливается самосвалом непосредственно на лед реки, где он впоследствии тает и уносится течением. Мы знаем, где именно это можно сделать.

Мы производим работы по уборке снега с улиц, площадей, территорий и с крыш сооружений и зданий во всех районах Питера, таких, как: Невский, Петродворцовый, Пушкинский, Центральный, Василеостровский, Выборгский, Колпинский,  Красносельский, Кронштадтский и т.д.

Если вы живете в районе станции метро Автово, Балтийская, Бухарестская, Волковская, Горьковская, Гостиный двор, Достоевская, Звёздная, Кировский завод, Крестовский остров, Купчино, Лесная, Лиговский проспект, Международная, Московские ворота, Невский проспект, Обводный канал, Озерки, Парк Победы, Петроградская, Площадь Восстания, Площадь Мужества, Политехническая, Пролетарская, Проспект Просвещения, Рыбацкое, Садовая, Спортивная, Технологический институт, Улица Дыбенко, Чёрная речка, Чкаловская, Электросила и т.д. Значит, вы находитесь в зоне, обслуживаемой нашей компанией по уборке снега. Обращайтесь – мы готовы помочь.

Как администрация родовой дом отбирала

Сто лет назад семейство Шигиных из города Тверь построило дом на улице Достоевского. Поколениями семейство проживало в нем, но в 2007 году с домом начали происходить странные вещи. Нет, ничего сверхъестественного, история сугубо бытовая, но от того не менее интересная.

На закате СССР по адресу: ул. Достоевского, д. 44, находилось два дома – упомянутый выше дом семейства Шигиных и кооперативный дом, принадлежащий горсовету, а после распада СССР – администрации города Тверь. Кооперативный дом был крайне ветхим, признан аварийным и в конце 90-х был снесен, а жильцы благополучно расселены. Дом Шигиных, несмотря на старость постройки, остался нетронутым, и семья продолжила жить в нем, ухаживать за ним, поддерживать в надлежащем состоянии.

В середине 2000-х в России началась реформа, основной задачей которой стало создание Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне – ЕГРН). Всем объектам недвижимости стали присваиваться кадастровые номера, в том числе и дому Шигиных.

И сейчас – о странном. В 2007 году в реестре обнаружился некий сервитут по указанному адресу. Для непосвященных – это право безвозмездного пользования, чаще всего – право прохода через земельный участок. Логично предположить, что раз на участке раннее находился кооперативный дом, находящийся в собственности Администрации г. Тверь, то и земля под ним тоже находится в ее собственности. В этом ничего странного нет. Однако при регистрации права на недвижимость администрацией не был учтен факт нахождения на участке ныне снесенного дома, а вот про право собственности они не забыли, и в результате… ПОЛОВИНА ДОМА ШИГИНЫХ (даже больше) СТАЛА СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТВЕРЬ, которая не только не имела отношения к строительству и содержанию их дома, а которой на момент постройки вообще не существовало!

Рассмотрим такое деление подробнее:

Дом Шигиных с кадастровым номером 69:40:040****:*6 площадью 51,5 кв.м. находится в долевой собственности Шигина А.В. (доля 42/100) и Администрации г. Тверь (доля 58/100). Как так? Как Администрация получила право собственности на чужое имущество и почему именно в таких долях? Как получила – описано выше, вспомнили про недвижимость на участке, но забыли, что снесли свою постройку. Но вот доли…

Росреестр сообщает, что на участке также числится постройка с кадастровым номером 69:40:040****:*71, площадью 52,1 кв.м., с назначением «жилое помещение», но с указанием об отсутствии данных об объекте недвижимости в части характеристик объекта и собственности. Лишь указано, что этот объект находится в пределах дома Шигиных. Интересно, каким образом объект недвижимости большей площади в него поместился. Неувязочка. Вернее, техническая ошибка, и эти сведения отражают характеристики снесенного дома. Если сложить площади дома Шигиных и этого призрака, и посмотреть их соотношение, то с учетом технических пристроек снесенного дома, погрешности долей, мы получим такое же процентное соотношение, как и в установленных долях в праве на дом Шигиных.

Вскрылось это недавно, и сказать, что семейство Шигиных удивилось – не сказать ничего. Администрация по ошибке получила в собственность больше половины их дома и говорит – выкупайте! А сами не предпринимают никаких действий к содержанию дома. Да и у Шигиных связаны руки – дом чахнет на глазах, ремонтировать его боятся, поскольку страшно трогать муниципальную собственность. Условия в доме кошмарные.

Шигины обращались даже к губернатору Тверской области. К сожалению, безрезультатно.

В настоящее время по данному факту идут суды, но об описанных фактах в части регистрации права стало известно лишь сейчас. Решение суда первой инстанции, логично, не в пользу Шигиных. Логично, но неправильно. В настоящее время дело находится на рассмотрении в вышестоящем суде. Да, возможно, что с технической точки зрения, администрация поступает законно. Но неправильно, несправедливо и бесчеловечно по отношению к людям, во благо которых должны работать.

Уборка снега Обводный канал

Уборка снега в Санкт-Петербурге

В зимнее время в Питере выпадает много осадков в виде снега, затрудняющего передвижение пешеходов и автомобильного транспорта. Уборка и вывоз снега после серьезного снегопада – довольно затруднительно: делать это вручную – практически невозможно.

Очистим дороги от снега

Чтобы очистить площадку от снега, удобнее всего заказать услугу у компании СТК “Развитие”. У нас большой автопарк специализированной снегоуборочной техники, которая дает возможность убрать снег с широких площадок, автомобильных стоянок, парковок, территорий предприятий, школ, больниц. Расчистим все с помощью техники, а при возникновении препятствий, например, в виде припаркованных автомобилей, подключим бригаду работников, какая выполнит работу вручную. Работы выполняются максимально быстро, и город быстро освобождается от заносов. Зависимо от выбранного способа уборки и общей площади убираемого объекта складывается стоимость уборки.

Снег на крыше

Снег создает на крыши домов большую, порой даже опасную нагрузку, поэтому его уборка крайне необходима. Кроме того, подтаивая в лучах солнца, снег приводит к образованию сосулек, временами весьма крупных, которые могут под собственным весом ломаться и нанести травмы проходящим внизу людей. Для обеспечения безопасности нужно удалять сосульки и снег с крыш. Для таких работ применяется спецтехника, автомобильные вышки, которые позволяют очищать сосульки с крыш высотой до 28 метров.

Если технику применить не удается, например, для нее нет проезда, принимаются за дело промышленные скалолазы, которые специально обученные способам очистки сосулек и снега с крыш.

Цена очистки крыш считается в индивидуальном порядке и зависит от многих обстоятельств: площади крыши, ее конструкции, других обстоятельств, которые усложняют работу.

Выполняем работы по вызову или по договору

Мы быстро реагируем на вызовы, концентрируя все усилия на быстрейшее устранение снежных заносов, хотя после обильных снегопадов все равно формируется очередь из клиентов, какие желают поскорее очистить территорию от снега. В более привилегированном положении находятся те, кто заключил договор на постоянное обслуживание. Зачастую это автомобильный стоянки и парковки, гипермаркеты и торговые комплексы, жилищно-коммунальные службы, автозаправки. После выпадения снега мы в первую очередь приступаем к обслуживанию постоянных клиентов. Благодаря этому даже в самую снежную зиму им не нужно беспокоиться и не обращаться к нам: мы гарантированно уберем их площадки и крыши. Постоянные клиенты могут располагать на скидки по гибкой системе.

Утилизация снега

Убрать снег бульдозером или специальной снегоуборочной машиной, освободить проезд транспорту – этого мало. Собранный снег еще нужно загрузить в грузовики и отвезти на место утилизации. Обычно это согласованные с властями города места на берегах Питерских рек, где снег высыпается самосвалом непосредственно на речной лед, где он со временем тает и уносится течением. Мы знаем, в каких именно местах в районах города это можно сделать безопасно.

Мы выполняем работы по очистке снега с площадей, улиц, территорий и с крыш сооружений и зданий во всех районах Санкт-Петербурга, например: Невский, Петроградский, Пушкинский, Центральный, Василеостровский, Выборгский, Колпинский,  Красносельский, Кронштадтский и т.д.

Если вы живете в районе станции метро Адмиралтейская, Академическая, Бухарестская, Волковская, Выборгская, Гражданский проспект, Девяткино, Елизаровская, Кировский завод, Комендантский проспект, Ладожская, Ленинский проспект, Лиговский проспект, Международная, Московские ворота, Невский проспект, Обводный канал, Обухово, Парк Победы, Петроградская, Площадь Александра Невского, Площадь Мужества, Политехническая, Пролетарская, Проспект Ветеранов, Рыбацкое, Сенная площадь, Спасская, Технологический институт, Улица Дыбенко, Чёрная речка, Чкаловская, Электросила и т.д. Это означает, вы находитесь в зоне, обслуживаемой нашей компанией по уборке снега. Обращайтесь – мы готовы помочь.

Geely откроет завод в республике Беларусь

  • В четвертом квартале 2017 года в городе Жодино (Республика Беларусь) откроется завод «Белджи», ориентированный на производство автомобилей Geely для российского рынка.
  • Первым серийным автомобилем нового завода станет кроссовер Geely Atlas.
  • Производственная мощность предприятия составит 60 000 автомобилей в год.

Важным событием для бренда Geely в 2017 году является анонсирование открытия завода «Белджи» в городе Жодино (Республика Беларусь). Уже известно, что первым с конвейера нового завода сойдёт флагманский кроссовер Geely Atlas.

Строительство крупной китайской компанией завода на территории Беларуси — событие историческое, как для компании, так и для самой Республики. Бренд Geely, инициировавший открытие автомобильного завода «Белджи», стал первым крупным китайским брендом, решившимся на строительство предприятия подобного масштаба на территории СНГ. Наличие крупных производственных мощностей за пределами Китая является стратегически важным шагом, подтверждающим Geely в статусе глобальной компании, активно развивающейся на внешних рынках. Как заявляют представители компании, инвестиции в проект составили около 330 млн долларов США.

Завод «Белджи» соответствует всем мировым стандартами качества. Предприятие ориентировано на производство автомобилей Geely преимущественно для российского рынка, а также рассматривается поставка автомобилей на другие рынки. Ожидаемая производственная мощность завода на первом этапе составит 60 000 единиц в год. Стоит отметить, что в перспективе предприятие планирует увеличивать свою производственную мощность. Существенная часть комплектующих будет поставляться на завод «Белджи» производителями, сотрудничающими с заводами Volvo. Общая площадь территории завода составляет 1,18 квадратных километров. На его территории разместятся цеха сварки (площадь более 9000 м²), сборки (площадь более 16000 м2) и окраски (площадь около 8000 м2).

Мобильные шопоголики: уральцы «прокачали» торговые центры Кургана

14 июнь 2017 года. Курганцы в этом году стали чаще посещать торговые центры и активнее пользоваться мобильным интернетом во время шопинга. Об этом сообщили связисты, зафиксировав сразу двукратное увеличение интернет-трафика и 20% рост смартфонов, «гуляющих» на территории торговых площадей.

«Умные» телефоны стали лучшими помощниками в походах по магазинам. По данным аналитиков Nielsen, чаще всего российские покупатели используют смартфоны для сбора информации о товаре: 53% посещают несколько сайтов для поиска наиболее привлекательной цены, а 52% используют общение в соц.сетях для принятия решения о покупке. Многие сравнивают цены на выбранный товар в интернете, находясь при этом в торговом зале магазина. Согласно опросам, чаще всего россияне прибегают к помощи «умного» телефона при покупке электроники.

Специалисты оператора проанализировали данные с объектов связи, обслуживающих торгово-развлекательные центры города, и установили интернет-рекордсменов. Объем ежемесячного трафика, скаченного с территории ТРЦ, сравнили с количеством селфи.

Топ-3 самых «качающих» ТРЦ Кургана:

  1. «Пушкинский» — 1,7 млн селфи
  2. «РИО» — 1,3 млн селфи
  3. «ГиперСити» — 0,8 млн селфи


«Проводя работы по расширению покрытия и увеличения емкости мобильной сети, мы учитываем мобильную активность абонентов. Для комфортного пользования нашими услугами на территории крупных торговых площадей улучшено качество связи. В выходные дни курганцы активнее общаются в соц.сетях и мессенджерах, делают селфи из примерочных. В сравнении с будним днем объем переданных данных в нашей сети с торговых центров города возрастает на 25%», — рассказал
Сергей Гуторов, руководитель подразделения «МегаФона» в Кургане.

Зеленое великолепие за один день

Чемпионом среди газонов, безусловно, является рулонный. Только один день понадобится специалистам компании Сибирский кедр, чтобы унылое, серое пространство превратилось в зеленое великолепие.

Такие быстрые результаты являются возможными благодаря выращиванию рулонного газона в специальном питомнике. Пласты подготовленной дернины вместе с покровом травы срезаются, сворачиваются в рулоны и отправляются для озеленения. Рулоны раскатываются. После чего укладываются в определенном порядке. Для уплотнения задействуется садовый каток. Производится полив – и газон готов радовать глаз своих хозяев. Но плюсы такого вида газона не только в быстроте укладки. Есть еще много положительных моментов – эстетичность внешнего вида сразу же без длительного ожидания, возможность эксплуатировать через пару недель после создания газона, отсутствие сорных трав.

Преимущества рулонного газона

Компания Сибирский кедр выполняет работы по укладке рулонного газона на площадях от 50 квадратных метров быстро и эстетично. При этом обеспечивает высокое качество его эксплуатации. Этому способствует технология, применяемая специалистами компании. Готовый газон имеет следующие преимущества:

  • равномерность, которая обеспечена точным посевом;
  • посеянные семена обязательно прокатываются после заделывания;
  • дернина газона устойчива к засухе, дождям и граду;
  • отсутствуют сорняки. В течение первых двух лет нет необходимости в прополке;
  • значительно ниже потребность в поливе;
  • возможность ходить по газону сразу же после укладки.

О компании

 

Сибирский кедр – компания, работающая по благоустройству и озеленению Новосибирска на протяжении 15 лет. Свою работу компания осуществляет с использованием спецтехники для пересадки деревьев. Для посева газонов на больших площадях специалистами применяются современные сеялки итальянского производства. Компания одной из первых приступила к развитию систем автоматического полива в Сибирском регионе.
Сегодня Сибирский кедр является компанией, объединяющей целую группу производств и предприятий, профессионально, в полном объеме предоставляющих услуги по благоустройству и озеленению территории.
 

Подробнее на нашем сайте: http://sib-kedr.ru/, Компания Сибирский Кедр, тел. +7 (383) 213-86-67

Третья очередь ЖК Встреча в Батайске введена в эксплуатацию

153 квартиры жилой площадью 4,4 тыс. кв. м. введены в эксплуатацию в ЖК «Встреча» г. Батайска досрочно — 27 марта. За последние месяцы в жилом комплексе сдано порядка 10 тыс. кв. м. жилья.

Разрешение № 61-302-10-2017 на ввод в эксплуатацию секции 3 жилого комплекса «Встреча» в г. Батайске (ул. Крупской, 1) выдано 27 марта 2017 г. Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска. Это – 20-этажный дом на 153 квартиры, 34 из которых – двухкомнатные, остальные – однокомнатные. Общая жилая площадь введенного объекта без учета лоджий, балконов, веранд составляет 4,4 тыс. кв. м.

Напомним, что в декабре 2016 г. введена в эксплуатацию 5-я секция, а в феврале 2017 г. – 4-я секция жилого комплекса «Встреча», общая жилая площадь которых составила около 5,5 тыс. кв. м. Все три дома получают теплоснабжение от собственной котельной, имеют витражное остекление REHAU.

Сейчас строительство первой и второй секций данного ЖК идет на уровне средних этажей. Их отличительная особенность — наличие двухкомнатных квартир с евро-планировкой, т.е. с просторной кухней-гостиной, которая по площади достигает 21 м. Квартиры в ЖК «Встреча» раскупаются хорошо, т.к. цены на них ощутимо ниже, чем в Ростове-на-Дону, а добираться до центра донской столицы отсюда даже проще и быстрее, чем с ростовских окраин, – прокомментировала директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Также напомним, что в декабре 2016 г. жильцы первой очереди ЖК «Встреча» в г. Батайске получали новогодние подарки от застройщика и оставляли свои отзывы о качестве жилья. Анализ полученных отзывов показывает, что подавляющее большинство клиентов полностью удовлетворены местом расположения жилого комплекса, качеством строительных работ, поставляемыми жилищно-коммунальными услугами.

Мы переехали в ЖК «Встреча» 14 мая 2016 г. и живется нам здесь хорошо. Квартира соответствует нашим ожиданиям. В Батайске нам нравится то, что внутри города нет пробок и не такая суета, как в Ростове. Мы просто счастливы, что переехали в Батайск! – говорит одна из покупательниц Каролина.

Нам очень нравится, что Ваш комплекс расположен в таком хорошем, уютном месте — центре города Батайска. Что все коммуникации есть, инфраструктура рядом, детские площадки есть. В нашей квартире — очень уютно, спасибо Вам! После того, как купили квартиру и обжились, поняли, что будем расширяться. Поэтому приобрели еще одну квартиру и перевозим нашу бабушку поближе к нам, в 5 секцию ЖК «Встреча», – добавляют Елена и Захар с сыном.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик “Феникс-Инвест” входит в многопрофильную ГК “Феникс” и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости – в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту “Феникс-Инвест” выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами – гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика – компании “Феникс-Инвест”.

Издательство “Феникс” (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

“Феникс+” основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. “Феникс+” предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО “Феникс-Презент” более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/tretya-ochered-zhk-vstrecha-v-batajske-vvedena-v-ekspluataciyu

Основные итоги ростовского рынка недвижимости в 2016 г. подвели аналитики

Рост объемов жилья в строящихся МКД и не распроданных квартир, уменьшение средней площади жилья и разрыв по цене более чем в 20% между первичным и вторичным рынком отметили донские эксперты.

Итоги развития девелоперского и жилищного рынка Ростова-на-Дону 17 марта 2017 г. в рамках ежегодной выставки «СТИМэкспо» подвели на конференции девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства». Общий анализ первичного и вторичного рынков жилой недвижимости, в частности, привела руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО «Дон-МТ–недвижимость», к.э.н., доцент кафедры «Коммерции и логистики» РГЭУ (РИНХ) Галина Пивоварова.

По ее словам, объемы построенного жилья в Ростове-на-Дону по итогам 2016 года увеличились на 0,2% и составили 1113,2 тыс. кв. м. За тот же год продано 11 тыс. квартир в новостройках, что на 4% больше по сравнению с 2015 г. В этом объеме организациями построено более 625 тыс. кв. метров (56,2% от общего объема введенного жилья по городу), что на 16,9% больше, чем 2015 году. Индивидуальными застройщиками построено свыше 480 тыс. кв. метров жилья, что составило 43,8% от всего введенного в эксплуатацию жилья. Это на 15,3% меньше, чем в 2015 г.

По данным Галины Пивоваровой, средневзвешенная цена предложения 1 кв. м. на вторичном рынке жилой недвижимости в феврале 2017 г. составила 62419 руб. Это на 21,5 % выше, чем на первичном рынке. В то же время, в течение последних двух лет наблюдается снижение цен и на рынке вторичного жилья: за минувший год оно составило 4,5%, если сравнивать декабрь 2016-го с декабрем 2015 года.

Сегодня мы переходим от рынка продавца, когда покупали все, что можно было, потом – выбирали, а сейчас уже таких объемов продаж нет. Можно говорить, что порядка 72% предложения находится в сегменте эконом-класса или массовой застройки, – отметила Галина Пивоварова.

Эксперт также отметила рост или спад объемов предложений жилья в новостройках в тех или иных районах г. Ростова-на-Дону, а также ближайших пригородов донской столицы. В частности, рост объема предложений в Батайске составил по площадям 34,74% по итогам 2016 г. В абсолютных значениях этот показатель вырос со 159 до 214 тыс. кв.м.

Если говорить об объеме проданных квартир в 2016 г. по отношению к 2015 г., то по ЖК «Встреча» в г. Батайске он у нас вырос на 68% в разрезе количества квартир и на 42% в разрезе общей площади. При этом средняя цена квадратного метра в 2015 г. была 42,4 тыс. рублей за кв. м., а в 2016 г. – 43,3 тыс. рублей за кв. м. Это — 2,2% роста. А средняя площадь уменьшилась с 43 до 36 кв. м., – проиллюстрировала доклад примером модератор конференции — директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Интересную статистику по г. Ростову-на-Дону привел также дипломированный специалист по инвестициям в недвижимость Американского института (CCIM), генеральный директор консалтинговой компании «Лендлорд-Эксперт» Игорь Смолев.

По его данным, на протяжении 2016 г. средние цены предложения на жилье в многоквартирных домах (МКД) города снижались в различных классах жилья по-разному. К примеру, эконом-класс снизился на 4,2%, комфорт-класс – на 5,1%, бизнес-класс – на 6,7%, среднее снижение цены предложения по городу составило 5,3%, и только элитное жилье подорожало на 0,5%.

В разрезе комнатности квартир за 2016 г. практически все сегменты по ценам предложения также показали снижение (за исключением четырех- и более комнатных квартир, которые выросли на 2%): студии – 3,8%, однокомнатные – 4,4%, двухкомнатные – 5,4%, трехкомнатные – 8,4%.

В связи с существенным увеличением общей площади строящихся МКД в г. Ростове-на-Дону, средняя продолжительность возведения одного многоквартирного дома по выданным разрешениям на строительство выросла с 19,6 месяцев в 2010 г. до 28,7 месяцев в 2016 г. А средний срок задержки ввода в эксплуатацию за этот же период вырос с 0,4 мес. до 6,2 мес.

Эксперты конференции сошлись во мнении, что рынок недвижимости в целом в Ростове-на-Дону находился в 2016 г. в состоянии умеренного спада или рецессии, что процент не распроданных квартир в новостройках постепенно, но неуклонно растет, что создает предпосылки для дальнейшего незначительного снижения цен на жилье в новостройках города.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик “Феникс-Инвест” входит в многопрофильную ГК “Феникс” и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости – в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту “Феникс-Инвест” выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами – гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика – компании “Феникс-Инвест”.

Издательство “Феникс” (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

“Феникс+” основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. “Феникс+” предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО “Феникс-Презент” более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/osnovnye-itogi-rostovskogo-rynka-nedvizhimosti-v-2016-g-podveli-analitiki

Публикация на блоге Мастерской: http://alepalg-masterpress.blogspot.ru/2017/03/2016.html

Обратите внимание

Анайя Р. - Благослови, Ультима!, 2000 год
store.cross-roads.ru
Польско-русский и русско-польский словарь Slovoed для Windows Smartphone
soft.masterit.ru
Recovery ToolBox for Outlook Express
soft.masterit.ru