Tag Archives: проектирование

Проект дома

Возможно, виной всему — банальная экономия средств (ведь индивидуальный проект стоит немало) и отсутствие стремления у заказчика придать неповторимость своему жилью. Как бы там ни было, но факт остается фактом.

Более того, некоторые люди приступают к строительным работам вообще без какого-либо проекта (надо отметить, что виноваты в этом и подрядчики, которые обещают выполнить все работы «под ключ» без элементарной технической документации). Последствия таких «безпроектных» строек весьма печальны: ни доказать вину стройфирмы, ни исправить последствия инженерных решений, используемых при работах, заказчику, как правило, не удается. Оно и понятно: как можно утверждать, что что-то сделано не так, если изначально не определено, как это «что-то» должно выглядеть. Судебные тяжбы с недобросовестными подрядчиками в этом случае — дело безперспективное.

Чтобы избежать подобных вариантов, следует более взвешенно подходить к такому этапу строительных работ, как проектирование. Самый оптимальный способ — найти хорошего архитектора, независящего от стройфирмы. Например, можно обратиться с этим вопросом в архитектурное бюро или проектную мастерскую. 

Специалисты из этих организаций не будут заинтересованы в том, чтобы искусственно завысить стоимость работ (в отличие от «спецов» из фирмы-подрядчика). К тому же, имея на руках готовый проект, заказчик может обратиться в несколько стройфирм сразу с просьбой подготовить смету предстоящих работ и, сравнив, выбрать тот вариант, что подходит именно ему. Конечно, стоимость индивидуального проекта дома, прямо скажем, — немаленькая. 

Но, поверьте, имея на руках сей документ, куда проще будет найти выход не только из спорных ситуаций, связанных со строительством, но и избежать неприятностей при вводе в эксплуатацию уже готового дома.

Проект-Тамбов

http://proekt-tambov.ru

7-929-819-38-25

Как выбрать проект дома

Первый вариант – это индустриальное проектирование.

Оно предполагает под собой создание не индивидуального особого проекта, а проекта дома для обширного круга заказчиков. При такой разработке специалисты максимально учитывают функциональность здания. Кроме того при таком проектировании прекрасно сохранены и предусмотрены эстетические нормы конструкций.

Покупка готового проекта жилого дома сегодня практикуется в сфере строительства многих стран, ведь с каждым годом спрос на строительство собственного дома только возрастает и покупатели заинтересованы в надежном, проверенном годами и другими людьми качестве.

Отлично подходит подобный метод и самому застройщику, ведь он получает возможность построить жилье в короткий срок и высокого качества, так как уже не раз им использовался проект и все в строительстве известно до мелочей.

Еще одним видимым плюсом индустриального проектирования является и то, что проекты в данном случае финансово доступны. Вторым вариантом разработки проекта дома является индивидуальное проектирование. Возведенное по такому проекту жилье показывает состоятельность и статус заказчика, является своеобразной визитной карточкой хозяев дома.

По индивидуальным проектам сегодня можно возводить дома любой площади, а вместе с этим архитекторы и дизайнеры готовы будут учесть и какие-то особенные пожелания заказчика относительно формы конструкции. Так, например, такие дома могут иметь бассейны, сауны, стеклянные полы или какие-то другие не менее интересные изыски.

Прийти на помощь индивидуальное проектирование может и тогда, когда сам земельный участок, который предусмотрен под строительство, имеет какие-то своеобразные особенности.

Экспертиза Тюмень

http://expertiza-tyumen.ru

8-919-875-65-81

В НОПРИЗ обсудили задачи в сфере ценообразования

В Москве состоялась конференция Национального объединения изыскателей и проектировщиков «Состояние и практика применения государственной системы ценообразования в строительстве». Модераторами выступили член Совета НОПРИЗ, председатель комитета по ценообразованию и экспертизе Александр Вронец и член Совета НОПРИЗ, председатель комитета по архитектуре и градостроительству Алексей Воронцов.

Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаил Посохин во вступительном слове отметил, что совершенствование нормативной базы в области ценообразования и сметного нормирования в инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании является важнейшим вопросом для всего профессионального сообщества. НОПРИЗ удалось организовать конструктивный диалог представителей отрасли и государственных органов в обсуждении самых острых аспектов этой деятельности, проведена большая работа по актуализации нормативов и сводов правил. Сегодня перед национальными объединениями и саморегулируемыми организациями стоит масштабная задача по анализу применения государственной системы ценообразования. Как подчеркнул президент НОПРИЗ, саморегулирование — единственно возможная форма организации проектного и изыскательского дела. Только через СРО, опираясь на их членов, можно максимально эффективно аккумулировать отраслевой опыт, выявить существующие сложности и предложить инициативы по их решению. Отчасти в этом может помочь исследование зарубежной практики формирования стоимости проектных и изыскательских работ, но в первую очередь необходимо ориентироваться на национальный опыт.

Чтобы жизненный цикл объекта был эффективным, необходимо создать достойные условия оплаты труда для проектировщиков, изыскателей и архитекторов. И разработка концепции проекта здания или сооружения, и работа над разделами проектной документации должны справедливо оплачиваться. Михаил Посохин выдвинул предложение выделить эти виды работ как отдельные статьи расходов в соответствующих подразделах в сметной документации.

Александр Вронец, в свою очередь, отметил, что за 2020 год НОПРИЗ и комитет по ценообразованию и экспертизе выполнили существенный объем работ в рамках оказания помощи ФАУ «Главгосэкспертиза России» в плане разработки Методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации (МНЗ). После изучения всех поступивших в адрес НОПРИЗ предложений от профессионального сообщества было принято решение проводить эту работу не только в тесном сотрудничестве с Минстроем России и ФАУ «Главгосэкспертиза России», но и со всеми заинтересованными сторонами, в том числе с заказчиками проектных работ. Для этого была создана рабочая группа на базе комитета НОПРИЗ по ценообразованию и экспертизе, целью которой станет формирование пакета МНЗ в различных отраслях, в первую очередь – в проектировании и строительстве гражданских, промышленных и линейных объектов. Александр Вронец пригласил профессиональное сообщество активно включиться в эту работу.

После этого прозвучал доклад о состоянии нормативной базы в области ценообразования и сметного нормирования в проектировании и инженерных изысканиях. Минстроем России согласован и отправлен на регистрацию в Министерство юстиции целый пакет методик определения стоимости различных видов работ, на основе которых будут разрабатываться МНЗ. Докладчик особо отметил, что в процессе перехода на ресурсно-индексный метод ценообразования необходимо уделить внимание достойной оплате труда изыскателей и проектировщиков.

Далее вниманию собравшихся был представлен аналитический обзор практики применения государственной системы ценообразования участниками инвестиционно-строительного процесса. Также спикер представил перспективные направления развития системы ФГИС ЦС и пригласил профессиональное сообщество к совместной работе в этом направлении.

Член комитета НОПРИЗ по ценообразованию и экспертизе Андрей Бычков рассмотрел существующую практику формирования цены проектных работ и соотношение этих цифр с реальной стоимостью проектирования.

В следующем выступлении была подробно рассмотрена система формирования стоимости изыскательских работ на конкурсной основе на примере Мурманской области и соответствие реальной цены контракта нормативным документам. Докладчик сформулировал несколько предложений по совершенствованию системы ценообразования в северных регионах России.

В заключительной части мероприятия прозвучали доклады о заключении договоров подряда на подготовку проектной документации с использованием конкурентных способов и о зарубежной практике формирования стоимости проектных и изыскательских работ.

Завершая работу конференции, Александр Вронец обратил особое внимание участников на то, что НОПРИЗ поступательно развивает все направления сотрудничества и готово к отрытому диалогу со всеми заинтересованными сторонами для выработки конструктивных решений по совершенствованию системы ценообразования в строительной отрасли.

По итогам конференции была принята резолюция. В частности, было решено продолжить активное взаимодействие с Минстроем России и ФАУ «Главгосэкспертиза России» по вопросам разработки проектов нормативных правовых актов, инвентаризации действующих справочников и сборников базовых цен на проектные и изыскательские работы, сбора данных и предложений среди проектных и изыскательских организаций, необходимых для разработки и актуализации различных методических документов по ценообразованию и сметному нормированию, актуализации укрупненных нормативов цены строительства и выработки предложений по выявлению основных проблем в сфере ценообразования в строительстве и предложений по их решению. Кроме того, собравшиеся согласились поддержать позицию Минстроя по внесению поправок в 44-ФЗ, направленных на исключение прецедентов демпинга при проведении конкурсных торгов. Также было предложено учесть при формировании нормативных расценок в оценке труда изыскателя, проектировщика и архитектора этапы процесса проектирования от 1 фазы — творческой, разработки проекта и далее по всем этапам жизненного цикла ОКС. Все этапы (стадии) проектирования объекта капитального строительства должны быть четко сформулированы и отражены в нормативно-технических актах. Автор проекта должен присутствовать на всех стадиях проектирования.

Наконец, в тексте резолюции содержится призыв поддержать создание межведомственной Рабочей группы на базе НОПРИЗ по координации работы по совершенствованию системы ценообразования в инженерных изысканиях и проектировании, цель которой – формирование пакета методик определения нормативных затрат в различных отраслях, в первую очередь гражданских, промышленных и линейных объектов.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «На сегодняшний день для обновления системы ценообразования, формирования новых методик необходимо объединить усилия всех участников системы саморегулирования: государства, национальных объединений, СРО и их членов, а также ФАУ «Главгосэкспертиза России». Инициативы, озвученные на конференции, необходимо эффективно реализовывать на практике. Только так можно будет добиться желаемого результата».

Проектное сообщество обсудило возможности решения проблем в сфере обследования зданий

В Москве прошла конференция Национального объединения изыскателей и проектировщиков «Обследование зданий и сооружений». Модератором конференции выступил член Совета НОПРИЗ, председатель комитета по малому предпринимательству Азарий Лапидус.

Участие в конференции принял президент Российской академии архитектуры и строительных наук, ректор Московского архитектурного института Дмитрий Швидковский. Он выразил поддержку деятельности НОПРИЗ и подтвердил заинтересованность РААСН во всестороннем сотрудничестве по вопросам развития архитектурно-строительного проектирования, включая обследование зданий и сооружений.

В своей деятельности НОПРИЗ всегда опирается на мнение представителей отрасли и последовательно расширяет сотрудничество государственными структурами, профильными вузами, проектными и изыскательскими институтами, участниками строительного рынка. Большое значение имеет взаимодействие с академическими кругами, поэтому заключение соглашения с Российской академией архитектуры и строительных наук позволит НОПРИЗ еще более комплексно подходить к решению задач по развитию строительной отрасли и системы саморегулирования.

Открывая конференцию, президент НОПРИЗ Михаил Посохин рассказал о сотрудничестве НОПРИЗ с Главгосэкспертизой России и Ростехнадзором по вопросам совершенствования процедур экспертизы, строительного контроля и технического регулирования в области обследования строительных конструкций зданий и сооружений. На уровне комитетов НОПРИЗ и рабочих групп неоднократно поднимались темы поправок в Градостроительный кодекс и другие нормативно-правовые акты РФ, затрагивающие область ответственности специалистов по обследованию зданий и сооружений.

Высказывались аргументированные мнения по принадлежности данного вида деятельности к компетенции и изыскателей, и проектировщиков, звучали предложения по возврату указанного направления деятельности в сферу ответственности проектировщиков. НОПРИЗ неоднократно обращался в Минстрой России с предложением разрешить возникшие противоречия. На тематических круглых столах и конференциях НОПРИЗ, посвященных предметному обсуждению нормативно-технического и законодательного регулирования, проводились обсуждения по этому вопросу с участием представителей отрасли. Как подчеркнул Михаил Посохин, для выработки эффективных и качественных решений по всем этим вопросам необходима консолидация профессионального сообщества, в первую очередь через систему саморегулирования, которая объединяет большое количество профессий во многих областях.

Приветствуя участников конференции, модератор мероприятия Азарий Лапидус в первую очередь отметил, что для улучшения существующего положения в сфере обследования зданий и сооружений, помимо совершенствования нормативно-технической базы, требуется решить вопрос подготовки кадров как через систему высшего образования, так и с помощью программ дополнительного профессионального образования и повышения квалификации. НОПРИЗ необходимо выпустить свод правил «Обследование зданий и сооружений: основные положения» и оказать поддержку инициативе по возрождению кафедры испытания зданий и сооружений НИУ МГСУ, которая традиционно осуществляла подготовку специалистов в этой сфере.

В настоящее время в РФ отсутствует выпускающая кафедра, занимающаяся подготовкой специалистов в области обследования зданий и сооружений. Курсы дисциплин, связанные с обследованием зданий и сооружений, читают кафедры конструкций, материаловедения, строительной и теоретической механики. Единственным специализированным подразделением с наличием образовательной составляющей остался Научно-образовательный центр «Испытания сооружений» НИУ МГСУ.

Далее прозвучал доклад по вопросу определения функциональной ответственности проектировщиков и изыскателей за обследование зданий и сооружений, в котором также была поднята тема совершенствования структуры саморегулирования при обследовании зданий и сооружений организациями малого и среднего бизнеса.

После этого вниманию собравшихся был представлен аналитический обзор нормативно-правовой системы в области обследования зданий и сооружений. После аргументированного обсуждения с участием слушателей конференции было принято решение дополнительно проработать вопрос модернизации существующей документации в рамках рабочих групп и комитетов НОПРИЗ.

Председатель подкомитета НОПРИЗ по малому предпринимательству в области обследования зданий и сооружений, доцент Кафедры технологии и организации строительного производства НИУ МГСУ Дмитрий Топчий выступил с докладом о системе образования специалистов соответствующего профиля. Спикер обратил внимание слушателей на то, что необходимо осуществлять подготовку в этом направлении во всех формах и на всех уровнях образования, включая колледжи.

В завершение конференции Азарий Лапидус поблагодарил коллег за конструктивный подход и всестороннее рассмотрение существующих противоречий в нормативно-техническом обеспечении обследования зданий и сооружений и пригласил все заинтересованные стороны к диалогу как в рамках профильных комитетов НОПРИЗ, так и на планируемой к проведению тематической конференции.

Как отмечает генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев, на конференции было озвучено множество важных точек зрения, которые заслуживают внимания в плане их возможной реализации в будущем.

 

Проектировщики рассмотрели перспективы цифровизации отрасли

В Москве прошла конференция Национального объединения изыскателей и проектировщиков «Цифровизация отрасли. Кадровый ответ». Модераторами мероприятия выступили член Совета НОПРИЗ, председатель комитета цифрового развития Александр Гримитлин и заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева.

Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаил Посохин, открывая конференцию, отметил, что изыскательская и проектно-строительная отрасль остро нуждаются в специалистах, которые смогут применять технологии информационного моделирования на всех стадиях жизненного цикла объекта. Развитие системы квалификаций, разработка и актуализация профессиональных стандартов, формирование новых компетенций у специалистов-изыскателей, архитекторов и проектировщиков входят в число важнейших стратегических направлений работы НОПРИЗ и Совета по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования (СПК) на 2020–2024 годы.

В январе 2021 года Минюстом России был утвержден разработанный при участии НОПРИЗ и закрепленный за СПК профессиональный стандарт «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве». Как подчеркнул президент НОПРИЗ, в ближайшей перспективе эта профессия станет одной из наиболее востребованных в отрасли. По инициативе НОПРИЗ в перечень целей, на реализацию которых члены СРО могут получить займы (в соответствии с Положением об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам) была включена закупка программного обеспечения и технических средств, обеспечивающих формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства.

НОПРИЗ на регулярной основе проводит обучающие семинары для экспертов СРО, профильные конференции и другие мероприятия по обмену опытом, активно сотрудничает с ведущими университетами, колледжами и профессиональными объединениями, поддерживает региональные конкурсы профессионального мастерства. В Международном профессиональном конкурсе НОПРИЗ творчеству молодых специалистов посвящена отдельная номинация.

В рамках работы комиссии Общественного совета при Минстрое России по вопросам профессионального образования и рабочей группы «Строительство» при Опорном образовательном центре университета «Иннополис» НОПРИЗ выступает с инициативами, направленными на совершенствование системы подготовки кадров, внедрение цифровых компетенций для применения BIM-технологий и приведение в соответствие профессиональных стандартов с образовательными.

Член Совета НОПРИЗ Анвар Шамузафаров рассказал о работе над стратегией агрессивного развития инфраструктуры, в рамках которой НОПРИЗ занимается созданием концепции развития технического регулирования в строительной отрасли.

Александр Гримитлин проинформировал участников конференции о результатах работы комитета цифрового развития НОПРИЗ и анонсировал проведение круглых столов по вопросам внедрения BIM в инженерные изыскания, проектирование, строительство и эксплуатацию объектов капитального строительства.

Советник президента НОПРИЗ, ответственный секретарь Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству Светлана Бачурина рассказала о том, как «ТИМ», «BIM» и «цифра» меняют бизнес-среду.

Далее прозвучал доклад о внедрении цифровых компетенций в образовательные программы высшего и дополнительного профессионального образования.

Председатель комиссии Общественного совета при Минстрое России по цифровизации строительной отрасли, включая вопросы реализации внедрения технологии информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объектов капитального строительства Михаил Викторов рассказал о первых результатах внедрения BIM в строительную отрасль, о необходимости внедрения цифровых компетенций в программы ДПО и обновления классификаторов строительной информации.

По мнению генерального директора СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрия Мурзинцева: «Цифровизация проектной отрасли – залог ее конкуретоспособности уже в ближайшей перспективе. Без перехода на цифровые инструменты невозможно существенно повысить производительность труда на каждом из этапов жизненного цикла объектов капитального строительства. Так что наша задача – укомплектовать отрасль соответствующими кадрами».

 

Президент НОПРИЗ подвел итоги работы объединения за 2020 год

На IX Всероссийском съезде Национального объединения изыскателей и проектировщиков президент НОПРИЗ Михаил Посохин подвел основные итоги работы объединения.

В частности, руководитель НОПРИЗ отметил, что в 2020 году была продолжена работа по совершенствованию системы саморегулирования. Приоритетными направлениями деятельности объединения являются защита интересов саморегулируемых организаций и их членов, повышение престижа профессии специалистов по архитектурно-строительному проектированию и инженерным изысканиям, обеспечение безопасности объектов строительства, создание сбалансированной, комфортной и экологичной среды.

9 апреля этого года министр строительства Ирек Энварович Файзуллин принял решение о включении президента НОПРИЗ в обновленный состав Коллегии Минстроя России, тем самым оказав высокое доверие профессиональному сообществу. Через данный институт будет ретранслирован накопленный потенциал и опыт проектного сообщества для качественного решения поставленных задач.

Объединение стало мощным инструментом, решающим знаковые вопросы развития изыскательской и проектной деятельности. В результате сплоченной работы у руководства страны усиливается понимание того, что без саморегулирования дальнейшее профессиональное развитие отрасли невозможно.

Именно сообщество профессионалов, объединенных системой саморегулирования, способно решать такие ключевые задачи, как формирование долгосрочной стратегии развития строительной отрасли, комплексного развития территорий, развитие системы технического регулирования, внедрение технологий информационного моделирования, новых технологий и материалов. Подготовка специалистов, обладающих цифровыми компетенциями, позволяющими на высоком уровне решать сложные задачи на всех этапах жизненного цикла объектов.

Одной из важнейших задач Национального объединения изыскателей и проектировщиков является формирование подходов к внедрению добровольной оценки показателей деятельности проектных и изыскательских организаций. Мотивация к достижению высокого рейтинга будет способствовать формированию большего числа профессиональных участников инвестиционно-строительного процесса. Это в свою очередь повысит качество архитектурно-строительного проектирования и выполнения инженерных изысканий и в дальнейшем позволит применять процедуры рейтингования при оценке кандидатов в ходе заключения контрактов в системе государственных закупок.

Залогом успеха в управлении инвестиционно-строительными проектами является качественный авторский надзор на всех стадиях жизненного цикла объекта, позволяющий устранить технологические ошибки, отклонения от проекта, повысить качество строительства и безопасность. Авторский надзор является неотъемлемой частью процесса проектирования и строительства. НОПРИЗ отстаивает в профильных органах государственной власти позицию по обязательному применению авторского надзора в инвестиционно-строительном процессе. Данная позиция нашла свое отражения в тексте законопроекта об «Об архитектурной деятельности», являющегося особенно актуальным для развития строительной отрасли.

Законопроект, подготовленный НОПРИЗ совместно с Союзом архитекторов России, Российской академией архитектуры и строительных наук, обсуждался на различных площадках, был доработан и направлен в Минстрой России и Правительство.

Решением, принятым на заседании Совета Нацобъединения 18 июня 2020 года, утверждена новая структура НОПРИЗ, в которую входят шесть профильных комитетов.

Совместно с Минстроем России, ФАУ «ФЦС», Главгосэкспертизой ведется разработка и актуализация нормативно-технических документов для проектирования. Проводится сбор предложений и продвигается позиция профессионального сообщества при подготовке Минстроем России Плана разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил.

НОПРИЗ принимает активное участие в деятельности Рабочей группы в области строительства, услуг в инженерных областях, градостроительного проектирования Евразийской экономической комиссии. На заседаниях Рабочей группы комиссии, в том числе обсуждаются возможности расширения единого рынка услуг в инженерных изысканиях, архитектурно-строительном и градостроительном проектировании.

Объединение осуществляет представление интересов профессионального сообщества в техническом комитете ТК 465 «Строительство». В рамках его работы рассматривались проекты национальных и международных стандартов, в том числе в области технологий информационного моделирования.

Для профессионального сообщества крайне важно навести порядок в существующей системе Сводов правил, нормах обязательного и добровольного применения.

В настоящее время идет процесс обновления структуры комитета, усиления профессионалами, имеющими и практический опыт, и твердую позицию по вопросам реформирования системы технического регулирования и нормирования.

В 2020 году НОПРИЗ также принимал активное участие в работе Технического комитета ТК 274 «Пожарная безопасность» и его подкомитетов. Был рассмотрен ряд проектов национальных и межгосударственных стандартов, проектов сводов правил.

Представители НОПРИЗ входят в состав Нормативно-технического совета по признанию проектной документации повторного использования экономически эффективной при Минстрое России.

Ведется обеспечение деятельности Комиссии по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Общественного совета при Минстрое России.

Во исполнение поручений Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Николаевича Чернышенко НОПРИЗ осуществляет сбор информации для предложений по индексам цифровой зрелости строительной отрасли.

В ведение НОПРИЗ отнесен показатель «Доля организаций, использующих исключительно электронный документооборот в части договорных взаимоотношений».

Ведется активная работа по расширению сферы деятельности Совета по профессиональным квалификациям.

Национальным советом при Президенте Российской Федерации по профессиональным квалификациям за Советом по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования закреплено 29 профессиональных стандартов. Из них в 2020 году — три. Выполнены работы по актуализации профессиональных стандартов «Архитектор» и «Градостроитель» и разработке комплекса оценочных средств. Завершена актуализация 20 профессиональных стандартов. Результаты утверждены решением Национального совета при президенте Российской Федерации по профессиональным квалификациям

Утверждены 22 оценочных средства для проведения независимой оценки квалификации, а также проведена экспертиза федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования «Архитектура» и высшего образования «Городское планирование».

Советом по профессиональным квалификациям в 2020 году сформированы и направлены во «ВНИИ Труда» Минтруда России предложения по актуализации раздела «Архитектура, проектирование, геодезия, топография и дизайн» государственного информационного ресурса «Справочник профессий», результаты одобрены на заседании Научного Комитета «ВНИИ труда» Минтруда России 03 декабря 2020 года и направлены в Российскую академию наук.

В 2020 году Национальным объединением изыскателей и проектировщиков подписано 4 соглашения о сотрудничестве и взаимодействии: с Государственным научно-исследовательским музеем архитектуры им. А. В. Щусева; с Международной Ассоциацией Союзов архитекторов (МАСА); с ФАУ «Главгосэкспертиза России»; между НОПРИЗ, РСС, НОСТРОЙ и Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства.

В течение 2020 года организовано и проведено 59 мероприятий. Полученные от профессионального сообщества предложения нашли свое отражение в темах форумов, конференций, семинаров, круглых столов и других мероприятий объединения.

Во всех федеральных округах и в городе Москве совместно с Высшей школой экономики прошли обучающие семинары «Эксперт саморегулируемой организации». Участие в семинарах приняли почти 400 представителей саморегулируемых организаций.

Традиционно объединением проводится Международный профессиональный конкурс НОПРИЗ на лучший проект. В 2020 году конкурс прошел в седьмой раз. К участию были допущены 700 проектов в 19 номинациях, охватывающих все аспекты архитектурной, градостроительной и изыскательской деятельности, в том числе 31 проект от зарубежных участников и 348 — от студентов и аспирантов 55 российских и 7 зарубежных профильных вузов. Конкурсная комиссия рассмотрела представленные заявки и приняла решение присудить 92 диплома первой степени.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «НОПРИЗ ведет активную работу по самым разным направлениям: законодательному, нормативному, образовательному, кадровому. Важно продолжать работу, сохраняя фокус на приоритетных областях, важных для всей строительной отрасли».

На круглом столе по подготовке кадров эксперты обсудили актуальные задачи отрасли

В Москве прошёл круглый стол «Эффективная система подготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального хозяйства как залог динамичного развития отрасли».

Организаторами мероприятия выступили Общественный Совет при Минстрое РФ, Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, Национальное агентство развития квалификации и другие объединения. Модератором круглого стола выступила Надежда Прокопьева, заместитель руководителя аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков, секретарь Комиссии по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Общественного совета при Минстрое России. В начале круглого стола она озвучила мнение, что на данный момент идет стремительная цифровизация отрасли и образование не может оставаться в стороне, а это значит, что нужны кадры с новыми компетенциями.

В круглом столе приняли участие председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Комиссии по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Общественного совета при Минстрое России Ефим Басин, помощник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, ответственный секретарь Общественного совета Светлана Кузьменко, президент НОПРИЗ, председатель Совета по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования Михаил Посохин, вице-президент НОСТРОЙ, председатель Совета по профессиональным квалификациям в строительстве Александр Ишин, председатель Совета по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве Александр Козлов, первый заместитель генерального директора АНО «Национальное агентство развития квалификаций» Юлия Смирнова и другие.

Открывая круглый стол, Ефим Басин подчеркнул, что тема круглого стола очень актуальна, поскольку перед отраслью строительства и ЖКХ стоят очень серьезные вызовы. До 2030 года необходимо обеспечить ввод миллиарда квадратных метров жилья, обеспечить полную цифровизацию отрасли – с учетом всего жизненного цикла объектов строительства, пересмотреть расходы на содержание, на устойчивость, на долговечность зданий в процессе всей эксплуатации, а не только строительства.

Также необходим переход на новые технологии, новые материалы и конструкции. Нужна и новая система ценообразования, связанная с рыночной экономикой, переход на ресурсный метод. 

Ефим Басин подчеркнул, что перед отраслью стоят колоссальные задачи, которые необходимо решать в том числе и на кадровом уровне. Пандемия показала резкую нехватку рабочей силы, поэтому требуется обратить особое внимание на подготовку собственных кадров, как рабочих, так и специалистов с высшим образованием. 

Президент НОПРИЗ Михаил Посохин начал свой доклад с вопроса о целесообразности пересмотра подходов к внедрению качественных изменений в отрасль, в том числе к подготовке кадров. Он подчеркнул, что рассматривать строительный процесс необходимо комплексно, не останавливаясь только на стадии строительства. Процесс строительства начинается с изысканий, от качества которых зависит весь дальнейший жизненный цикл объекта. По мнению президента НОПРИЗ, нельзя экономить на первых стадиях жизненного цикла — на изысканиях и проектировании. Кроме того, важно менять подход к авторскому надзору. Нужно устранить сложившуюся ситуацию, которая вносит неясность и допускает прохождение экспертизы без участия автора, который подготовил ту или иную часть проекта.

Задача по подготовке специалистов в сфере информационного моделирования в строительстве была поставлена Президентом Российской Федерации еще в июле 2018 года. Однако для того, чтобы готовить таких специалистов, необходимо определить какие требования предъявляет к ним рынок труда. При поддержке НОПРИЗ разработан профессиональный стандарт «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве», который вступил в силу в январе этого года. «Федеральным учебно-методическим объединением к октябрю 2021 года, на основе нашего стандарта, будет разработан образовательный стандарт среднего профессионального образования «Информационное моделирование в строительстве», колледжи откроют прием студентов на бюджетные места», — пояснил Михаил Посохин.

Кроме того, Михаил Посохин подчеркнул, что Стратегия развития строительной отрасли, которая задает общий вектор для всего строительного комплекса, должна быть увязана со Стратегией комплексного развития территорий. Новые объекты строительства необходимо гармонизировать с транспортной инфраструктурой, благоустройством прилегающих территорий, социальными потребностями, экологическими нормами и перспективами экономического развития территории.

Без такой гармонизации не удастся ликвидировать давно существующие проблемы. Среди таких проблем Михаил Посохин назвал ситуацию в сетевом хозяйстве, охарактеризовав её как полную трагедию для отрасли. По мнению президента НОПРИЗ, до 80 процентов имеющихся городских сетей находится в плохом состоянии, что не позволяет проектировать и строить жилье. Без устранения проблем с городскими сетями нет понимания, где строить. Также президент НОПРИЗ напомнил, что не менее важными стадиями строительства, о которых необходимо помнить, являются эксплуатация и утилизация объекта.

Президент НОПРИЗ подчеркнул, что для реализации комплексного подхода нужны соответствующие специалисты. Государством Национальному объединению изыскателей и проектировщиков поручена функция регулирования кадрового потенциала в отрасли через Совет по профессиональным квалификациям. Сегодня Совет по профессиональным квалификациям — это центр компетенций, который выполняет основные задачи по развитию отраслевой системы квалификаций и выступает самым важным звеном взаимодействия профессионального и образовательного сообщества.

Важнейшие функции Совета связаны со стандартизацией квалификаций, появлением новых профессий и взаимодействием с наукой и образовательными организациями.

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков и Совет по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства и архитектурно-строительного проектирования сегодня тесно взаимодействуют по вопросам развития квалификаций с Российской академией наук и профильными вузами страны. Это необходимо, в том числе, для понимания того, что нужно разработать вместо отмененных в рамках регуляторной гильотины строительных норм и правил.

Также важно вернуться к персональной ответственности ГИПов и ГАПов, чтобы избежать ситуаций с безответственным выполнением некачественных работ на стадии изысканий, строительства и эксплуатации объектов, напомнил Михаил Посохин.

Как отмечает генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Планы по развитию строительной отрасли, заложенные в Стратегии, подразумевают наличие достаточно большого количества подготовленных специалистов по разным направлениям деятельности. Зада национальных объединений и СРО – создать базу для эффективного функционирования системы подготовки необходимых кадров».

НОПРИЗ обозначила подходы к формированию рейтингов компаний

В Москве под председательством министра строительства и ЖКХ, заместителя председателя президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации Ирека Файзуллина состоялось совместное заседание рабочих групп Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ по вопросам, связанным с переустройством (переносом) инженерных коммуникаций для целей строительства и по вопросам технического регулирования в строительстве.

Участие в заседании приняли представители Правительства РФ, ФАУ «Главгосэкспертиза России», Ростехнадзора, Росатома, Росгидро, Роскосмоса, РСПП, ТПП, Роскапстроя, Росавтодора, Газпрома, НОПРИЗ, НОСТРОЙ и других организаций и профессиональных объединений.

Президент НОПРИЗ Михаил Посохин выступил с докладом, посвященным формированию подходов и внедрению рейтинга изыскательских и проектных компаний. 

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, в свою очередь, напомнил о необходимости перехода строительной отрасли с 1 января 2022 года на BIM. Он подчеркнул, что переходного периода не предусмотрено, поэтому работу следует перестраивать оперативно. Важно всем ведомствам, задействованным на разных этапах жизненного цикла объекта, от изысканий до утилизации, учесть не только необходимость обучения своих специалистов работе в цифре, но и, возможно, необходимость организации обучения для заказчиков. Кроме того, министр напомнил, что требуется наладить взаимосвязь между всеми ведомствами и органами экспертизы в едином цифровом формате.

Национальному объединению изыскателей и проектировщиков совместно с Главгосэкспертизой путем мониторинга необходимо определить количество проектных компаний, уже готовых работать с BIM, сроки и стоимость переобучения специалистов и приобретения программного обеспечения, а также процент проектных компаний, которые могут не справиться с поставленными задачами и покинуть рынок.

Было высказано мнение о целесообразности сбора статистики по количественному внесению изменений в проектную документацию и результаты инженерных изысканий в процессе строительства.

Президент НОПРИЗ Михаил Посохин, возвращаясь к теме рейтингов компаний, сообщил, что рейтинг позволит определить профессиональных участников рынка, что приведет к ускорению инвестиционно-строительного процесса и повышению качества работ по инженерным изысканиям и архитектурно-строительному проектированию.

Особенности разработанного НОПРИЗ рейтинга состоят в возможности сочетания как внутренних, так и внешних факторов, способных оказывать влияние на конкурентные позиции организаций с учетом видов объектов на различных территориях Российской Федерации.

В числе задач, которые призван решить рейтинг, Михаил Посохин указал на управление рисками, повышение статуса и ответственности ГИПов и ГАПов, стимулирование внедрения инноваций, сокращение временных затрат на проведение работ по проектированию и другие.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин напомнил участникам совещания, что повышение роли ГИПов и ГАПов стоит в числе приоритетных задач, поставленных перед профессиональным сообществом президентом страны.

Участниками совещания был одобрен представленный НОПРИЗ подход к составлению рейтингов компаний.

Ирек Файзуллин также обратил внимание на то, что формирование рейтингов —комплексный вопрос, который может потребовать внесения изменений в законодательство. В частности, в ФЗ № 44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и ФЗ № 223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Министр дал поручение НОПРИЗ и другим заинтересованным членам рабочих групп Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ по вопросам, связанным с переустройством (переносом) инженерных коммуникаций для целей строительства и по вопросам технического регулирования в строительстве в кратчайшие сроки выработать комплексный поэтапный план действий по реализации системы рейтингования.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «При правильном подходе система рейтингов сможет стать эффективным стимулом для повышения качества работ в целом по всей отрасли».

Важные аспекты при покупке коттеджа

Перед покупкой участка проведите юридическую экспертизу всех документов по поселку и участку. Запросите все договоры, которые необходимо подписать в момент сделки.

Запомните, подписание должно гарантировать вам переход права собственности, обеспечение подключения к центральным коммуникациям, создание мест общего пользования в поселке, обеспечение поселка объектами инфраструктуры и охраной (создание КПП), наличие управляющей компании в поселке, наличие правил землепользования, а также правил застройки.

Убедитесь в том, что к дому подходят коммуникации. Многие девелоперы строят дома «под ключ». В них уже сделаны все системы коммуникаций. Цокольный сайдинг Fineber часто применяется при отделке фасадов. При выборе поселка обязательно смотрите на наличие на территории поселка заявленных объектов инфраструктуры. Некоторые девелоперы не доводят до конца свои проекты. Поэтому необходимо посмотреть поселок обязательно своими глазами, а не просто положиться на слова представителя застройщика.

Второе — в том, что приобретаемый участок состоит на кадастровом учете. Запросите у продавца выписку из ЕГРП. Это можно сделать и самостоятельно. Кроме того, продавец по вашему требованию обязан представить все документы — оригиналы свидетельства о государственной регистрации права и кадастрового паспорта.

Третье — неучтенные платежи. Их может быть немало. Поэтому попросите менеджера перечислить вам список дополнительных затрат обслуживание и покупку вашего участка. Внимательно изучайте договор. Все возникшие у вас вопросы по приобретению недвижимости обязательно уточните у юриста. Также обратитесь в экспертную компанию для проведения обследования коттеджа. Будьте внимательны.

СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ

http://expertiza-krasnodar.ru

+7-918-552-94-15

Программы, позволяющие проектировать вентиляцию

Программное обеспечение значительно упрощает работу современного человека. Проектирование вентиляции не стало исключением, и программисты получили возможность повысить качество работы, которая связана с этими системами. На сегодня несколько программ, учитывая все важные моменты проектирования вентиляции, используются при проектировании вентиляции используются на бытовом и промышленных уровнях.

фото: Программы, позволяющие проектировать вентиляцию

CADvent

Разработка программы CADvent началась после успеха среди инженеров приложения AutoCAD. Программа для создания проектов вентиляции имеет довольно внушительный спектр инструментов, которые позволяют провести работу на высоком уровне. Среди основных инструментов можно выделить возможность проектирования вентиляции выполняя при этом нужные расчеты, создания презентаций и чертежей. Для удобства специалистов можно создавать трехмерные чертежи.

Программа CADvent получила следующие особенности:

— дает возможность максимально реалистично создавать проекты;

— можно без особых проблем произвести изменение заданных ранее технических данных если в процессе работы они потерпели изменение;

— трудовая производительность работника увеличивается в несколько раз;

— можно рассчитать такие показатели, как скорость и давление воздуха, уровень шума, а также много других;

— для того чтобы произвести отчетность на должном уровне все необходимые данные экспортируются в Microsoft Excel.

Ventmaster

Программа Ventmaster предлагает новые возможности для многих строительных компаний и других инженерных предприятий. Эта программа предназначена исключительно для увеличения качества и срока работы мастера.

Программа Ventmaster получила следующие особенности:

— представляет возможность выполнить подбор оборудования;

— в автоматическом режиме составляет расчет рабочих параметров;

— сохраняет большое количество рабочего времени при вентиляционном проектировании;

— для удобства работы инженера представлен просто огромный модельный ряд рабочего оборудования.

Vent Calc

Программа Vent Calc способна обеспечить успешное выполнение работ при создании вентиляционных проектов. Эта программа используется при проведении расчетов с помощью формул Альтшуля, которые помогают выполнить подбор элементов вентиляции. В основу этих формул была взята ВСН 353-86. Именно эта представленная формула дает возможность осуществлять в случае подбора отводов или сужении и расширении каналов.

Программа Vent Calc получила следующие особенности:

— Эта программа выполняет свою работу по показателям формул, а не фиксированными значениями. Этот факт говорит о том, что могут быть расхождения в сравнении данными таблиц;

— Производится расчет естественной вентиляционной системы;

— Рассчитывается показатель мощности калорифера.

Все выше представленные программы позволяют оптимизировать составление проекта вентиляции и улучшить работу с проектированием вентиляционных систем.

А экспертизу проектной документации на вентиляционные и инженерные системы, а также другие разделы проектной документации можно провести в компании «Югстройпроект».

Югстройпроект

http://ugstroyproekt.ru

+7 (904) 447-98-89