Tag Archives: строительный

ГК «МИЦ» в ТОПе-10 по объемам сделок ДДУ

Аналитический центр компании ЦИАН провел масштабное исследование и подвел итоги, касающиеся объемов выручки застройщиков Московской области от сделок по ДДУ – договору долевого участия. Девелопер «МИЦ» вошел в ТОП-10 строительных компаний, получивших наибольшую выручку на рынке первичного жилья Москвы и Московского региона.

В общей сложности, согласно данным экспертов-аналитиков компании ЦИАН, было заключено сделок по договорам ДДУ на сумму 794,8 млрд. рублей. Их них половина, то есть, 50% пришлось на 10 ведущих строительных компаний. ГК «МИЦ» заняла 7 позицию в этом рейтинге «титанов».

Что же, титанические усилия застройщика ГК «МИЦ» приносят колоссальные плоды. Результатом деятельности холдинга является признание не только экспертов, но и благодарность покупателей квартир. ГК «МИЦ» с блеском выполняет свою основную миссию – реализация комфортабельных квартир в современных благоустроенных комплексах по максимально доступным ценам.

В настоящем рынок первичного жилья насыщен разнообразными проектами. Как группе компаний «МИЦ» удается быть в авангарде, занимать генеральные позиции и не сдавать их? Этот застройщик, кроме выгодных цен, постоянно запускает для своих клиентов различные акции и спецпредложения. Вот свежий пример.

По 18 февраля 2018 года действует акция – «Скидки во имя любви». В рамках этого предложения, покупатели могут получить дополнительную скидку до 14% на покупку апартаментов в сити-комплексе «Барбарис».

Еще одна акция, кстати, действующая на постоянной основе – «Субсидия молодым семьям». Молодые семейные люди могут рассчитывать на скидку до 11% от стоимости апартаментов в московском многофункциональном сити-комплекс «Барбарис». 

ГК «МИЦ» — рекорды и достижения компании-чемпиона

1517848743

Приобретение квартиры в строящемся объекте иногда бывает рискованным мероприятием. Потому что можно столкнуться с тем, что застройщик не выполняет либо исполняет не в полном объеме свои обязательства. К примеру, нарушает график сдачи объектов, а ведь столкнуться с проблемами недостроя не желает ни один покупатель недвижимости. Чтобы избежать подобных накладок, сложностей и проблем необходимо с ответственностью подходить к вопросу приобретения жилья в новостройке. А это значит заблаговременно изучить информацию и отзывы о застройщиках, чтобы выбрать наиболее надежного и ответственного из них.

Хорошее начало – половина дела

Безусловно, главное основополагающее правило перед приобретением недвижимости – правильный выбор компании-застройщика. Следует заранее провести собственное «расследование», чтобы выяснить деловое реноме застройщика, количество построенных объектов, исполнение обязательств по срокам сдачи проектов, экономическую стабильность и наличие крупных финансовых партнеров – ведущих банков, обеспечивающих выгодные ипотечные программы. Также не помешает проверить информацию об отсутствии судебных исков и притязаний. Но и не лишним будет узнать о наличии наград, премий и участиях в профессиональных рейтингах, а также социальной ответственности строительной организации.

Группа компаний «МИЦ» занимает 1 место в Топе-10 ведущих застройщиков Москвы и Московской области. Минстрой РФ официально признал этот строительный холдинг самым надежным застройщиком Москвы и Московской области. ГК «МИЦ» работает в соответствии с действующим законодательством, соблюдая в обязательном порядке 214-ФЗ. Этот федеральный закон регламентирует долевое участие дольщиков и гарантирует защиту прав и интересов покупателям недвижимого имущества. Согласно ФЗ-214, основным приоритетным инструментом реализации недвижимости в новостройках является договор долевого участия.

Договор участия в долевом строительстве регистрируется в Росреестре и защищает приобретателя жилья от срывов сроков сдачи объектов и от выполнения строительных работ ненадлежащего качества. Далеко не все строительные компании соглашаются следовать ФЗ-214 , но группа компаний «МИЦ» в полной мере соблюдает федеральное законодательство. С покупателями квартир, апартаментов или коммерческой недвижимости заключается договор долевого участия, который, по своей сути, является самым прогрессивным гарантом безопасности сделки.

Группа компаний «МИЦ» имеет все разрешительные документы на строящиеся объекты. На встрече с представителями холдинга можно ознакомиться с официальной сертификационной документацией. Изучить разрешение на строительство любого объекта ГК «МИЦ», увидеть проектно-сметные документы, сведения о генподрядчиках и другую сопутствующую информацию. Также эти актуальные информационные сведения представлены на официальном сайте холдинга. Группа компаний «МИЦ» – это работа без «серых» схем и двойного дна, честный труд на высокий результат.

Верить и добиваться

ГК «МИЦ» – крупная девелоперская компания, которая характеризуются стремительной динамикой развития и революционным подходом к ведению бизнеса. Принципы работы ГК «МИЦ» – эффективное обеспечение полного цикла строительства. Специалисты холдинга, имеющие высокую квалификацию, самостоятельно разрабатывают концепцию будущего строительства, возводят объект, сдают в эксплуатацию, а затем предоставляют услуги по продаже первичной недвижимости.

Группа компаний «МИЦ» постоянно и успешно расширяет географические границы своей профессиональной деятельности. Непрерывно развиваясь, холдинг усиливает свои позиции, несмотря на то, что ГК «МИЦ» уже является признанным лидером среди застройщиков Москвы и Московского региона, холдинг неизменно движется вверх, не снижая темпа. Группа компаний «МИЦ» чутко реагирует на важные достижения прогресса, внедряя в процесс производства жилья самые передовые строительные технологии, позволяющие сокращать сроки строительства, но при этом повышать качество работ.

Кроме внедрения инновационных строительных способов и методов, холдинг совершенствует и другие процессы ведения бизнеса. В группе компаний «МИЦ» часто применяются новаторские инвестиционные решения, а также стабильно модернизируется система управления. Постоянно поднимается уровень целевой ориентации на потребителей. Специалисты холдинга, проектируя и реализуя объекты, стараются учесть все факторы и нюансы, влияющие на удобство будущего проживания.

Проекты группы компаний «МИЦ» отличаются высоким уровнем развития социальной инфраструктуры, благоустроенностью и озеленением придомовых территорий, комфортабельностью жилых домов, комфортностью и уютностью квартир. Также одной из самых привлекательных характеристик недвижимых объектов ГК «МИЦ» является доступная цена на квартиры и апартаменты, позволяющая мечтам становится реальностью.

Сити-комплекс «Барбарис» — высокие стандарты для удачного старта

В СВАО Москвы на улице Бибиревская группа компаний «МИЦ» осуществляет реализацию строительного крупномасштабного проекта. Сити-комплекс «Барбарис» — комфортабельные апартаменты усовершенствованной планировки в обжитом столичном районе по доступно-выгодным ценам.

Сити-комплекс «Барбарис» характеризуется эргономическими свойствами, позволяющими эффективно и продуктивно решать широкий диапазон важных задач. Тенденция применения инновационных технологий при строительстве комплекса связана с бережным отношением к ценностям окружающей среды, сбережению и сохранению энергии. Концепция «умного здания» направлена на повышение комфорта жилой среды, а также на экономию энергоресурсов. В совокупности эти перспективы позитивно влияют на социальные условия проживания и на экологическую систему района.

В ногу со временем

Еще одна отличительная особенность архитектурного оформления сити-комплекса «Барбарис» — это актуальные формы зданий и оригинальный геометрический дизайн. Монолитные корпуса двух 20-этажных новостроек соединены общим переходом. Фасад жилых домов облицован белой и шоколадной плиткой, столь удачное сочетание цветовой гаммы доставит будущим жильцам визуальное эстетическое удовольствие.

Прогрессивная технология каркасно-монолитного строительства пришла в Россию из Германии. В сравнении с панельным и кирпичным строительным методом, этот передовой способ имеет ряд преимуществ, к которым относится быстрота строительного процесса и длительный срок эксплуатации. А также высокая прочность при относительно невысоком весе зданий, повышенная сейсмоустойчивость и устойчивость против проникновения влаги. В монолитных домах за счет уменьшения толщины стен без потери качества увеличивается полезная площадь помещений. А также в подобных зданиях можно проводить перепланировку и облицовку сразу после окончания основных строительных работ, не дожидаясь усадки объекта.

Все включено

Прилегающая к сити-комплексу «Барбарис» территория будет озеленена и благоустроена. В ландшафтный дизайн проекта входит организация садово-парковых насаждений и газонов, создание горок и применение других малых архитектурных форм зеленого строительства. В рабочей концепции проекта предусмотрен подземный паркинг, а также гостевая автомобильная стоянка. На придомовых участках будут смонтированы детские игровые площадки и обустроены удобные места отдыха для будущих жильцов.

В монолитных односекционных домах сити-комплекса «Барбарис», соединенных на первых этажах общим переходом, имеется широкий выбор апартаментов различной площади и планировки. Кстати, входная группа – это визитная карточка здания. Эксклюзивное нетривиальное оформление области входа в сити-комплексе «Барбарис» привлекает внимание самых искушенных глаз. Апартаменты комплекса также радуют планировочными решениями и гармоничным балансом площадей.

Исполнение на высоте

Высота потолков в помещениях равняется 3 метрам. Высокий уровень перекрытий обеспечивает большие оконные и дверные проемы, а значит, в дневное время не возникнет нужды в дополнительном освещении, что позволит отлично сэкономить на счетах за электроэнергию. Комнаты, отличающиеся высокими потолками, имеют свойство выглядеть просторно даже при маленькой площади. Трехметровая высота потолков дает прекрасную возможность свободы и полноты выбора по поводу текстильного оформления оконных проемов. Можно установить стильные кованые карнизы и использовать декоративные драпировки шторной композиции. Также можно повесить крупную люстру или подвесы на длинных шнурах. Эти элементы декора способны равномерно и качественно осветить комнаты, сделав интерьер модным, оригинальным и функционально продуманным.

В сити-комплекс «Барбарис» включено 380 апартаментов: от студий до трехкомнатных номеров. Все они отличаются разнообразием планировок, подходящих для постоянного проживания, ведения бизнеса или занятий творчеством. Инфраструктура комплекса хорошо развита и полноценна. На первом этаже зданий разместятся салоны красоты, аптеки, магазины и собственный ресторан. В шаговой доступности школы и детские сады, учреждения здравоохранения, спортивный комплекс и торгово-развлекательные центры.

Насколько важно соблюдать СНиП? Важно, если не хотите штрафов

При возведении различного типа объектов обязательно учитываются строительные нормы и правила, разработанные для решения самых разных задач. К примеру, это могут быть противопожарные требования, параметры алюминиевых конструкций, характеристики водопроводов и канализаций зданий, строительная климатология, тепловая защита строений и многое другое. Нормативов СНиП достаточно много, причем существует четкое разделение по сферам, что позволяет подобрать оптимальный вариант с учетом той или иной деятельности. Компания «ОГМПРО» обязательно учитывает строительные нормы и правила при выполнении ремонтно-отделочных работ, данный вопрос находится под строгим контролем.
Строительные нормы и правила периодически модернизируют и в каждом документе указывается дата введения. Естественно, нельзя использовать старый СНиП, так как в нем нет последних изменений, а значит, он потерял какую-либо пользу. В каждом СНиПе обычно есть такие разделы, как введение, область применения, нормативные ссылки, определения, порядок утверждения сертификации, стадийность разработки документации и т.д. Строительные нормы и правила могут заметно различаться в зависимости от того, о каком объекте идет речь в документе. Так, для многоэтажного многоквартирного жилого дома предусмотрены одни требования, а для небольшого частного — другие. Прежде чем строительная компания приступает к оказанию тех или иных услуг, проверяется их соответствие установленным стандартам.
Разработка строительных норм и правил осуществляется опытными специалистами на основании проведенных расчетов и каких-то усредненных показателей. Главная цель СНиП — комфорт и безопасность. Объект должен быть построен таким образом, чтобы его эксплуатация не несла какой-либо угрозы. Тщательно прорабатываются все детали, например, где должны проходить несущие стены, каким должно быть расстояние от одного окна до другого, какую плотность бетона можно назвать оптимальной и что можно сказать про характеристики других строительных материалов. Если строительство дома осуществляется без учета СНиП, то объект могут не принять соответствующие надзорные органы, по крайней мере, до тех пор, пока все недочеты не будут устранены.
Интересно также отметить, что нормы и правила существуют не только в строительстве, но их также нужно учитывать при осуществлении ремонтно-отделочных работ. Так, скажем, при оказании услуг электромонтажа ориентируются на конкретные требования и правила. Несоблюдение некоторых из них может привести к наложению штрафов. Узнать больше про СНиПы, а также получить другую полезную информацию по теме строительства и услугам, предлагаемых компанией «ОГМПРО», можно на сайте http://ogmpro.ru/

Возобновление строительства ЖК «МАРЗ»

22.11.2017 ООО «Каскадстройсервис» — застройщик ЖК «МАРЗ» — получил подписанный Администрацией городского округа Балашиха договор об аренде земельного участка №5963. Теперь строительство ЖК «МАРЗ» может быть официально продолжено.

На данный момент, благодаря бартерному инвестированию ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ГРУППЫ «СВАЯРД», ведется активное строительство корпуса №5 ЖК «МАРЗ». Монолитный каркас дома возведен на 80% (9-12 этажей), кирпичная кладка выполнена на 60%. Одновременно со стройкой ведется остекление готовых этажей.

Строительство жилищного комплекса «МАРЗ», состоящего из пяти домов, ведется
с 2010 года. Сроки сдачи неоднократно переносились в связи с проблемами финансирования у застройщика, что, в свою очередь, привело к полной заморозке объекта в мае 2016 года.

ПСГ «СВАЯРД» располагает большой базой квартир в пятом корпусе ЖК «МАРЗ» площадью от 47 до 77 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 42 000 руб.

ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА «СВАЯРД» — основана в 2005 году в городе Владимире. За 12 лет активного развития компания стала одним из лидеров по производству и поставке строительных материалов на ведущие строительные площадки ЦФО. Реализовано более 55 строительных проектов. http://www.сваярд.рф/

Бетономешалки от интернет-магазина «Инструмент — 24» – строительное оборудование, без которого не обойтись

Когда речь идет о строительстве тех или иных объектов из кирпича и железобетонных блоков, то обычно для этой цели используются большие объемы смеси воды, песка и цемента. И свежеприготовленный бетон подвозится на стройку с таким расчётом, чтобы он был полностью израсходован. Также нередко его готовят прямо на строительной площадке, а для этого требуется специализированное оборудование – бетономешалка. Все компоненты цементной смеси должны быть хорошо, а точнее равномерно распределены и с помощью бетономешалки решить эту задачу не представляется сложным.
В каталоге интернет-магазина «Инструмент — 24» – https://tool-24.ru/g14534284-betonomeshalki – представлены самые разные модели бетономешалок — миксеров, которые можно заказать на сайте и уже получить в ближайшее время. К каждой модели бетоносмесителя дается небольшое описание, что позволяет оценить основные характеристики оборудования и понять, в пользу какого варианта следует сделать выбор. Управление бетономешалкой относительно простое и не требует каких-то специальных навыков, для этого вполне достаточно внимательно изучить инструкцию и подключиться к сети 220 или 380 Вт.
– Сейчас строительный сезон и спрос на бетономешалки постоянно растет, даже по некоторым товарным позициям предложение ограничено, то есть оборудование заканчивается. Поэтому рекомендуем не откладывать покупку бетоносмесителя на потом, а сделать это сейчас, пока нужная вам модель по лучшей цене есть в наличии, а её стоимость остается на одном уровне, узнать которую можно на сайте официального представителя виброоборудования в России, перейдя по ссылке на сайт. Когда же подорожание произойдет, а такой сценарий нельзя исключать в силу определенных экономических причин, то придется платить за оборудование больше.
Для получения консультации по вопросу приобретения бетономешалки, а также предварительного расчета стоимости заказа с учетом доставки необходимо позвонить менеджеру интернет-магазина по телефону: +7 (495) 800-78-87.
Контактная информация:
Интернет-магазин «Инструмент – 24»
Адрес: Московская область, г. Химки, Транспортный проезд, вл.12Б
E-mail: [email protected]
Телефон: +7(495)800-78-87
Сайт: https://tool-24.ru/

Кому доверить строительство дома в Серпухове? Выбирай профессионалов – компанию «ИмиТекс+»

Компания «ИмиТекс+» предлагает услуги по строительству и отделке частных домов и квартир, готова работать с проектом любого уровня сложности и безупречно выполнить ремонт с учетом всех пожеланий Заказчика. Для этого в арсенале опытных специалистов есть всё необходимое: бесценные знания, накопленные на протяжении многих лет работы, а также строительное оборудование, позволяющее всегда качественно выполнять ремонтные работы, какими бы сложными ни были стоящие задачи.
Преимущества сотрудничества с компанией «ИмиТекс+»
• Строительство объектов и ремонтные работы выполняются в пределах изначально обозначенных временных рамок, никаких вынужденных задержек и пустых обещаний. Мы уважаем время каждого клиента и стараемся не подводить.
• Готовы к работам любого объема, даже незначительному мелкому ремонту, если такая необходимость у Заказчика возникнет. Выезд замерщика – бесплатно!
• Обязательно согласуется план работы и только после этого составляется и предлагается к подписанию договор. Строгое документальное оформление является лучшим подтверждением того, как серьёзно наши специалисты относятся к делу.
• Приемлемые цены на все услуги. С нами всегда выгодно работать!
Справка о компании:
Компания «ИмиТекс+» выполняет строительные работы, а также оказывает услуги ремонта населению и организациям любой формы собственности. Опытная бригада специалистов готова незамедлительно приступить к выполнению поставленных задач. Обязательно составляется план и подписывается договор. Также можно заказать индивидуальный дизайн-проект.
Контактная информация:
«ИмиТекс+»
Адрес: Московская область, г. Серпухов, ул. Ракова, д. 3/41
E-mail: [email protected]
Телефон: +7 (963) 635-20-84
Сайт: http://imitex-plus.ru/

Агентствам недвижимости Ростовской области презентована бонусная программа

18 апреля 2017 г. донской застройщик «Феникс-Инвест» провел ежегодную встречу с представителями агентств недвижимости региона, наградил наиболее активных партнеров и презентовал новые партнерские программы.

Встреча началась с награждения самых активных партнеров Благодарственными письмами и памятными подарками. Среди награжденных агентств недвижимости – «Объединение застройщиков», «Союз застройщиков», «Компания по управлению недвижимостью «Титул»», «Мегаполис», «Дон-МТ», «Проспект», «Бестселлер», ИП Садофьева.

Мы очень рады, что вы активно и инициативно продвигаете наш объект и продаете наши квартиры. И прекрасно понимаем, что без вас мы бы не достигли тех результатов, которые достигнуты. Поэтому хотим выразить искреннюю признательность и благодарность за ваш труд и наш совместный результат, — обратилась к присутствующим директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

В программу встречи вошла презентация ЖК «Встреча» в городе Батайске и новинок партнерских программ ООО «Феникс-Инвест» для агентств недвижимости как компаний и персонально для агентов, продающих квартиры в новостройке.

Елена Королева представила новинки застройщика. К примеру, «Феникс-Инвест» начал делать ремонт в квартирах по заявкам клиентов (по гибкой системе). Также прошла демонстрация качества строительных и отделочных работ, которые исполняются в строгом соответствии с ГОСТом.

Особое внимание было уделено толщине и утеплению стен, геометрически правильным по форме дверным проемам, качественному остеклению окон, балконов и лоджий стеклопакетами REHAU, которые защищают жилище от пыли, влаги, микробов и создают дополнительную шумоизоляцию.

Напомним, что всего в жилом комплексе «Встреча» будет более 1000 квартир в широком ассортименте – от студий до трехкомнатных квартир (площадью от 21 до 67 кв. м.). Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию в 2015 г. и уже заселена, завершается строительство 1-2-й секций второй очереди, идет проектирование третьей очереди объекта.

Третья секция ЖК «Встреча» планировалась к сдаче в конце июня 2017 г. и еще три месяца отводилось на передачу ключей дольщикам. Мы ее сдали в конце марта и сразу начали вручать клиентам ключи – на данный момент уже более половины дольщиков данной секции их получили и готовятся к заселению. Т.е. мы «сэкономили» людям практически полгода и надеемся с таким же опережением сдать 1-2 секции, — добавила Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/agentstvam-nedvizhimosti-rostovskoj-oblasti-prezentovana-bonusnaya-programma

Третья очередь ЖК Встреча в Батайске введена в эксплуатацию

153 квартиры жилой площадью 4,4 тыс. кв. м. введены в эксплуатацию в ЖК «Встреча» г. Батайска досрочно — 27 марта. За последние месяцы в жилом комплексе сдано порядка 10 тыс. кв. м. жилья.

Разрешение № 61-302-10-2017 на ввод в эксплуатацию секции 3 жилого комплекса «Встреча» в г. Батайске (ул. Крупской, 1) выдано 27 марта 2017 г. Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска. Это – 20-этажный дом на 153 квартиры, 34 из которых – двухкомнатные, остальные – однокомнатные. Общая жилая площадь введенного объекта без учета лоджий, балконов, веранд составляет 4,4 тыс. кв. м.

Напомним, что в декабре 2016 г. введена в эксплуатацию 5-я секция, а в феврале 2017 г. — 4-я секция жилого комплекса «Встреча», общая жилая площадь которых составила около 5,5 тыс. кв. м. Все три дома получают теплоснабжение от собственной котельной, имеют витражное остекление REHAU.

Сейчас строительство первой и второй секций данного ЖК идет на уровне средних этажей. Их отличительная особенность — наличие двухкомнатных квартир с евро-планировкой, т.е. с просторной кухней-гостиной, которая по площади достигает 21 м. Квартиры в ЖК «Встреча» раскупаются хорошо, т.к. цены на них ощутимо ниже, чем в Ростове-на-Дону, а добираться до центра донской столицы отсюда даже проще и быстрее, чем с ростовских окраин, — прокомментировала директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Также напомним, что в декабре 2016 г. жильцы первой очереди ЖК «Встреча» в г. Батайске получали новогодние подарки от застройщика и оставляли свои отзывы о качестве жилья. Анализ полученных отзывов показывает, что подавляющее большинство клиентов полностью удовлетворены местом расположения жилого комплекса, качеством строительных работ, поставляемыми жилищно-коммунальными услугами.

Мы переехали в ЖК «Встреча» 14 мая 2016 г. и живется нам здесь хорошо. Квартира соответствует нашим ожиданиям. В Батайске нам нравится то, что внутри города нет пробок и не такая суета, как в Ростове. Мы просто счастливы, что переехали в Батайск! — говорит одна из покупательниц Каролина.

Нам очень нравится, что Ваш комплекс расположен в таком хорошем, уютном месте — центре города Батайска. Что все коммуникации есть, инфраструктура рядом, детские площадки есть. В нашей квартире — очень уютно, спасибо Вам! После того, как купили квартиру и обжились, поняли, что будем расширяться. Поэтому приобрели еще одну квартиру и перевозим нашу бабушку поближе к нам, в 5 секцию ЖК «Встреча», — добавляют Елена и Захар с сыном.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/tretya-ochered-zhk-vstrecha-v-batajske-vvedena-v-ekspluataciyu

Донские застройщики оценили вызовы 2017 г. и готовы строить больше

Большинство крупных донских застройщиков намерено в 2017 г. сохранить или увеличить объемы строительства жилья, несмотря на отмену господдержки ипотеки и другие серьезные вызовы.

3 февраля в Торгово-промышленной палате Ростовской области около 20 ведущих игроков и экспертов отрасли огласили риски и перспективы первичного рынка жилья на Дону в 2015 г. Круглый стол «Спрос на жилье: как влиять в текущих условиях?» организовала и провела редакция журнала «Эксперт ЮГ».

Среди основных новых факторов, способных осложнить жизнь застройщикам в 2017 г., были названы отмена господдержки ипотеки, которая в ряде банков может привести к повышению процентных ставок, трудоемкость заполнения проектных деклараций, новые требования к уставному капиталу девелопера, необходимость отчисления 1% от стоимости новых объектов в гарантийный фонд.

Совершенно новый тренд – вступление в силу федерального законодательства об охранных зонах памятников истории и культуры. По словам участников круглого стола, если охранная зона вокруг памятника документально не определена в меньших пределах, то она по умолчанию распространяется на радиус 200 метров от памятника.

В донской столице подобных памятников порядка 200, а имеют установленную охранную зону всего несколько. Иными словами, точечная застройка в центре города усложнится, а городским властям предстоит большая «бумажная» работа по установлению данных границ.

Еще один тренд, по мнению участников дискуссии, отчетливо обозначился в минувшем году, но усилится в 2017 г. Это – экспансия на ростовский рынок достаточно сильных игроков из Краснодарского и Ставропольского краев, которые агрессивно работают в сегменте «эконом»-класса.

Главную из застарелых проблем отрасли озвучил руководитель Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области Андрей Соловьев. Это – «обманутые дольщики». По словам Андрея Соловьева, только за 2016 г. в донской столице введено порядка 30 тыс. квартир, около половины из них – по договорам долевого участия. А общее количество «обманутых дольщиков» на Дону за все годы составляет около 1,5 тыс. человек или примерно 10% от количества благополучных дольщиков за год. Но доверие к долевому строительству они подрывают существенно.

Если опираться на данные ЦИАН и «Делового квартала», рынок новостроек Ростова-на-Дону прирос в 2016 году на 16,3% (в 2016 г. зарегистрировано 7753 ДДУ, в 2015 г. — 6669). При этом, наблюдается тенденция перераспределения рынка: рынок вторичного жилья падает, а первичка растет (вторичный рынок снизился на 13,9% в сравнении с 2015 г.), — комментирует участница круглого стола, директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Среди озвученных за круглым столом решений всех этих проблем прозвучали различные маркетинговые ходы и акции, сегментация аудитории и строительство объектов под целевые запросы, применение новейших технологий и оборудования, строительство не только жилья, но и комфортной «среды обитания» вокруг него. Было сделано и предложение строить арендное жилье для молодежи в непосредственной близости от массовых мест работы, т.е. диверсифицировать собственно девелоперский бизнес.

С учетом сложившегося социально-экономического положения в регионе, застройщикам сейчас необходимо увеличивать отрыв от вторички. В том числе, более четко позиционируя экономичность современных новостроек (это — энергосберегающие материалы, приборы индивидуального учета тепла и пр.), а также их повышенную безопасность в сравнении с давно построенным жильем, — добавляет Елена Королева.

По ее словам, новостройки имеют большее количество эвакуационных путей, в них появились пожаробезопасные зоны для маломобильных групп населения. Совершенствуются и применяются технологии спасения при пожаре: это — системы приточной и вытяжной вентиляции, различные технологии пожаротушения — водяные, газовые и порошковые, технологии оповещения при пожаре и газоанализаторы. Кроме того, за последние годы усилены требования к сейсмоустойчивости зданий, что также повышает безопасность проживания. Да и современные лифты по комфорту и безопасности существенно отличаются от произведенных и установленных 20-30 лет назад.

Несмотря на то, что многие выступающие за круглым столом, так или иначе, говорили о кризисе (в том числе, кризисе перепроизводства жилья, перенасыщении рынка и т.д.) в строительной отрасли, большинство их них откликнулись на предложение модератора поднять руки тем, кто планирует сохранить или нарастить объемы строительства 2016 г. в текущем году.

Подобные публикации: «Город Ростов-на-Дону наградил группу компаний «Феникс»», «Феникс-Инвест» вошел в число 13 лучших застройщиков года», «10 крупнейших ростовских застройщиков провели распродажу жилья»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: http://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/donskie-zastrojshiki-ocenili-vyzovy-2017-g-i-gotovy-stroit-bolshe

Обратите внимание

Ricketson Sam - International Copyright and Neighbouring Rights: The Berne Convention and Beyond, 2006 год
store.cross-roads.ru
Рымарь Н.Н. - Как нарисовать кошку
store.cross-roads.ru
Стрекоза - Забавные игрушки, 2009 год
store.cross-roads.ru