Tag Archives: строительство

KIT STROY: сильный игрок выходит на рынок Москвы

фото: KIT STROY: сильный игрок выходит на рынок Москвы

В Москве открылся офис проекта KIT STROY. Компания предоставляет в аренду спецтехнику, строит объекты инфраструктуры и привлекает инвестиции. Фронт-офис проекта переехал из Петербурга в деловой центр «Москва-Сити».

Новая техника, собственный автопарк, опытные сотрудники — это неоспоримые преимущества KIT STROY. Заказчики компании могут быстрее получить спецтехнику в аренду, так как бизнес-процессы в компании автоматизированы. С KIT STROY уже работают крупные застройщики и девелоперы Северной столицы и Ленинградской области. С выход на рынок такого сильного игрока у московских компаний появляются новые возможности для сотрудничества.

«Масштабирование бизнеса — приоритетная цель для развития проекта KIT STROY. После открытия офиса в столице на очереди Краснодар и Сочи. Заявок на аренду спецтехники из Москвы и регионов поступает много, так как предлагаем выгодные для заказчиков условия.» — Роман Чуркин, старший управляющий партнер KIT GROUP.

Познакомиться с компанией KIT STROY и выбрать вариант сотрудничества: деловой центр «Москва-Сити», Башня «Восток» 43 этаж. Подробнее о проекте https://kitstroy.one/

Для справки:

Компания KIT STROY занимается строительством и арендой спецтехники, входит в группу компаний KIT GROUP. Основана в 2020 году в разгар пандемии и за год увеличила объем бизнеса на 360%. Молодой стартап стремится к инновативности в работе и первый в своей нише разработал программы инвестирования в спецтехнику. Также компания развивает корпоративный благотворительный проект КИТ Добро по двум направлениям: помощь детям в детских домах и спасение китов.

KIT STROY

фото: KIT STROY: сильный игрок выходит на рынок Москвы

На территории ЦАО до конца 2022 года завершатся работы еще на 25 объектах – Лёвкин

фото: На территории ЦАО до конца 2022 года завершатся работы еще на 25 объектах – Лёвкин

За первое полугодие за счет городского бюджета и внебюджетных источников на территории Центрального административного округа введен в эксплуатацию 21 объект, в частности: семь жилых объектов, их них один дом по программе реновация. Также четыре – спортивных, пять административно-деловых зданий, одна гостиница. В планах до конца 2022 года завершить работы еще на 25 объектах — это порядка 411 тысяч «квадратов» различного функционального назначения. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин в ходе пресс-показа хода реконструкции и реставрации двух учебных корпусов консерватории им П.И. Чайковского.

«Ожидается ввод шести объектов жилого назначения, шести гостиниц, четырех  объекты физкультуры и спорта, три – здравоохранения, по одному – культуры и образования», — уточнил руководитель Департамента.

По его словам, в числе вводимых – пять знаковых объектов. «До конца 2022 года инвестор планирует завершить работы по двум крупным проектам — многофункциональному гостиничному комплексу «Царев Сад» и ЖК «Золотой остров». Кроме того, за счет средств федерального бюджета планируется отреставрировать два учебных корпуса Московской государственной консерватории им П.И. Чайковского на Большой Никитской улице, а также комплекс зданий Литературного института им. А.М.Горького на Тверском бульваре», — пояснил С.Лёвкин.

«Новое строительство и реконструкция объектов на территории ЦАО ведется в рамках реализации Программы комплексного обустройства и развития центральной части города Москвы, ежегодно формируемой с 2011 года на основании Государственной программы «Градостроительная политика», принятой Мэром Москвы Сергеем Собяниным», — уточнил Сергей Лёвкин.

Лёвкин добавил, что формирование архитектурного облика ЦАО способствует инвестиционному развитию столицы, поэтому комплексному развитию центра столицы и созданию комфортных условий уделяет особое внимание, в том числе в рамках реализации программы «Мой район», которая находится на личном контроле Мэра Москвы С.Собянина. Как сообщается на сайте Сергея Собянина, в центральном округе на 2022 год запланирована реконструкция спортивных площадок, во дворах и рядом с прогулочными маршрутами обустроят уютные места тихого отдыха. «Программа-2022 в Центральном округе включает и благоустройство 39 школьных территорий», — отметил С.Собянин.

Строительство новых заводов в России должно стать государственной задачей

Санкционный режим создал более жесткие условия, резко повысив значимость перерабатывающих предприятий.

Ужесточение внешнеэкономических условий, в которых с февраля 2022 года существует Россия, на новом уровне поднимает вопрос обеспеченности промышленной базой и перерабатывающими предприятиями. Строительство новых заводов уже некорректно воспринимать исключительно как средство расширения ассортимента конкретного крупного производителя, позволяющего компании увеличить прибыль и расширить нишу рынка. Несмотря на значительные достигнутые в прошлые годы успехи в плане импортозамещения, зависимость России от внешних поставок остается заметной, а в ряде направлений – абсолютной.

фото: Строительство новых заводов в России должно стать государственной задачей

Особого внимания заслуживают базовые сферы, такие как обеспеченность населения продуктами питания и смежными товарами. Например – заменителями грудного молока, 90% ингредиентов которых Россия импортирует. Для чего ежегодно Министерство сельского хозяйства устанавливает отдельную квоту.

  • Развитие отечественного АПК имеет определенные перекосы, на фоне огромного валового производства сельскохозяйственного сырья присутствует нехватка перерабатывающих мощностей. Имеющая, на уровне некоторых регионов, угрожающий масштаб. Например, Новосибирская область имеет развитый агропромышленный комплекс, перевыполняя норму по обеспеченности ключевыми продуктами потребления. По итогам 2021 года, Новосибирская область обеспечивала себя зерном на 190 %, молоком — 102 %, мясом свинины — 127 %, куриными яйцами — на 126 %, а тепличными овощами — 134%.

Вместе с тем, до 60% сырого молока, произведенного под Новосибирском, перерабатывается за пределами региона, а затем возвращается на прилавки области в виде готовой молочной продукции. Такая логистика негативно сказывается на цене для конечного потребителя, вынужденного оплачивать услуги транспорта и посредников. А также, в известной степени, ухудшает картину занятости населения в Новосибирской области – регион входит в группу субъектов, пока не отыгравших локальный всплеск «коронавирусной» безработицы.

Завод «тройного назначения»

Реальный сектор экономики неизбежно будет драйвером развития экономики в ближайшие годы – России придется активно замещать, восстанавливать и создавать с нуля целые отрасли промышленности. В том числе и пищевую: например, Россия стабильно наращивает импорт сыра – потребление этого продукта увеличилось на 25% за последние 6 лет, а в натуральном выражении на протяжении последних пяти лет импорт растет в среднем на 10% в год — в частности, в 2021 году он составил 301 тыс. тонн по оценке Россельхозбанка.

Как будут развиваться внешнеэкономические отношения дальше, сказать никто не может, тем самым значимый сектор продовольствия оказывается в зоне риска.

Определенные подвижки существуют. Так, в Новосибирской области строится завод компании «ЭкоНива», который после ввода предприятия в эксплуатацию будет одним из крупнейших в своей категории в стране. Пример этого завода интересен тем, что предприятие имеет прекрасный баланс частных и государственных интересов.

Мощность переработки в 420 000 тонн позволит если не устранить, то снизить до приемлемого уровня дефицит перерабатывающих «молочных» мощностей в сибирском регионе. На заводе будет трудиться порядка 400 человек, что для сферы АПК – крайне хороший показатель. Завод от «ЭкоНива» будет производить порядка 100 тонн сыров в сутки, но перечень выпускаемой продукции этим не ограничится. По плану, завод должен ежегодно производить 15 000 тонн сухой молочной сыворотки максимально высокой степени деминерализации. Это необходимый ингредиент для производства сухих детских смесей ­– заменителей грудного молока.

Квота на сыворотку в 2022 году составляет 3361 тонну, а значит запуск завода «ЭкоНивы» позволит с большим запасом устранить любой потенциальный дефицит этого ключевого продукта. По актуальным данным, от заменителей грудного молока в России зависят более миллиона детей в возрасте до одного года.

Меньше вывезти и больше заработать

Заводы, подобные тому, что строится под Новосибирском, могут играть ещё одну важную роль, для которой необходима координация усилий бизнеса и государства. Строительство любого завода требует значительных инвестиций, собственники бизнеса логично ожидают максимальной прибыли, а государство нуждается в максимизации налоговых и других отчислений.

В 2021 году экспорт продукции АПК из России составил почти $38 млрд, что на 23,6% превосходит экспорт предыдущего года. В соответствии с положениями федерального проекта «Экспорт продукции АПК», к 2030 году необходимо достичь объема экспортных поставок в $47,1 млрд.

Однако структура российского экспорта меняется. К середине февраля 2022 поставки продукции АПК за рубеж были меньше на 17%, чем в аналогичный период прошлого года — примерно $2,7 млрд. Сильнее всего снижаются поставки зерна – на 61%, до $609 млн.

Зато увеличивался экспорт товаров масложировой категории — на 41%, до $769 млн и молока – в прошлом году Россия продала более одного 1 млн тонн молочных продуктов, что на 15% выше, чем в 2020-м. В финансовом измерении экспорт увеличился на 29%, до $470 млн.

Для сохранения позитивной динамики доходов частных компаний и госбюджета от экспорта, необходимо усилить долю продукции высокой степени переработки в российских поставках АПК.

Сейчас до четверти объема российского «молочного» экспорта составляют сыры, есть значимые количества кисломолочной продукции и мороженого. Эти виды продукции относятся к категории продуктов с высокой добавленной стоимостью, а значит производитель может получать большую прибыль при меньших объемах. Соответственно, растут экспортные поступления в бюджет.

Открытие любого завода по переработке в идеале должно решать несколько задач. Это избавление от импортозависимости и снижение затрат на ненужные статьи расходов, вроде перевозки исходного и конечного продуктов на сотни километров. Кроме того, предприятия могут по своему профилю избавлять государство от, без преувеличения, стратегической проблемы, вроде отсутствия производства компонентов для заменителей грудного молока.

Составление смет по проектам любой сложности от ПрофСтройСмета

Компания ПрофСтройСмета предлагает услуги по составлению сметной документации. Каждый выполненный проект соответствует требованиям госэкспертизы и предполагает гарантию полгода, в течение которого специалисты бесплатно отредактируют смету.

Эксперты по составлению смет есть в штате далеко не в каждой компании. Содержать целый отдел недешево, плюс нужно учитывать возможный уход сотрудников в отпуск или на больничный. Небольшим строительным компаниям проще обращаться за составлением смет по аутсорсингу. Подобная необходимость может возникнуть и у крупных строительных предприятий, сметчики которых не успевают вовремя завершить проект или допускают ошибки.

Петербургская компания ПрофСтройСмета возьмется за составление смет по проекту любой сложности и на любой стадии. Наши эксперты составят смету на строительные работы объекта любой специфики, будь то промышленный, транспортный или военный объект. Мы разработаем сметную документацию на проектно-изыскательные работы, в том числе на работы по обследованию построек.

Специалисты компании проанализируют вашу готовую смету и выдадут подробное заключение о найденных ошибках, при необходимости — внесут правки.

Доступно также сметное сопровождение организации на абонентской основе. Подходит небольшим строительным фирмам без штатных сметчиков.

В ПрофСтройСмета работают специалисты высшей квалификации с опытом разработки сметной документации в разных сферах строительства. Мы используем передовые методики, среди которых

— базисно-индексный метод для оперативного составления смет,

— ресурсный метод, который учитывает параметры именно вашей компании для формирования максимально точной сметы,

— ресурсно-индексный метод, объединяющий достоинства двух подходов,

— составление сметы по объектам-аналогам для первых расчетов рентабельности проекта без детализации.

Все наши сметы проходят государственную экспертизу. На готовые сметы даем гарантию 6 месяцев для возможной корректировки данных.

Дополнительную информацию можете узнать на сайте https://profstroismeta.ru/

Телефон для консультаций: +79119344607

Электронная почта: info@profstroismeta.ru

Минстрой представил на обсуждение проект закона об архитектурной деятельности

Минстрой провел общественное обсуждение проекта закона «Об архитектурной деятельности в РФ». Новый закон заменит прежний, принятый в 1995 году и утративший свою актуальность в связи с изменившимся за это время градостроительным законодательством.

Документ регулирует правоотношения в сфере архитектурно-строительного проектирования и направлен на повышение роли в градостроительном процессе главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований, отмечают в Минстрое.

Законопроект закрепляет основные понятия в данной сфере: «архитектурная деятельность», «архитектурное решение», «архитектурный проект», «архитектурный объект», «архитектор», «главный архитектор проекта». Последним является специалист по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в профильный национальный реестр как о лице, имеющим право на осуществление архитектурной деятельности в должности главного архитектора проекта.

Результатом архитектурной деятельности, согласно проекту, будет являться создание архитектурного проекта. Субъектами архитектурной деятельности будут профильное федеральное министерство, органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления в области архитектурной деятельности, главные архитекторы субъектов РФ и муниципальных образований, саморегулируемые организации в области архитектурно-строительного проектирования, некоммерческие организации и объединения архитекторов, лица, осуществляющие архитектурно-строительное проектирование в соответствии с законодательством, главные архитекторы проектов и архитекторы.

Согласно статье 12, субъекты архитектурной деятельности будут нести ответственность за вред, причиненный вследствие ненадлежащего исполнения ими своих обязанностей. Так, архитекторам и главным архитекторам проектов прописана персональная ответственность за качество подготовленного и удостоверенного ими архитектурного проекта. При причинении вреда третьим лицам вследствие разрушения или повреждения возведённого объекта, ели будет установлено, что это произошло по причине халатного отношения к обязанностям и ошибок при выборе архитектурных решений, архитекторов и главных архитекторов привлекут к предусмотренной законодательством ответственности.

Попутно предложенный законопроект вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ, уточняя, что архитектурной частью правил землепользования и застройки признаются предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, предусмотренные градостроительным регламентом. Архитектурной частью проекта планировки территории признаются чертежи планировки территории, положение о характеристиках планируемого развития территории, а также материалы по обоснованию проекта планировки территории, содержащие архитектурные решения.

Перед общественным обсуждением архитектурная часть ПЗЗ и проект планировки территории подлежат согласованию с главным архитектором муниципального образования. Градостроительные регламенты для исторических поселений должны устанавливать требования к архитектурным решениям объектов капстроительства, включая цветовую гамму и используемые строительные материалы, определяющие внешний облик объекта.

Закон планируется принять в IV квартале 2022 года. Закон вступит в силу сразу после его официального опубликования.

Как отмечает генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Важность принятия закона «Об архитектурной деятельности в РФ» невозможно переоценить. Однако также важно, чтобы итоговая версия документа решала поставленные законом задачи и обеспечивала эффективное развитие архитектурной деятельности в стране».

Минстрой представил методики определения нормативных затрат на проектные работы

Минстрой готовится утвердить три методики определения нормативных затрат: на подготовку проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения и для создания автоматизированных систем объектов ЖКХ, а также на работы по обследованию технического состояния наружных инженерных сетей объектов капстроительства. Соответствующие проекты приказов были размещены на портале проектов нормативных правовых актов.

Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов жилья предназначена для применения при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции и сноса объектов, финансируемых с привлечением бюджетных средств, а также для капремонта многоквартирных домов, осуществляемого за счёт средств региональных операторов ФКР, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.

В методику включены значения параметров и нормативов цены на работы по подготовке проектной и рабочей документации для строительства (в общей сумме их стоимость составляет 40% и 60% соответственно), корректирующие коэффициенты и иные сведения. Параметры и нормативы цен приведены в уровне цен по состоянию на 01.01.2021.

Стоимость основных проектных работ, определяемая в соответствии с данной методикой, предусматривает разработку проектной документации в составе, установленном Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 8, ст. 744; 2019 № 28 ст. 3788), и соответствующих комплектов рабочей документации, разрабатываемой в соответствии с национальным стандартами, в пределах отведенного земельного участка (за исключением дополнительных и сопутствующих работ).

Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства также предназначена для применения на объектах, финансируемых бюджетом, ФКР, ТСЖ и жилищными кооперативами.

Методика определения нормативных затрат на работы по обследованию технического состояния наружных инженерных сетей используется для определения сметной стоимости работ по обследованию технического состояния линейной части наружных инженерных сетей в целях строительства, реконструкции, капремонта и демонтажа объектов капитального строительства и линейных объектов, финансируемых с привлечением средств всё тех же источников.

Все представленные документы соответствуют положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, не требуют согласования федеральными органами исполнительной власти и дополнительных расходов.

По мнению генерального директора СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрия Мурзинцева, методики помогут повысить эффективность проектных работ по соответствующим направлениям за счет уточнения используемых в них значений и параметров.

На заседании комитета НОПРИЗ по саморегулированию обсудили недочеты текущего законодательства

Очередное заседание комитета НОПРИЗ по саморегулированию прошло под председательством вице-президента, члена Совета НОПРИЗ Николая Капинуса. Мероприятие проводилось в режиме видеоконференцсвязи, кворум для принятия решений был обеспечен.

Предложения НОПРИЗ, не вошедшие в проект федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», представленный в настоящее время на общественные обсуждения на площадке Regulation.gov.ru, озвучила директор департамента технического регулирования и нормирования НОПРИЗ Марина Великанова.

Она отметила, что разработка проекта федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» была инициирована Национальным объединением изыскателей и проектировщиков, согласована с Союзом архитекторов России, Российской академией архитектуры и строительных наук. Под руководством президента НОПРИЗ Михаила Посохина проводилось обсуждение с профессиональным сообществом, была подготовлена консолидированная редакция текста законопроекта, максимально учитывающая поступившие предложения. Версия законопроекта, проходящая в настоящее время процедуру оценки регулирующего воздействия, имеет ряд разногласий с версией НОПРИЗ. В частности, отсутствует ряд принципиальных определений и понятий, не полностью прописаны права и обязанности главных архитекторов, не отражены текущие условия архитектурной деятельности, связанные с кардинальными изменениями в отрасли, расширением палитры технологических средств и обязательностью процедуры независимой оценки квалификации, установленной Федеральным законом № 447-ФЗ, принятым в декабре 2021 года.

Член комитета НОПРИЗ по саморегулированию Лариса Ерёмина также озвучила замечания к законопроекту, подготовленные рабочей группой комитета. Она отметила отсутствие в последней версии проекта закона необходимых терминов и их четкого определения, несоответствия некоторых терминов существующему законодательству.

О рассмотрении проекта постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении состава сведений единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, порядка формирования и порядка ведения единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, в том числе порядка включения в указанный реестр сведений» доложил член комитета Андрей Ходус. Он отметил, что многие положения нового нормативного акта нуждаются в технико-юридической коррекции. Также полностью или частично отсутствуют следующие данные: описание процедуры ведения реестра, перечень оснований для включения в него сведений и для отказа во внесении сведений, описание процедуры выдачи выписки из реестра, декларация безвозмездности выдачи этих выписок и сама форма выписки. Вызывает сомнение процедура контроля деятельности членов СРО, а также назначение сжатых сроков для внесения сведений в реестр, так как для этого нет реальных обоснований.

Члены комитета пришли к единому мнению о необходимости глубокой переработки проекта постановления в силу его неудовлетворительного технико-юридического качества, а также сомнений в обоснованности введения дополнительных обязанностей для членов саморегулируемых организаций. Сформированные членами комитета предложения по внесению изменений в указанный законодательный акт будут представлены в Минстрой России.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «На площадке комитета обсуждаются важные вопросы, связанные с отраслевым законодательством. Замечание и предложения, которые озвучивают эксперты, в первую очередь направлены на совершенствование работы саморегулирования в проектировании и позволяют устранять текущие недочеты в данной области».

Общественный совет при Минстрое России подвел итоги работы

Состоялось отчетное заседание Общественного совета при Минстрое России. Мероприятие проходило в режиме видеоконференцсвязи под председательством Сергея Степашина и при участии министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина

В заседании принял участие президент НОПРИЗ, руководитель комиссии по саморегулированию в строительстве ОС при Минстрое России Михаил Посохин.

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин подвел итоги работы Минстроя России за 2021 год. Среди основных результатов года он отметил ввод 90 млн квадратных метров жилья, 189 инфраструктурных объектов, благоустройство 13,5 тысяч придомовых и общественных территорий, капитальный ремонт 146 тысяч многоквартирных домов, расселение 132,6 тысячи человек из аварийного жилья в рамках национальных проектов, а также успешный ход реализации проекта по созданию «инфраструктурного меню» и проекта по оздоровлению акватории Волги. Министр подчеркнул, что взаимодействие и сотрудничество с профессиональным сообществом на базе Общественного совета при Минстрое России позволяет министерству объединять усилия, направленные на устойчивое развитие строительства.

В сфере нормативно-технического и нормативно-правового регулирования отрасли Ирек Файзуллин отдельно отметил сокращение обязательных процедур с 96 до 32, а также внедрение механизмов для реализации комплексного развития территорий и поблагодарил руководителей комиссий Общественного совета за поддержку инициатив министерства в части инфраструктурного развития.

Ирек Файзуллин отметил, в том числе, успешное проведение I Всероссийского отраслевого конкурса профессионального мастерства для инженерно-технических работников в сфере строительства. НОПРИЗ выступил его соорганизатором и оператором номинаций «Разработчик лучшей информационной модели объекта жилищного строительства», «Разработчик лучшей информационной модели объекта социальной инфраструктуры» и «Разработчик лучшей информационной модели объекта производственного назначения».

Председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин подвел итоги работы Совета в 2021 году. За текущий период был обновлен состав ОС, продолжили работу 18 комиссий и экспертная группа по мониторингу общественного мнения. Основными направлениями работы стали мониторинг развития строительной отрасли, экспертиза отраслевой нормативно-правовой и нормативно-технической документации, взаимодействие с Минстроем, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС, гражданами, общественными организациями и СМИ.

Общественный совет на базе своих заседаний и комиссий рассматривал проект Стратегии развития строительной отрасли с прогнозом до 2035 года, вносил предложения по порядку разработки и утверждения специальных технических условий, поддерживал предлагаемые профессиональным сообществом изменения в Градостроительный кодекс РФ об авторском надзоре, экспертной оценке задания на проектирования и аттестации организаций экспертизы.

Одним из важнейших вопросов работы ОС при Минстрое России стала популяризация строительных профессий и подготовка кадров для отрасли.

Президент Союза архитекторов России, член Совета НОПРИЗ Николай Шумаков обратился к Иреку Файзуллину с просьбой опубликовать для общественного обсуждения полную версию закона «Об архитектурной деятельности» в РФ, которую разрабатывал НОПРИЗ совместно с Союзом архитекторов и Минстроем России. В данном документе содержатся основополагающие положения, которые нужны для совершенствования и устойчивого развития архитектурно-строительного проектирования. Предложение было поддержано.

В рамках заседания с докладами о развитии строительной сферы и об оценке деятельности Общественного совета при Минстрое России выступили: аудитор Счетной палаты Российской Федерации Наталья Трунова, заместитель секретаря Общественной палаты Российской Федерации Владислав Гриб, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов и председатель Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека Валерий Фадеев.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «На базе Общественного совета при Минстрое России обсуждаются ключевые для отрасли вопросы, выдвигаются важные инициативы. При этом в дискуссию вовлечены все заинтересованные стороны, что позволяет формировать взвешенные решения».

Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Беспилотные технологии все активнее проникают в коммерческую среду. Геодезические исследования и строительство – не исключение, учитывая специфику этих сфер и актуальность аэрофотосъемки.

И это не удивительно: дроны быстро и эффективно собирают данные и легко внедряются в повседневные рабочие процессы. О том, как БПЛА способствуют активному развитию геодезии и строительной отрасли, рассказывают эксперты Aeromotus.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Дроны в сфере геодезии

Дроны пролетают над территорией и предоставляют снимки высокого качества с геодезической привязкой, что в дальнейшем используется для составления высокоточных топографических планов. Таким образом, результаты аэрофотосъемки после обработки в специальном ПО, становятся основой для цифровых моделей местности и рельефа, а также ортофотопланов.

По словам заведующего кафедрой городского хозяйства, геодезии, земле­устройства и кадастров Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Алексея Волкова, геодезическая деятельность предусматривает разные варианты применения БПЛА. В инженерно-геодезических изысканиях для строительства они чаще всего используются при создании и обновлении инженерно-топографических планов масштабов от 1:500 до 1:5000 как основы для производства дальнейших работ (без подземных коммуникаций). Некоторые компании применяют беспилотники при рекогносцировочном обследовании территории предполагаемого строительства.

Начальник отдела мониторинга и геодезического контроля компании «Строй-Эксперт» Дмитрий Егоров утверждает, что дроны «обеспечивают высокую скорость и дальность полета, используются в основном для аэрофотосъемки больших площадей земной поверхности и линейных объектов». Также он отметил, что некоторые модели БПЛА могут использоваться специально для детальной аэрофотосъемки небольших участков и точечных объектов.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Дроны на московских стройплощадках

Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов, заявил о том, что БПЛА применяется для контроля за техникой безопасности при строительстве международного медицинского кластера в Сколково, где появятся лечебные, образовательные и производственные площади.

«В Международном медицинском кластере мы планируем еще больше расширить функционал беспилотников за счет включения технологии двухфакторной аутентификации — это позволит контролировать технику безопасности на площадке и повышать культуру производства. Сейчас дроны уже позволяют контролировать нахождение работников на стройплощадках, что также влияет на качество и скорость выполнения работ», — сказал глава ведомства.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Он утверждает, что дроны демонстрируют высокую результативность при проведении различных работ. «Например, при геодезических изысканиях дроны позволяют оценивать объем работы благодаря возможности посмотреть на процесс строительства с высоты. При подготовке котлована беспилотники помогают вычислить объем вывозимого грунта точно, оперативно и с минимальной затратой человеческого ресурса», — рассказал Рафик Загрутдинов.

Он также сообщил, что задача дронов заключается в постоянном контроле эффективности эксплуатации строительной площадки. В случае необходимости руководитель участка может посмотреть актуальную 3D модель площадки и оценить, как оптимально распределить пространство, где установить бытовки и хранить материалы.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Кроме того, съемка с дрона применяется для оценки минимальных отклонений от утвержденной проектной документации при строительстве. «Это можно сделать двумя способами: наложив на проектную документацию ортофотоплан или используя упомянутое ранее «облако точек». Следовательно, это возможность ежедневно отслеживать прогресс строительства. Можно не только визуально оценить, на каком этапе находится стройка, но и точно измерить прогресс — дроны способны просчитать его по всем открытым видам работ, включая земляные, монолитные и фасадные работы, а также благоустройство территории».

Важное значение также имеет применение лазерного сканера, так как с его помощью легче определить точное расположение тех или иных конструкции, убедиться нет ли смещений, деформации или наклонов, которые способны негативно повлиять на качество строительства в целом. «Это позволяет повысить скорость и точность выполнения работ», — подчеркнул руководитель департамента.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

В свою очередь, специалисты компании Aeromotus — ведущего интегратора беспилотных промышленных решений и официального дилера DJI в России — отмечают, что дроны помогают экономить драгоценное время и трудовые ресурсы. Дают возможность выполнять замеры, вычислять объемы дистанционно. Строительная площадка требует постоянного контроля и мониторинга. Опираясь на опыт клиентов, представители Aeromotus делают вывод, что достаточно мощного промышленного дрона и 1-2 опытных операторов, чтобы регулярно получать исчерпывающую информацию об объекте.

В Москве на конференции обсудили методы ценообразования

В Москве прошла конференция НОПРИЗ «Перспективные методы определения стоимости проектно-изыскательских работ». Модераторами выступили вице-президент, координатор НОПРИЗ по городу Москве Алексей Воронцов и член Совета НОПРИЗ, председатель комитета по ценообразованию и экспертизе Александр Вронец. В работе конференции также принял участие заместитель начальника Главгосэкспертизы России Александр Вилков.

С приветственным словом от имени президента Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаила Посохина к участникам обратился Алексей Воронцов. В выступлении он отметил, что совершенствование нормативной базы в области ценообразования и сметного нормирования в инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании является важнейшим вопросом для всего профессионального сообщества. Перед национальными объединениями и саморегулируемыми организациями стоит масштабная задача по анализу применения государственной системы ценообразования, им необходимо выявить существующие сложности и предложить инициативы по их решению.

 Совместно с Главгосэкспертизой России НОПРИЗ разрабатывает методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации, обсуждает и разрабатывает меры по совершенствованию процедур экспертизы, строительного контроля и технического регулирования. Вместе с Советом по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования НОПРИЗ разрабатывает новую редакцию профессионального стандарта «Специалист по ценообразованию (сметному нормированию) на этапе архитектурно-строительного проектирования».

НОПРИЗ удалось организовать конструктивный диалог профессионального сообщества и государственных органов в обсуждении самых острых аспектов этой деятельности, проведена большая работа по актуализации нормативов и сводов правил. При этом профессиональному сообществу предстоит проработать значительный пласт вопросов по данному направлению, заключил докладчик.

В свою очередь Александр Вронец подчеркнул актуальность и серьезность обсуждаемой темы, рассказал о перспективных подходах к определению стоимости трудозатрат на выполнение проектно-изыскательских работ и результатах деятельности комитета НОПРИЗ по ценообразованию и экспертизе в 2021 году.

Алексей Воронцов в своем выступлении рассмотрел вопросы совершенствования нормативной базы ценообразования в проектировании на этапе подготовки экскизного проекта архитектором.

Заместитель начальника отдела разработки и актуализации методик по ценообразованию проектных и изыскательских работ Управления разработки сметных нормативов Главгосэкрертизы России Артур Сабаралеев рассказал о ходе разработки методик определения стоимости работ по подготовке проектно-изыскательской документации, об актуальных подходах к определению индексов изменения их сметной стоимости и перспективных направлениях совершенствования ценообразования в данном секторе.

Директор Самарского центра по ценообразованию в строительстве, заведующая кафедрой СИТЭ АСА СамГТУ Ольга Дидковская представила обзор методических подходов, используемых при определении стоимости проектирования строительных объектов, финансируемых за счет средств «свободных» инвесторов.

Директор СРО Ассоциации «Томское проектное объединение» Александр Седиков выступил с докладом о ресурсном методе ценообразования в проектировании и перспективах его использования в условиях цифрового перехода.

Генеральный директор ООО «Межрегиональный проектный институт «Спецстройпроект» Игорь Симановский рассказал об актуальных аспектах определения стоимости проектных работ и кадровом обеспечении отрасли.

Руководитель департамента ценообразования ФАУ «РОСДОРНИИ» Ольга Карасева выступила с докладом об определении стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

Директор ассоциации СРО «Изыскатели Санкт-Петербурга и Северо-Запада» Евгений Тарелкин рассказал о перспективных направлениях реформирования системы ценообразования в инженерных изысканиях.

По итогам конференции было принято решение продолжить обсуждение совершенствования системы ценообразования и механизмов определения сметной стоимости проектно-изыскательских работ в рамках деятельности комитета НОПРИЗ по ценообразованию и экспертизе и на региональных конференциях нацобъединения.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Ценообразование остается одной из ключевых тем в проектировании и строительстве. Сама реформа ценообразования и цифровая трансформация процессов требуют значительного внимания и существенных усилий со стороны профессионального сообщества».

Обратите внимание

Хемингуэй Эрнест Миллер - Праздник, который всегда с тобой. Прощай, оружие!
store.cross-roads.ru
Правила и упражнения по математике. 5 класс
soft.masterit.ru
ImTOO HD Video Converter
soft.masterit.ru